핵심실무 양도소득세(2020) 주택 비과세·중과·임대주택 철저한 해부!

개정판 3판 | 양장

정문현 , 송영선 , 황동욱 , 장한성 지음 | 조세통람 | 2020년 02월 28일 출간

총 4 중

4 10.0 (리뷰 0개)

클로버 리뷰쓰기

양도소득세(2020)(핵심실무)(개정판 3판)(양장본 HardCover)

크게보기

크게보기

매장 재고 · 위치

정가 : 95,000원
판매가 : 95,000원 [0%↓ 0원 할인]
혜택 :
[기본적립] 2850원 적립 [3% 적립]
[추가적립] 5만원 이상 구매 시 2,000원 추가적립
안내

통합포인트 추가 적립 안내

5만원 이상 구매 시 2,000원을 추가 적립해드립니다.

일반상품을 2천원 이상 포함하여 실 결제금액이 5만원 이상 구매 시 적용됩니다.
(* 일반상품 : 잡지/외국도서,음반/DVD,기프트/오피스 상품)

도서정가제에 따라 국내도서/eBook 상품은 일반상품에서 제외 됩니다.

중고장터 주문 건 제외 (온라인/모바일 주문 건에 한하여 적용)

제공되는 혜택은 주문 건 별로 적용 가능, 2개 이상 주문 건을 합산하여 계산하지 않습니다.
[회원혜택] 회원 등급 별, 3만원 이상 구매 시 2~4% 추가적립
안내

회원등급 별 통합포인트 추가 적립 안내

3만원 이상 구매 시 회원등급별 2~4% 추가 적립해드립니다.

회원등급이 플래티넘, 골드, 실버 등급의 경우 추가적립 됩니다.

추가적립은 실 결제액 기준 (쿠폰 및 마일리지, 통합포인트, 교환권 사용액 제외) 3만원 이상일 경우 적립됩니다.

주문 후 취소, 반품 분의 통합포인트는 단품 별로 회수되며, 반품으로 인해 결제잔액이 3만원 미만으로 변경될 경우 추가 포인트는 전액 회수될 수 있습니다.

국내도서 구매 시 추가적립은 도서정가제 범위 내에서 적립됩니다.

잡지, 외국도서, 음반/DVD, 기프트/오피스 상품 구매 시는 추가 적립됩니다.
[리뷰적립] 리뷰 작성 시 e교환권 최대 300원 추가적립
안내

리뷰 추가 적립 안내

구매 후 리뷰 콘텐츠 작성 시 e교환권 최대 300원을 추가 적립해드립니다.

Klover 리뷰 작성 시 e교환권 200원 추가적립

문장수집 작성 시 e교환권 100원 추가적립
추가혜택 :
포인트 안내
포인트 안내

제휴 포인트 사용

OK CASHBAG 10원 단위사용
(사용금액 제한없음)

GS&POINT 최대 10만원 사용

더보기+
도서소득공제 안내
도서 소득공제 안내

도서 소득공제란?

2018년7월 1일 부터 근로소득자가 신용카드 등으로 도서구입을 위해 사용한 금액이 추가 공제됩니다.
(추가 공제한도 100만원까지 인정)

*총 급여 7,000만 원 이하 근로소득자 중 신용카드, 직불카드 등 사용액이 총급여의 25%가 넘는 사람에게 적용
*현재 ‘신용카드 등 사용금액’의 소득 공제한도는 300만 원이고 신용카드사용액의 공제율은 15%이지만, 도서·공연 사용분은 추가로 100만 원의 소득 공제한도가 인정되고 공제율은 30%로 적용
*시행시기 이후 도서·공연 사용액에 대해서는 “2018년 귀속 근로소득 연말 정산”시기(19.1.15~)에 국세청 홈택스 연말정산간소화 서비스 제공

도서 소득공제 대상

도서(국내도서,외국도서,해외주문도서), eBook(구매) , 도서 소득공제 대상 상품에 수반되는 국내 배송비 (해외 배송비 제외)

*제외상품 : 잡지 등 정기 간행물, 음반, DVD, 기프트, eBook(대여,학술논문), 사은품, 선물포장, 책 그리고 꽃
*상품정보의 “소득공제” 표기를 참고하시기 바랍니다.

도서 소득공제 가능 결제수단

카드결제 : 신용카드(개인카드에 한함), 제휴신용카드

현금결제 : 예치금, 교보e캐시(충전에 한함), 해피머니상품권, 컬쳐캐쉬, 교보문고 기프트카드, 실시간계좌이체, 온라인입금

간편결제 : 네이버페이, 삼성페이, 카카오페이, PAYCO

* 현금결제는 현금영수증을 개인소득공제용으로 신청 시에만 도서 소득공제 됩니다.
* 교보e캐시 도서 소득공제 금액은 교보eBook > e캐시 > 충전/사용내역에서 확인가능합니다.
* 페이나우, 11PAY와 휴대폰결제, 교보캐시는 도서 소득공제 불가

부분 취소 안내

대상상품+제외상품을 주문하여 신용카드 "2회 결제하기"를 선택한 경우, 부분취소/반품 시 예치금으로 환원됩니다.
(신용카드 결제 후 예치금으로 환원된 경우 승인취소 되지 않습니다.)

도서 소득공제 불가 안내

법인카드로 결제 한 경우

현금영수증을 사업자증빙용으로 신청 한 경우
추가혜택 더보기

배송비 : 무료 배송비 안내

배송비 무료 안내

국내도서/외국도서

도서만 1만원 이상 구매 시 무료배송
도서+잡지/만화/:K컬렉션을 함께 1만원 이상 구매 시 무료배송
※ 1만원 미만 시 2,000원 배송비 부과

잡지/만화/:K컬렉션(교보배송)

각각 구매하거나 함께 2만원 이상 구매 시 무료배송
※ 2만원 미만 시 2,000원 배송비 부과

해외주문서양도서/해외주문일본도서 (교보배송)

각각 구매하거나 함께 1만원 이상 구매 시 무료배송
※ 1만원 미만 시 2,000원 배송비 부과

업체배송 상품(전집,GIFT,음반/DVD 등)/중고장터 상품

해당 상품 상세페이지 "배송비" 참고
(업체별/판매자별 무료배송 기준 다름)

바로드림 오늘배송

업체에서 별도 배송하여 1Box당 배송비 2,500원 부과
※1Box 기준 : 도서 10권

그 외 무료배송 기준

바로드림, eBook 상품을 주문한 경우
플래티넘/골드/실버회원 무료배송쿠폰 이용하여 주문한 경우
무료배송 등록 상품을 주문한 경우

※ 유의사항

국내도서 와 해외주문도서를 함께 구매 시 별도로 출고되어 배송비는 각각 부과 (장바구니 기준)
예) 국내도서 7,000원 + 해외주문도서 7,000원을 함께 구매할 경우
배송비는 2,000원 + 2,000원 = 4,000원 부과
(단, 주문/결제에서 한꺼번에 출고 신청 시 배송비 정책에 따라 무료배송)
개정정보 : 2021년 03월 출간된 개정판이 있습니다. 개정판 보기 2019년 02월 출간된 구판이 있습니다. 구판 보기
도서상태 : 절판

보관함 담기

상품정보
회원리뷰 (0)
교환/반품/품절

도서·상품정보 1:1 문의하기

상품상세정보
ISBN	9791160641578(1160641579)
쪽수	2232쪽
크기	198 * 263 * 76 mm /2958g 판형알림

책소개

이 책이 속한 분야

주택 비과세ㆍ중과ㆍ임대주택 철저한 해부!

〈이 책의 특징〉
■ 최근 임대주택을 비롯한 주택 비과세와 중과, 조세특례 등을 철저히 해부하여 간명하게 도표로 정리

CHAPTER 01 양도소득세의 기본사항
01 개 요
02 납세지와 관할, 과세기간
03 양도소득세의 납세의무자
04 양도소득세 납세의무의 성립·확정·소멸

CHAPTER 02 양도소득세의 과세 대상
01 개 요
02 토지 또는 건물
03 부동산에 관한 권리
04 주식 등
05 기타자산
06 파생상품 등

CHAPTER 03 양도의 정의
01 개 요
02 양도의 원인행위 존재
03 유상에 의한 이전
04 실질적인 자산의 이전

CHAPTER 04 양도 또는 취득의 시기
01 개 요
02 대금청산일의 적용
03 대금청산일이 불분명한 경우 등
04 취득시기가 상이한 자산의 양도
05 취득시기의 의제
06 기타 거래유형별 양도 및 취득시기

CHAPTER 05 양도소득세 비과세
01 개 요
02 파산선고에 의한 처분
03 농지의 교환 또는 분합
04 비과세되는 1세대 1주택
05 비과세되는 1세대 1조합원입주권
06 지적재조사에 따른 면적 감소분에 대한 조정금
07 조세특례제한법상의 양도소득세 과세대상 제외
08 비과세의 배제

CHAPTER 06 양도차익의 산정
01 개 괄
02 양도가액
03 필요경비
04 양도소득세의 이월과세
05 특수한 경우의 양도차익 산정
06 기준시가의 산정 및 재산정

CHAPTER 07 양도소득금액 및 과세표준의 계산
01 개 요
02 장기보유특별공제
03 부당행위계산
04 비사업용 토지
05 미등기 양도자산
06 양도소득 기본공제

CHAPTER 08 양도소득세의 세율 및 산출세액
01 개 요
02 부동산 등과 기타자산에 대한 기본세율
03 주식 등에 대한 세율
04 중과세율의 적용
05 조세특례제한법상의 특례세율

CHAPTER 09 농지 등에 대한 양도소득세 감면 등
01 개 괄
02 자경농지에 대한 양도소득세 감면(조특법§69)
03 축사용지에 대한 양도소득세 감면(조특법§69의2)
04 어업용 토지 등에 대한 양도소득세 감면(조특법§69의3)
05 자경산지에 대한 양도소득세 감면(조특법§69의4)
06 농지대토에 대한 양도소득세 감면(조특법§70)
07 경영회생 지원을 위한 농지 매매 등에 대한 양도소득세 과세특례(조특법§70의2)
08 공익사업용 토지 등에 대한 양도소득세 감면(조특법§77)
09 대토보상에 대한 양도소득세 과세특례(조특법§77의2)
10 개발제한구역 내의 토지 등에 대한 양도소득세 감면 (조특법§77의3)
11 농지 등을 영농조합법인에 현물출자시 과세특례(조특법§66)
12 농지 등을 농업회사법인에 현물출자시 과세특례(조특법§68)
13 어업용 토지 등의 현물출자에 대한 양도소득세 감면(조특법§67)
14 국가에 양도하는 산지에 대한 양도소득세 감면(조특법§85의10)
15 기업형임대사업자에게 양도한 토지에 대한 과세특례 (조특법§97의7)
16 박물관 등의 이전에 대한 양도소득세 과세특례(조특법§83)

CHAPTER 10 주택에 대한 양도소득세 감면 등
01 개 요
02 장기임대주택에 대한 양도소득세 감면 등(조특법§97)
03 신축임대주택에 대한 양도소득세 감면 등(조특법§97의2)
04 장기일반민간임대주택 등 양도소득세 과세특례(조특법§97의3)
05 장기임대주택에 대한 양도소득세 과세특례(조특법§97의4)
06 장기일반민간임대주택 등의 양도소득세 세액감면(조특법§97의5)
07 임대주택 부동산투자회사의 현물출자자에 대한 과세특례 등 (조특법§97의6)
08 미분양주택에 대한 과세특례(조특법§98)
09 지방미분양주택 취득에 대한 양도소득세 등 과세특례 (조특법§98의2)
10 미분양주택 취득자에 대한 양도소득세 과세특례(조특법§98의3)
11 비거주자의 주택취득에 대한 양도소득세 감면 등(조특법§98의4)
12 수도권 밖의 미분양주택 취득자에 대한 양도소득세 과세특례 (조특법§98의5)
13 준공후미분양주택 취득자에 대한 양도소득세 감면 등 (조특법§98의6)
14 미분양주택 취득자에 대한 양도소득세 과세특례(조특법§98의7)
15 준공후미분양주택 취득자에 대한 양도소득세 과세특례 (조특법§98의8)
16 신축주택 취득자에 대한 양도소득세 감면(조특법§99)
17 신축주택 취득자에 대한 양도소득세 과세특례(조특법§99의2)
18 신축주택 취득자에 대한 양도소득세 과세특례(조특법§99의3)
19 농어촌주택 등 취득자에 대한 양도소득세 과세특례 (조특법§99의4)

CHAPTER 11 기업 관련 양도소득세 과세특례 등
01 개 요
02 중소기업 간의 통합에 대한 양도소득세 이월과세 등(조특법§31)
03 법인전환에 대한 양도소득세 이월과세(조특법§32)
04 사업전환 무역조정지원기업에 대한 과세특례(조특법§33)
05 기업의 금융채무 상환을 위한 자산매각에 대한 과세특례 (조특법§34)
06 주식의 포괄적 교환·이전에 대한 과세특례(조특법§38)
07 주식의 현물출자 등에 의한 지주회사의 설립 등에 대한 과세특례(조특법§38의2)
08 주주 등의 자산양도에 관한 과세특례(조특법§40)
09 구조조정대상 부동산 취득자에 대한 양도소득세 감면 등 (조특법§43)
10 기업 간 주식 등의 교환에 대한 과세특례(조특법§46)
11 벤처기업의 전략적 제휴를 위한 주식교환 등에 대한 과세특례 (조특법§46의2)
12 물류기업의 전략적 제휴를 위한 주식교환 등에 대한 과세특례 (조특법§46의3)
13 행정중심복합도시·혁신도시 개발예정지구 내 공장의 지방이전에 대한 특례(조특법§85의2)
14 어린이집용 토지 등의 양도차익에 대한 과세특례(조특법§85의5)
15 공익사업을 위한 수용 등에 따른 공장이전에 대한 과세특례 (조특법§85의7)
16 중소기업의 공장이전에 대한 과세특례(조특법§85의8)
17 공익사업을 위한 수용 등에 따른 물류시설 이전에 대한 과세특례(조특법§85의9)
18 동업기업 지분의 양도 등(조특법§100의16)
19 산업단지 개발사업 시행에 따른 양도소득세 과세특례 (조특법§104의20)
20 우리사주조합원 등에 대한 과세특례(조특법§88의4)
21 기타 기업관련 양도소득세 과세특례

CHAPTER 12 양도소득 과세표준의 신고·납부와 결정·경정 등
01 개 괄
02 양도소득 과세표준의 예정신고와 납부
03 양도소득 과세표준의 확정신고와 납부
04 기한 후 신고·수정신고·경정청구
05 가산세
06 양도소득 과세표준과 세액의 결정 등
07 분납·물납·징수·환급 등

CHAPTER 13 국외자산 양도 및 비거주자의 양도소득
01 개 괄
02 국외자산 양도
03 비거주자의 양도소득
04 거주자의 국외전출세

CHAPTER 14 양도소득에 대한 지방소득세
01 개 요
02 거주자의 양도소득에 대한 지방소득세
03 비거주자의 소득에 대한 지방소득세

책 속으로

〈머리말〉
본서는 저자가 양도소득세에 대한 기획분석 총괄수행 및 양도소득세 신고 시·부인 및 신고분석, 감사원 등의 감사수감 총괄 등을 하면서 겪은 경험에 국세공무원교육원 양도소득세 교수로서 연구한 내용을 더하고 국세청 재산분야 직원들에 대한 다양한 실무상담 등을 반영하여 업무처리시 유의할 사항 등을 철저히 반영하였습니다. 무엇보다 최근 임대주택을 비롯한 주택 비과세와 중과, 조세특례 등을 철저히 해부하여 간명하게 도표로 정리하여 실무에 명쾌하게 적용할 수 있도록 하였습니다.

이에 따라 본서는 그간의 5만이 넘는 예규, ... 더보기

상품정보
회원리뷰 (0)
교환/반품/품절

Klover 리뷰 (0)

북로그 리뷰 (0) 쓰러가기

북로그 리뷰는 본인 인증 후 작성 가능합니다.
책이나 타인에 대해 근거 없이 비방을 하거나 타인의 명예를 훼손할 수 있는 내용은 비공개 처리 될 수 있습니다.
※ 북로그 리뷰 리워드 제공 2021. 4. 1 종료

문장수집 (0) 문장수집 쓰기 나의 독서기록 보기
※구매 후 문장수집 작성 시, 리워드를 제공합니다. 안내

문장수집 안내

문장수집은 고객님들이 직접 선정한 책의 좋은 문장을 보여주는 교보문고의 새로운 서비스입니다. 마음을 두드린 문장들을 기록하고 좋은 글귀들은 "좋아요"하여 모아보세요. 도서 문장과 무관한 내용 등록 시 별도 통보 없이 삭제될 수 있습니다.

1. 리워드 안내
구매 후 90일 이내에 문장수집 작성 시 e교환권 100원을 적립해 드립니다.

e교환권은 적립일로부터 180일 동안 사용 가능합니다.

리워드는 작성 후 다음 날 제공되며, 발송 전 작성 시 발송 완료 후 익일 제공됩니다.

리워드는 한 상품에 최초 1회만 제공됩니다.

주문취소/반품/절판/품절 시 리워드 대상에서 제외됩니다.

상품정보
회원리뷰 (0)
교환/반품/품절

교환/반품/품절안내

※ 상품 설명에 반품/교환 관련한 안내가 있는 경우 그 내용을 우선으로 합니다. (업체 사정에 따라 달라질 수 있습니다.)

교환/반품/품절안내
반품/교환방법	마이룸 > 주문관리 > 주문/배송내역 > 주문조회 > 반품/교환신청 , [1:1상담>반품/교환/환불] 또는 고객센터 (1544-1900) ※ 오픈마켓, 해외배송주문, 기프트 주문시 [1:1상담>반품/교환/환불] 또는 고객센터 (1544-1900)
반품/교환가능 기간	변심반품의 경우 수령 후 7일 이내, 상품의 결함 및 계약내용과 다를 경우 문제점 발견 후 30일 이내
반품/교환비용	변심 혹은 구매착오로 인한 반품/교환은 반송료 고객 부담
반품/교환 불가 사유	소비자의 책임 있는 사유로 상품 등이 손실 또는 훼손된 경우 (단지 확인을 위한 포장 훼손은 제외) 소비자의 사용, 포장 개봉에 의해 상품 등의 가치가 현저히 감소한 경우 예) 화장품, 식품, 가전제품(악세서리 포함) 등 복제가 가능한 상품 등의 포장을 훼손한 경우 예) 음반/DVD/비디오, 소프트웨어, 만화책, 잡지, 영상 화보집 소비자의 요청에 따라 개별적으로 주문 제작되는 상품의 경우 ((1)해외주문도서) 디지털 컨텐츠인 eBook, 오디오북 등을 1회 이상 다운로드를 받았을 경우 시간의 경과에 의해 재판매가 곤란한 정도로 가치가 현저히 감소한 경우 전자상거래 등에서의 소비자보호에 관한 법률이 정하는 소비자 청약철회 제한 내용에 해당되는 경우 (1) 해외주문도서 : 이용자의 요청에 의한 개인주문상품으로 단순변심 및 착오로 인한 취소/교환/반품 시 ‘해외주문 반품/취소 수수료’ 고객 부담 (해외주문 반품/취소 수수료 : ①서양도서-판매정가의 12%, ②일본도서-판매정가의 7%를 적용)
상품 품절	공급사(출판사) 재고 사정에 의해 품절/지연될 수 있으며, 품절 시 관련 사항에 대해서는 이메일과 문자로 안내드리겠습니다.
소비자 피해보상 환불지연에 따른 배상	상품의 불량에 의한 교환, A/S, 환불, 품질보증 및 피해보상 등에 관한 사항은 소비자분쟁해결 기준 (공정거래위원회 고시)에 준하여 처리됨 대금 환불 및 환불지연에 따른 배상금 지급 조건, 절차 등은 전자상거래 등에서의 소비자 보호에 관한 법률에 따라 처리함