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2억으로 꼬마빌딩 건물주가 된 이 대리 소설로 만나는 꼬마빌딩 건축과 투자

이주호 지음 | 밥북 | 2018년 08월 24일 출간
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상품상세정보
ISBN 9791158584641(1158584644)
쪽수 272쪽
크기 152 * 221 * 20 mm /417g 판형알림

책소개

이 책이 속한 분야

재미있게 읽으며 촘촘하게 배우는 꼬마빌딩 건축과 투자
회사생활 당시 이 대리였으나 건물주로 거듭난 저자가 자신의 꼬마빌딩 건축 전 과정을 소설 형식으로 쉽고 재미있게 풀어내었다. 책은 소설의 재미 외에 저자의 회사생활부터 건축과 완공, 임대까지 꼬마빌딩 건축과 투자 전 과정이 촘촘하면서도 생생하게 펼쳐진다. 따라서 독자는 소설의 재미를 만끽하면서도, 꼬마빌딩 건축과 투자라는 실용성까지 두 마리 토끼를 동시에 잡을 수 있다. 나아가 꼬마빌딩 건축과 투자를 하는 뜻있는 독자라면, 저자가 겪었던 오류를 반면교사 삼아 시행착오 없이 건축하며, 어엿한 건물주로 거듭날 수 있을 것이다. 간략하면서도 빠짐없이 정리한 부록은 저자의 실제 건축 일정과 투자 대비 수익률을 항목별로 보여주고 있어 꼬마빌딩 투자와 건축에 대한 독자의 판단을 돕고 있다.

목차

머리말

1장 만만한 건축
이 대리, 일에 치이고 삶에 찌들고/새로운 세계를 만나다/건축이라는 더 큰 꿈을 향해 나아가다/건축의 첫 번째 관문, 건축허가/한 치 앞도 알 수 없는 건설현장/건설사 대표의 제안/되돌아올 수 없는 강을 건너는 규현/무너지고 마는 이 과장의 꿈

2장 건축의 뼈대 세우기
밑바닥에서 발견한 한 가닥 희망/뜻밖의 인연/건물주가 되기 위한 첫 스텝/건축할 수 있는 땅은 따로 있다!/용도지역에 따라 바뀌는 건물의 가치/모든 공간에는 이유가 있다/나대지는 우리 주위에 널려있다

3장 건축에 디테일을 더하다
같은 꿈을 공유한다는 것/동전의 양면과 같은 주차공간과 건물의 관계/스승과 제자/ 건물주가 꼭 알아야 하는 시크릿/자금흐름은 곧 생명이다/공사는 사람이다!/건축에도 보험이 있다

4장 꼬마빌딩 올리기
골조공사와 함께 시작된 본격적인 공사/물이 새는 건물은 하자 그 자체다/내실을 튼튼히 다진 건물이 최고의 품질이다/보기 좋은 떡이 먹기도 좋다/사용승인 카운트다운/결실, 그 첫 번째

5장 건물주님으로 거듭나다
건물주가 알아야 하는 절세전략/건물에 빛을 밝히다/발상을 전환하면 수익은 춤을 춘다/새로운 꿈의 바퀴를 굴려라

부록 1_ 공사 일정표/부록 2_ 표로 보는 이 대리의 꼬마빌딩 투자와 수익

출판사 서평


건물주라 하면 막연히 부자들만이 가능한 일이라고 생각하기 쉽다. 건물을 사는 것도 짓는 것도 우리가 상상하기 힘든 큰돈이 들어간다고 생각하기 때문이다. 하지만 이 책의 저자는 부자도 아니고 큰돈도 없는 30대 중반의 나이에 한 회사의 일개 대리에서 꼬마빌딩 건물주로 거듭났다.
그것도 문외한인 자신이 직접 건축·완공하여 이제는 안정적인 소득을 얻고 있다. 막연한 꿈을 이루고 이제 디벨로퍼라는 더 큰 꿈을 향해 나아가는 저자는 자신이 그랬던 것처럼 건물주라는 막연한 상상을, 꿈꾸는 누구나 실현할 수 있도록 이 책에 아낌없이 담아냈... 더보기

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  • 부동산 재테크에 관심이 많았는데, 공부할 수 있는 책을 만나 기분이 좋습니다. 설명 방식의 글이 아니라 스토리를 바탕으로 가상의 주인공이 시작단계에서부터 어떻게 꼬마빌딩을 짓고 건물주가 되어가는지 지켜볼 수 있도록 하는 이야기 방식이었습니다. 저와 같은 초보에게는 쉽게 어떤 상황인지 파악할 수 있어서 좋은 아이디어였던 것 같습니다. 딱딱한 책이었다면 지루하고 어려운 책이었을 것 같습니다.주인공이 처음에 평범한 직장인이었기 때문에 비슷한 처지라 몰입이 잘 되었던 것 같습니다. 그리고 전체 프로세스를 거치면서 중간 과정에서 배워야할... 더보기
  • 중학교 때 건축가인 사촌할아버지 댁에 놀러간 이후, 언젠가 내 집을 직접 짓고 살고 싶다는 꿈이 생겼습니다. 평창동에 위치해 교통이 안좋긴 하나 공기가 좋고 독특하게 생긴 건물구조가 상당히 매력적으로 느껴졌기 때문에 그런 생각을 했던 것 같습니다.   이 책은 일반 직장인이었던 저자가 건물주가 되는 과정을 그린 한편의 소설이라고 할 수 있습니다. 실제 있었던 일을 구체적으로 알려주면서 저자가 어떤 심경이었는지, 위기는 어떻게 모면하였는지에 대해 상당히 자세하게 설명해주고 있습니다.   이 책을... 더보기
  • 2억으로 건물주 되기 pi**us | 2018-09-07 | 추천: 0 | 5점 만점에 5점
    평범한 직장인 30대가 부동산투자의 단계를 넘어 건물주가 되기까지의 도전 과정을 소설의 형태를 빌어 설명합니다. 작법상 소설이라고는 하지만, 저자의 실제 스토리가 아닌가 할 정도로 리얼하고 긴박감이 넘칩니다. 흔히들 꿈이 뭔가요? 라고들 물으면 빌딩주인이 되는 게 꿈이라고들 말하곤 합니다. 요즘 서울 시내에 2억원대로 살만한 아파트가 많지 않을 만큼 시세가 폭등을 하였는데, 2억원 정도만 있으면 건물주가 될 수 있음을 이 책의 부록에 비용 구조가 수록되어 있습니다.     ... 더보기
  • 건물 짓는 과정을 소설형식으로 엮었다는 말에 호기심이 일어 구매하게 되었다. 무엇보다 2억으로 어떻게 건물주가 될 수 있을까? 하는 의구심 속에 한 페이지 한 페이지 넘겨갔다. 책 내용은 소설 속의 주인공이 어떻게 건축을 접하게 되었으며 건축을 하면서 겪는 에피소드들이 정말 소설에 바탕을 둔 내용으로 흥미진진하게 펼쳐졌다.  읽다보면 소설을 읽는 건지 실용서를 읽는 건지 햇갈릴 정도로 소설구성이 탄탄하여 깜짝 놀랐다. 어느 구간에서는 나도 모르게 감정이입이 일어나는 구간도 있었다. 또한 책 중간중간에 건... 더보기

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