부투병법
없습니다
도서+교보Only(교보배송)을 함께 15,000원 이상 구매 시 무료배송
15,000원 미만 시 2,500원 배송비 부과
20,000원 미만 시 2,500원 배송비 부과
15,000원 미만 시 2,500원 배송비 부과
1Box 기준 : 도서 10권
해외주문/바로드림/제휴사주문/업체배송건의 경우 1+1 증정상품이 발송되지 않습니다.
패키지
북카드
키워드 Pick
키워드 Pick 안내
관심 키워드를 주제로 다른 연관 도서를 다양하게 찾아 볼 수 있는 서비스로, 클릭 시 관심 키워드를 주제로 한 다양한 책으로 이동할 수 있습니다.
키워드는 최근 많이 찾는 순으로 정렬됩니다.
작가정보
저자 조용덕은
서울벤처대학원 부동산학과 박사과정(호서대 재단)
경기대학교 행정대학원 졸업(부동산 투자·금융 전공)
현) 한울타리 부동산연구회 주임교수
현) 서울사이버대학교 부동산학과 무료경매과정 특강 교수
전) 경기대학교 평생교육원 수익성부동산투자과정 주임교수
전) 수원 박문각공인중개사학원 부동산학개론 강사
전) 열린학원 경·공매 과정 주임교수
전) 삼부토건 근무
저서. 「퍼펙트 부동산경매」, 지식과감성, 공저(2014.01)
E mail. cdusvlf@daum.net
daum CAFE. 한울타리 부동산연구회
(http://cafe.daum.net/gksqn)
저자(글) 정연택
저자 정연택은
서울벤처대학원 부동산학과 졸업(부동산학 박사)
경기대학교 행정대학원 (부동산 개발·경영 전공) 석사 졸업
현) 주식회사 S·P(Real Estate Developer. construction) 대표
현) 주식회사 선유마을 대표
현) 라오스교육시설 지원봉사단 대표
목차
- 저자의 글 / 006
서문 / 009
Step 1 부동산 및 부동산 시장의 이해
1. 현재 우리나라의 부동산 시장 동향 / 018
2. 부동산 및 부동산 시장의 이해 / 020
1) 부동산 시장의 이해 / 020
2) 부동산 시장 / 022
(1) 부동산 시장의 개념 / 022
(2) 부동산의 특성 / 024
3. 부동산과 나 / 029
4. 부동산 사무처리의 중요성 / 042
5. 인간의 삶과 부동산 / 046
6. 부동산의 공공성과 부동산문제 / 050
1) 부동산의 공공성 / 050
2) 부동산 문제 / 051
(1) 부동산의 법적 문제 / 051
(2) 부동산의 경제적 문제 / 055
(3) 부동산의 기술적 문제 / 057
Step 2 부동산과 투자환경
1. 부동산투자 환경의 변화 / 062
1) 부동산 시장의 변화 / 063
(1) 이용·수익 위주로의 시장 재편 / 063
(2) 부동산의 생명은 위치(입지)이다 / 066
(3) 부익부 빈익빈(중산층의 붕괴) / 067
(4) 주택 수요의 변화 / 069
2) 고도 경제성장의 종말 / 072
3) 주택보급률 / 073
4) 투자 종류의 다변화 / 075
5) 정보의 대중화 / 076
2. 정부의 부동산 정책과 부동산 시장의 관계 / 078
1) 부동산 정책 / 078
(1) 부동산 거래규제 / 079
(2) 개발제한구역 / 085
(3) 지구단위계획 / 092
(4) 기반시설연동제 / 092
(5) 개발허가제 / 093
2) 부동산소유 및 이용규제 / 097
(1) 부동산 가격규제 / 097
(2) 토지거래허가제 / 100
(3) 주택(부동산)거래신고제 / 101
(4) 부동산 시장개입 / 103
(5) 부동산과 금리 / 106
3. 부동산투자 / 107
1) 부동산투자 일반이론 / 110
2) 부동산투자의 의의 / 111
3) 부동산 투자의 장·단점 / 112
4) 부동산의 가치 / 115
5) 위험과 수익 / 121
Step 3 부동산 재테크
1. 노후대비 부동산투자 / 138
1) 부동산과 노후 / 140
2) 생애 재무 설계 / 141
3) 비재무적 준비 / 143
4) 노후대비 알맞은 부동산투자 / 145
2. 재테크의 마음자세 / 148
1) 버려야 할 마음 / 148
(1) 욕심을 버려라 / 149
(2) 불법을 버려라 / 150
(3) 위험을 버려라 / 151
(4) 세금걱정을 버려라 / 153
2) 갖추어야 할 마음 / 154
(1) 기본을 지켜라 / 154
(2) 맞춤투자를 하라 / 156
(3) 베푸는 자세를 가져라 / 157
(4) 알고 투자하라 / 159
(5) 서비스 정신을 가져라 / 161
3. 투자자금 만들고 불리기 / 162
1) 종잣돈 만들기 / 162
(1) 종잣돈 계획 세우기 / 165
(2) 세법 활용하기 / 166
(3) 개발에 대한 뉴스 활용하기 / 168
(4) 부채 활용하기 / 171
2) 투자자금 불리기 / 172
(1) 매각대금은 반드시 재투자하기 / 174
(2) 꾸준하게 적금 들기 / 174
(3) 기본 실력을 넘어 전문가 되기 / 175
Step 4 부동산 투자비법
1. 안전투자가 최고의 투자 / 180
2. 수익성 분석표 / 182
3. 매수와 매도 / 185
1) 매수과정 / 185
(1) 중개보수를 아끼지 마라 / 185
(2) 매도하기 쉬운 곳을 매수 / 186
(3) 용도를 확정한 후 매수 / 188
(4) 원시 부동산을 매수 / 189
(5) 초급매물을 매수 / 192
(6) 정책 및 부동산 공부확인 / 195
(7) 투기는 금물 / 197
2) 보유과정 / 199
(1) 부동산관리 / 199
(2) 부동산을 활용하라 / 200
3) 매도과정 / 201
(1) 꼭 필요한 사람에게 매도(매수자의 용도 파악) / 202
(2) 우량물건으로 만들어 매도하기 / 203
(3) 매도 부동산의 특성 파악 / 206
(4) 잘 모르는 중개업소 활용 / 207
4. 투자 / 208
1) 투자하기 좋은 자리 / 208
(1) (급격한)인구증가가 예상되는 곳 / 208
(2) 부동산경기가 최악인 곳 / 209
(3) 공단 활성화지역 / 212
5. 수익관리 / 213
Step 5 부투(부동산투자)병법 99선
부투(부동산투자)병법 99선 / 218
Step 6 부록
부동산 관련 세법 총정리 / 288
제1절 조세의 개념과 특징 / 288
1. 조세의 일반적 개념 / 288
2. 조세의 특징 / 288
제2절 지방세 / 289
1. 취득세 / 289
2. 재산세 / 296
제3절 국세 / 301
1. 종합부동산세 / 301
3. 양도소득세 / 307
4. 상속세 / 314
5. 증여세 / 321
제4절 목적세 / 326
1. 농어촌특별세 / 326
2. 지방교육세 / 327
3. 도시계획세 / 328
4. 공동시설세 / 328
5. 지역자원시설세 / 329
6. 인지세 / 330
라오스 사진 / 331
출판사 서평
성공하고 싶은가?
정말 진심으로 성공하고 싶은가?
그렇다면 아직도 늦지 않았다!
세상에 일확천금은 없다. 다른 사람들은 전부 쉽게 돈을 버는 것 같은데 왜 나만 돈 벌기가 이렇게 힘드냐고 하소연하는 사람은 지금 현재위치에서 자기가 살아온 지난 인생을 되돌아보라. 그 길에는 성공한 다른 사람들이 걸어온 길과는 분명히 다르게 걸어오기 시작한, 달리 생각하기 시작한, 다른 사람들과 삶의 질이 달라지기 시작한 그때가 분명히 나타나게 될 것이다. 그런 다음 분석을 통해 본인이 배운 대로, 느낀 대로 스스로를 바꾸어라. 한꺼번에 여러 계단을 오를 수는 없듯이 한 계단 한 계단 진득하게, 안전을 최우선으로 하여 열심히 노력하며 투자해 나가보자. 그러면 머지않아 안정되고 여유롭게 변해 있는 자신을 발견하게 될 것이다. 성공하고 싶은가? 정말 진심으로 성공하고 싶은가? 그렇다면 아직도 늦지 않았다! 지금부터라도 진실로, 진실로 자신이 하고 싶은 일, 재미있게 즐기며 할 수 있는 일을 찾아 과감히 시작하라! 좋은 회사에 취직하려고.. 고시에 합격하여 출세하려고.. 돈 때문에 어쩔 수 없이 하는 그런 일들은 과감히 때려치워라!
기본정보
ISBN | 9791155283585 |
---|---|
발행(출시)일자 | 2015년 03월 10일 |
쪽수 | 336쪽 |
크기 |
188 * 257
* 30
mm
|
총권수 | 1권 |
Klover
e교환권은 적립 일로부터 180일 동안 사용 가능합니다.
리워드는 작성 후 다음 날 제공되며, 발송 전 작성 시 발송 완료 후 익일 제공됩니다.
리워드는 리뷰 종류별로 구매한 아이디당 한 상품에 최초 1회 작성 건들에 대해서만 제공됩니다.
판매가 1,000원 미만 도서의 경우 리워드 지급 대상에서 제외됩니다.
일부 타인의 권리를 침해하거나 불편을 끼치는 것을 방지하기 위해 아래에 해당하는 Klover 리뷰는 별도의 통보 없이 삭제될 수 있습니다.
- 도서나 타인에 대해 근거 없이 비방을 하거나 타인의 명예를 훼손할 수 있는 리뷰
- 도서와 무관한 내용의 리뷰
- 인신공격이나 욕설, 비속어, 혐오발언이 개재된 리뷰
- 의성어나 의태어 등 내용의 의미가 없는 리뷰
리뷰는 1인이 중복으로 작성하실 수는 있지만, 평점계산은 가장 최근에 남긴 1건의 리뷰만 반영됩니다.
구매 후 리뷰 작성 시, e교환권 200원 적립
문장수집
e교환권은 적립 일로부터 180일 동안 사용 가능합니다. 리워드는 작성 후 다음 날 제공되며, 발송 전 작성 시 발송 완료 후 익일 제공됩니다.
리워드는 한 상품에 최초 1회만 제공됩니다.
주문취소/반품/절판/품절 시 리워드 대상에서 제외됩니다.
구매 후 리뷰 작성 시, e교환권 100원 적립