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상가투자 비밀노트 상가 고수들의 진짜 돈 버는 노하우

홍성일 , 서선정 지음 | 송희창 감수 | 지혜로 | 2016년 06월 20일 출간
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상품상세정보
ISBN 9788996885580(8996885584)
쪽수 381쪽
크기 162 * 235 * 30 mm /782g 판형알림

책소개

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이 책의 주제어

성공적인 상가 투자의 노하우!
상가 고수들의 진짜 돈 버는 노하우 [상가투자 비밀노트]. 책은 상가투자에 대해 다루고 있다. 책은 투자 준비하기, 성공적인 투자를 위한 효율적인 상권 분석, 고수의 상가투자 요령, 임대와 매매, 절세 실전 노하우 등 크게 4부로 나누어 소개한다. 세부적으로는 괜찮은 상가 매물을 고르는 알짜 기초 지식, 초보도 프로처럼 한눈에 상권을 분석하는 방법, 수익성 물건을 골라내는 분석요령, 임대 가치를 판단하는 방법, 세금으로 수익을 극대화 하는 방법 등을 알려준다.

목차

프롤로그 상가투자로 안정된 노후를 맞이할 수 있다

1부 투자 준비하기
1장 상가투자, 이렇게 시작하라
2장 괜찮은 상가 매물 고르는 알짜 기초 지식

2부 성공적인 투자를 위한 효율적인 상권 분석
3장 초보도 프로처럼 한눈에 상권 분석하기
4장 상가투자, 수익성 물건 골라내는 분석요령

3부 고수의 상가투자 요령
5장 남들이 보지 못하는 가치에 투자하는 노하우
6장 함정도 피하고 가치도 높여라

4부 임대와 매매, 절세 실전 노하우
7장 임대 가치 판단하기
8장 상가 임대와 매매 프로처럼 처리하는 요령
9장 세금으로 수익을 극대화 하라

에필로그 가치 못지 않게 현실을 직시하는 안목을 갖추면 성공에 다가설 수 있다
부록
1. 상가임대차보호법
2. 표준계약서
3. 안전시설 완비 등 서식
4. 상가투자 할 때 유용한 사이트 모임

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※ 북로그 리뷰 리워드 제공 2021. 4. 1 종료
  • 상가투자 비밀노트 pe**ies01 | 2020-12-11 | 추천: 0 | 5점 만점에 5점 구매
    반면 상가투자는 매월 현금이 들어오는 구조를 만들 수 있는 훌륭한 재테크 수단이다. 우수한 상권이 갖춰진 상가를 골라 임차인을 잘 맞춰 놓으면 꼬박꼬박 월세가 들어온다. 매달 순이익만 따져도 방 2~3개짜리 빌라 5~10채보다 대개 10평짜리 상가 1채의 수입이 낫다. 또한 상가에 기본적인 시설만 해 놓으면 내 가게를 임차인이 알아서 꾸미고 영업한다. 주택을 임차하는 것보다 관리도 쉽고, 임차인 덕에 부동산의 가치도 커진다. 게다가 임대료가 오르면 수익률이 높아져서 상가의 가치가 올라가므로, 매매가도 상승한다. 일석삼조, 사조의 투... 더보기
  • 상가투자 비밀노트 az**25 | 2020-12-08 | 추천: 0 | 5점 만점에 5점 구매
    오랜 저금리 여파로 인해 직장인은 물론 남녀노소를 가리지 않고 투자를 공부하며 노후를 준비하는 시대다. IMF 이후 기업이 살아남기 위해 구조조정이란 단어가 등장하여, 그 후로 평생직장이란 개념은 사라져버렸고, 아무리 충성한다고 할지라도 직장이 직원을 책임져주지 않는다는 것을 깨닫게 되었다. 즉, 직장에서 자신의 모든 노력을 쏟아 붓더라도 미래는 여전히 불안하다는 것이다. 그래서 이제는 안정된 노후를 위해 본인 스스로 미래를 준비해야 한다. 필자 역시 직장에 다녔을 때 열심히 살아도 늘 부족했던 것 같다. 아무리 아껴 쓰고, 노력해... 더보기
  • 상가투자는 많은 부동산 투자자들의 로망이다. 한편으로는 절대로 하지 말라고 말리는 사람도 있다. 대부분 부동산 투자자들의 코스가 비슷하다. 처음에는 접근하기 쉬운 주택으로 시작한다. 어느 정도 성과가 나면 그때부터 아쉽고 더 발전을 필요한다. 이러다 상가를 투자해서 안정적으로 월세를 받고 매도 금액까지 본다면 참 매력적이다. 주택에 비해 상가에서 받을 수 있는 임대료를 생각하면 비교가 되지 않으니 말이다. 반면에 상가 공실에 대한 두려움이 있다. 주택은 누군가 들어와 살기 마련이다. 임대료 조정만 하면 공실은 무... 더보기
  •     "상가 고수들의 진짜 돈 버는 노하우 파헤치기" "약간의 위험성이 있더라도 장기적으로 안정적인 수익을 낼 수 있는 투자 대상으로 관심이 높아지다보니 주거용 부동산 시장의 치열한 경쟁과 낮은 수익률에서 벗어나 점차 수익형 부동산에 관심을 더 많이 보이기 시작하고 있다.   1부. 투자 준비하기 부동산에 투자하는 사람이라면 누구나 월급처럼, 연금같은 상가를 소유하기를 꿈꿀 것이다. 그러기 위해서는 나의 투자 성향을 체크하여 투자 목적과 성향부터 파악해야 한다. 상가라는 것... 더보기
  • "상가 고수들의 진짜 돈 버는 노하우 파헤치기" "약간의 위험성이 있더라도 장기적으로 안정적인 수익을 낼 수 있는 투자 대상으로 관심이 높아지다보니 주거용 부동산 시장의 치열한 경쟁과 낮은 수익률에서 벗어나 점차 수익형 부동산에 관심을 더 많이 보이기 시작하고 있다.   1부. 투자 준비하기 부동산에 투자하는 사람이라면 누구나 월급처럼, 연금같은 상가를 소유하기를 꿈꿀 것이다. 그러기 위해서는 나의 투자 성향을 체크하여 투자 목적과 성향부터 파악해야 한다. 상가라는 것은 큰 투자액이 들것이... 더보기

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