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토지투자 재테크 36계

가야컨설팅 토지시리즈 4
이승진 지음 | 가야컨설팅 | 2009년 02월 16일 출간
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상품상세정보
ISBN 9788995903131(8995903139)
쪽수 450쪽
크기 B5 판형알림

책소개

이 책이 속한 분야

[표지글]

초보 투지투자자가 알아야 할 투자요령을 중심으로 필수적인 땅서류, 현장답사, 지목, 용도지역, 핵심 공법규제를 모두 망라하여 평이하게 해설하였으며, 2009년 2월 1일 현재의 최신법령을 기준으로 2008년과 2009년 초에 발표된 토지규제완화의 변경내용을 빠짐없이 수록하였다.

목차

제1부 토지투자의 기초를 다진다
제1장 토지투자의 특성을 알아본다
제2장 초보 토지투자자의 체계적 학습요령
제3장 토지거래 시 꼭 보아야 할 땅서류는 무엇이 있는가?
제4장 토지현장답사는 왜 필요한가?

제2부 땅값과 토지관련사업
제5장 땅을 잘 팔고 사는 요령
제6장 토지평가의 종류와 활용방법
제7장 토지수용 보상기준과 토지매수청구권
제8장 토지관련사업에는 어떤 것이 있는가?

제3부 지목의 이해는 토지투자의 출발점
제9장 공부상 지목과 현황지목
제10장 대지와 잡종지
제11장 농지와 목장용지
제12장 임야와 산지
제13장 도로 하천과 구거

제4부 토지의 용도지역별 투자요령
제14장 용도지역은 어떻게 분류하는가?
제15장 도시지역 땅의 투자요령
제16장 농림지역 땅의 투자요령
제17장 관리지역 땅의 투자요령
제18장 자연환경보전지역 땅의 투자요령

제5부 투자하기 좋은 땅 고르는 8가지 조건
제19장 개발지와 인접지역
제20장 도로개통과 접근성의 개선
제21장 인구가 지속적으로 증가하는 지역
제22장 도시확산 재생과 용도지역 변경
제23장 토지규제의 해제와 완화
제24장 가수요 트렌드 브랜드 토지리모델링

제6부 공법상 토지규제의 완화 전망
제25장 수도권토지규제와 자연보전권역
제26장 토지거래허가구역
제27장 그린벨트
제28장 토지 양도세와 부재지주

제7부 지목변경으로 땅값 올리기
제29장 토지개발의 절차와 요령
제30장 형질변경과 지목변경
제31장 땅과 건물의 용도변경
제32장 토지공동구매와 토지분할
제33장 산지전용과 연접개발제한
제34징 농지전용과 농촌관광사업[강화도 관광농원 조성사례분석]
제35장 나 홀로 인터넷 토지정보 찾기 노우하우

책 속으로

좋은 임야 고르는 10가지 핵심요령

우리가 임야라 부르는 것은 산림(山林) 및 원아(原野)를 이루고 있는 수림지, 죽림지, 암석지, 자갈땅, 모래땅, 습지, 황무지 등의 토지를 말한다. 국립공원 등 자연공원과 바다의 섬들도 대부분 임야로 되어있다, 임야는 지적법상 28개 지목의 하나로서 임야대장과 임야도에 의해 관리 된다. 임야는 산지관리법상 그 규제의 강도와 활용도에 따라 보전산지와 준보전산지로 구분되고 보전산지는 다시 공익용보전산지와 임업용보전산지로 나누인다,

통상 보전산지는 농림지역, 준보전산지는 관리지역으로 편입된... 더보기

출판사 서평

서평

토지투자에 있어서 중요한 것은 무엇을 알고, 어떻게 해야 하는 것이다. 분명히 토지투지는 기본적인 법률지식이 없이는 결코 할 수 없다. 그러나 법률만을 잘 안다고 하여 토지를 잘 할 수 있다는 것은 더더욱 아니다. 토지투자의 간단한 삼박자 요령은 좋은 땅을 안전하고 값싸게 사는 것이다. 이 책은 이러한 기본 하에서 초보자라도 좋은 땅을 고를 줄 아는 요령을 키우고, 원하는 땅을 안전하고 싸게 구입하며 활용하는 능력을 키우는데 중점을 두었다. 크게는 토지투자 재테크의 기초 및 이론에 관한 부분과 토지 공법규제 및 리모델... 더보기

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