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온고지신 부동산이야기

장지웅 지음 | 달과소 | 2013년 03월 10일 출간
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상품상세정보
ISBN 9788991223516(8991223516)
쪽수 192쪽
크기 152 * 223 * 20 mm /360g 판형알림

책소개

이 책이 속한 분야

집, 살까? 말까?
『온고지신 부동산이야기』는 매일경제신문사에서 부동산 팀장으로 있었던 저자 장지웅이 50회에 걸쳐 연재했던 '부동산 이야기'를 바탕으로 그동안의 부동산 흐름을 조명해보고, 여러 사례들을 유형별로 정리한 책이다. 각 부문의 변화를 살펴보고 그에 대한 나름대로의 처방을 실었다. 이를 통해 앞으로 우리나라 부동산 시장에 대한 전망을 내다볼 수 있을 것이다.

모두 30개 항목으로 구성된 이 책은 부동산 관련 정책·제도·시장·가격·경기는 물론 다주택과 무주택, 그리고 부동산이 만들어낸 사회현상에 이르기까지 산적한 여러 문제들을 다각도로 짚어본다. 저자는 고질적인 부동산 문제의 근원을 차분히 살펴보며 현재의 부동산 상황을 예리하게 통찰함과 동시에 주택거래 정상화를 위해서는 각종 제도의 손질이 시급하다고 제언한다.

목차

序文 | 책을 내면서 - 005
1. 인구밀도 세계 1위 - 011
2. 지하개발은 제2의 땅 만들기 - 015
3. 10년 부동산 주기설의 내막 - 024
4. 미분양 판촉 교과서의 해 1976년 - 028
5. 교훈의 해 1990년 - 032
6. 2007년 신드롬 - 037
7. 8월은 부동산 대책의 달 - 043
8. 부동산 박사들 - 055
9. 부동산 노예화 현상들 - 063
10. 이사학(移徙學) - 069
11. 분양가 고소공포증 - 074
12. 집값은 땅값이다 - 084
13. 반값아파트는 없다 - 089
14. 세금이 집값을 올린다 - 094
15. 금리가 내리면 전세금이 오른다 - 100
16. 인구정책과 특별분양 - 105
17. 퇴출된 주택보급률 - 110
18. 공급만한 특효약은 없다 - 114
19. 고급신도시 하나 만들자 - 122
20. 재건축 아파트가 몰려온다 - 128
21. 다주택자는 애국자 - 134
22. 무주택자도 집에서 산다 - 140
23. 분양제도, 기네스북에 도전하다 - 148
24. 모델하우스 꼭 필요한가 - 156
25. 국민주택규모 너무 크다 - 164
26. 평(坪)은 사라지지 않는다 - 169
27. 중소주택업체 설 땅이 없다 - 173
28. 생애최초주택구입자금 대출문 넓혀라 - 178
29. 비관론에 갇힌 주택시장 - 182
30. 결단의 해 2013년 - 187

책 속으로

무주택자에서 유주택자로 가는 과정을 어떻게 지혜롭게 푸느냐는 주택문제에서 가장 어려운 과제 중에 하나이다. 작지만 첫 번째 내 집 마련이란 힘든 고개를 넘으면 그 다음 수순인 집을 늘려가는 것은 한결 수월해지기 때문이다. 쉽게 떠오르는 것이 작은 집에 낮은 금리의 큰 대출이다.

2001년 당정협의를 거쳐 나온 5·23 건설경기활성화 종합대책 중에는 처음으로 18평(60㎡) 이하 주택을 구입할 때 집값의 70%까지 연 6%의 금리로 주택자금을 지원한다는 내용이 포함돼 있었다. 이때는 대출상품에 이름도 없는 설명뿐이었다. 한 달 ... 더보기

출판사 서평

과거를 알면 앞이 보인다는 말이 있듯이 부동산 부문도 과거의 흐름을 짚어 보면 해결 방안을 찾을 수 있다는 데서 제목을 온고지신 부동산이야기로 정했다. 이 책은 필자가 신문기자 생활의 경험을 살려 각 부문의 변화를 살펴보고 그에 대한 나름대로의 처방을 싣는 방식으로 꾸며졌다. 모두 30개 항목으로 구성된 《온고지신(溫故知新) 부동산이야기》는 부동산 관련 정책·제도·시장·가격·경기는 물론 다주택과 무주택, 그리고 부동산이 만들어낸 사회현상에 이르기까지 산적한 여러 문제들을 다각도에서 짚어 보고 있다. 작가의 통찰력 있는 시선이 돋보이... 더보기

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