07 °Åǰ °æÁ¦ ºØ±« ÈÄ¿¡µµ Áö¼ÓµÇ´Â ´ë±Ô¸ð Àç°³¹ß °èȹ
1996³â 11¿ù 25ÀÏ ÇÊÀڴ ŸÀ̼¼ÀÌÄ˼¼Âê(ÓÞà÷Ëïàâ) ¿¬¼ö¼¾ÅÍ¿¡¼ ÀϺ»ÀÇ µµ½Ã °³¹ß »ç¾÷°ú µµ½ÉÁö Àç°³¹ß¿¡ °üÇÑ ¼ö¾÷¿¡ Âü¿©Çϰí ÀÖ¾ú´Ù. ÀÌ ÀÚ¸®¿¡¼ °³¹ß ¾÷¹«¸¦ ´ã´çÇϰí ÀÖ´Â °»ç Äí¿Í¹Ù¶ó Áë ¾¾¿Í È÷Åä¹Ì Ű¿ä½Ã ¾¾·ÎºÎÅÍ ÀϺ» ³» Àç°³¹ß¿¡ ´ëÇÑ Àü¹® Áö½ÄÀ» ½ÀµæÇÏ´Â Áß¿¡ °Åǰ °æÁ¦ ºØ±«·Î ÀÎÇØ °³¹ß¡¤Àç°³¹ßÀ» ´ã´çÇß´ø ´ëÇü °Ç¼³¾÷ü°¡ ¸Â°í ÀÖ´Â ¾î·Á¿ò°ú ´ç½Ã ÀϺ» ³» »óȲÀ» »ý»ýÈ÷ µéÀ» ¼ö ÀÖ¾ú´Ù.
ÀÌµé °»çµéÀÇ ¼³¸í¿¡ ÀÇÇϸé 80³â´ë °æÁ¦ ȣȲ ´ç½Ã ÀϺ»ÀÇ ´ëÇü ...
´õº¸±â
07 °Åǰ °æÁ¦ ºØ±« ÈÄ¿¡µµ Áö¼ÓµÇ´Â ´ë±Ô¸ð Àç°³¹ß °èȹ
1996³â 11¿ù 25ÀÏ ÇÊÀڴ ŸÀ̼¼ÀÌÄ˼¼Âê(ÓÞà÷Ëïàâ) ¿¬¼ö¼¾ÅÍ¿¡¼ ÀϺ»ÀÇ µµ½Ã °³¹ß »ç¾÷°ú µµ½ÉÁö Àç°³¹ß¿¡ °üÇÑ ¼ö¾÷¿¡ Âü¿©Çϰí ÀÖ¾ú´Ù. ÀÌ ÀÚ¸®¿¡¼ °³¹ß ¾÷¹«¸¦ ´ã´çÇϰí ÀÖ´Â °»ç Äí¿Í¹Ù¶ó Áë ¾¾¿Í È÷Åä¹Ì Ű¿ä½Ã ¾¾·ÎºÎÅÍ ÀϺ» ³» Àç°³¹ß¿¡ ´ëÇÑ Àü¹® Áö½ÄÀ» ½ÀµæÇÏ´Â Áß¿¡ °Åǰ °æÁ¦ ºØ±«·Î ÀÎÇØ °³¹ß¡¤Àç°³¹ßÀ» ´ã´çÇß´ø ´ëÇü °Ç¼³¾÷ü°¡ ¸Â°í ÀÖ´Â ¾î·Á¿ò°ú ´ç½Ã ÀϺ» ³» »óȲÀ» »ý»ýÈ÷ µéÀ» ¼ö ÀÖ¾ú´Ù.
ÀÌµé °»çµéÀÇ ¼³¸í¿¡ ÀÇÇϸé 80³â´ë °æÁ¦ ȣȲ ´ç½Ã ÀϺ»ÀÇ ´ëÇü °Ç¼³¾÷üµéÀº ÅäÁö °¡°ÝÀÌ Àý´ë ³»·Á°¡Áö ¾Ê´Â´Ù´Â ¹ÏÀ½°ú ijÇÇÅÐ °ÔÀÎ(Capital gain : ÅäÁö³ª ÁÖ½Ä, ä±Ç µî º¸À¯ÇÑ ÀÚ»êÀÇ °¡°ÝÀÌ ¿À¸£¸é¼ ¾ò°Ô µÇ´Â ÀÌÀÍ)À» ¾òÀ» ¼ö Àִٴ ȯ»ó ¼Ó¿¡ ÅäÁö¸¦ ±¸ÀÔÇØ Àç°³¹ß »ç¾÷À» Áß½ÉÀ¸·Î ¹ßÀüÇÏ¿´´Ù. ÀÌ ½Ã±â Àç°³¹ß »ç¾÷Àº ÀÚº»ÀÌ ¾ø¾îµµ °Ç¼³¾÷ü¿¡¼ º¸À¯ÇÑ ÅäÁö °¡°ÝÀÌ ¾ðÁ¦³ª »ó½ÂÇÒ °ÍÀ̹ǷÎ, ´ãº¸ ´É·ÂÀÌ ³ô¾ÆÁø À̵é ÅäÁö¸¦ ´ãº¸·Î »ï¾Æ ±ÝÀ¶ ±â°ü¿¡¼ ºñ¿ëÀ» ¸¶·ÃÇÏ¿© Àç°³¹ß °ø»çºñ¸¦ Ãæ´çÇÑ´Ù´Â ÀüÁ¦ ¾Æ·¡ ÃßÁøµÇ¾ú´Ù.
±×·±µ¥ 90³â´ë µé¾î¿Í ¿¹»ó°ú ´Þ¸® ÅäÁö °¡°Ý Ç϶ô ¼Ó¿¡ °Åǰ °æÁ¦°¡ ²¨ÁöÀÚ Ä³ÇÇÅÐ °ÔÀΰú ÅäÁöÀÇ ´ãº¸ ´É·Âµµ ÇÔ²² Ç϶ôÇÏ¿© °Ç¼³¾÷üµéÀº ´ëÃâÀ» ÅëÇÑ ÀÚ±Ý Á¶´ÞÀÌ ¾î·Á¿öÁ³°í, ³ª¾Æ°¡ ÅõÀÚÀÚµéÀÇ ÅõÀÚ ÀÇ¿å »ó½Ç±îÁö °ãÃÄ Å« À§±â¸¦ ¸Â°Ô µÇ¾ú´Ù. ÀÌ¿¡ µû¶ó ¸¹Àº °³¹ß¡¤Àç°³¹ß ÇÁ·ÎÁ§Æ®µéÀÌ Ãà¼Ò ȤÀº ÁßÁöµÇ¾ú´Ù.
ŸÀ̼¼ÀÌÄ˼¼Âê°¡ óÇÑ »óȲµµ ¸¶Âù°¡Áö¿´´Ù. ÀÌ ½Ã±â ŸÀ̼¼ÀÌÄ˼¼Âê°¡ Âü¿©Çϰí ÀÖ´ø ¸°Ä«ÀÌÈÄÄíÅä½Å(ìúúÜùÔ´ãý) °³¹ß ÇÁ·ÎÁ§Æ®´Â ÀÌ·¯ÇÑ »óȲÀ» Àß º¸¿©ÁÖ´Â ¿¹·Î¼, °Åǰ °æÁ¦°¡ ²¨Áö¸é¼ ´Ù¸¥ ¸¹Àº ÇÁ·ÎÁ§Æ®¿Í ¸¶Âù°¡Áö·Î °³¹ßÀ» ¿Ï·áÇÏÁö ¸øÇÑ Ã¤ ÀçÁ¤ ¹®Á¦¸¦ °ÞÀ¸¸ç ÇöÀç¿¡ À̸£°í Àִµ¥, ¿À´Ã³¯ÀÇ ÀϺ» °æÁ¦ »óȲ°ú °æÁ¦ À§±â°¡ Áö¼ÓµÉ ¼ö¹Û¿¡ ¾ø´Â ¿øÀÎÀ» ÀÌÇØÇϱâ À§ÇØ ±¸Ã¼ÀûÀ¸·Î »ìÆìº¼ Çʿ䰡 ÀÖ´Ù.
¸°Ä«ÀÌÈÄÄíÅä½Å °³¹ß ÇÁ·ÎÁ§Æ®´Â µµ(ÔÔÌÈÔ´)°¡ µµ½É¿¡¼ ³²ÂÊÀ¸·Î ¾à 6km¿¡ À§Ä¡ÇÑ µµÄ츸 ¸Å¸³Áö Àϴ븦 1986³â 11¿ù¿¡ 7¹øÂ° ºÎµµ½ÉÀ¸·Î °áÁ¤ÇÑ ÈÄ 1987³â 6¿ù °³¹ß¿¡ °üÇÑ ±âº» ±¸»ó ¼ö¸³°ú 1988³â 3¿ù °³¹ß±âº»°èȹ ¼ö¸³À» °ÅÃÄ, 1989³â 4¿ù¿¡ Ưº°È¸°èÀÎ ¸°Ä«ÀÌÈÄÄíÅä½Å°³¹ß»ç¾÷ȸ°è¸¦ ¼³Ä¡ÇÏ¿© ÃßÁøÇÑ ´ë±Ô¸ð °³¹ß »ç¾÷ÀÌ´Ù.
ÇöÀç ÀÌ Áö¿ªÀº ¿À´ÙÀ̹Ù(ªªÓæíÞ)¿ª ºÎ±ÙÀÇ ÇØº¯ °ø¿ø°ú ÈÄÁöÅÚ·¹ºñÁ¯ ¹æ¼Û±¹, ¾Æ¿À¹Ì(ôìØÞ)¿ª ºÎ±ÙÀÇ ¿©¼º Àü¿ë ¼îÇθôÀÎ ºñÀ̳ª½ºÈ£¿ÀÅä, ¾Æ¸®¾ÆÄÉ(êóÙ¥)¿ª ÀαÙÀÇ ±¹Á¦Àü½ÃÀå µî°ú ÀÌµé ³»ºÎ Áö¿ªÀ» ¿¬°áÇÏ´Â ÀüöÀÎ À¯¸®Ä«¸ð¸Þ µîÀ¸·Î ÀϺ»À» ã´Â °ü±¤°´µé¿¡°Ô ¸¹ÀÌ ¾Ë·ÁÁø °÷À̱⵵ ÇÏ´Ù(»çÁø 1¡5 ÂüÁ¶).
°Åǰ °æÁ¦°¡ ÇÑâÀÌ´ø ´ç½Ã ÀÌ ÇÁ·ÎÁ§Æ®¸¦ ÁøÇàÇÏ¿´´ø µµ(ÔÔÌÈÔ´)´Â Áö°¡ »ó½Â ¼Ó¿¡ ¸·´ëÇÑ °³¹ß ÀÌÀÍÀÌ »ý±æ °ÍÀ» ÀüÁ¦·Î °³¹ß °èȹÀ» ¸¶·ÃÇÏ¸é¼ Ã³À½¿¡´Â ÃÑ »ç¾÷ºñ¸¦ 4Á¶ ¿£À¸·Î ¹ßÇ¥ÇÏ¿´´Ù.
±×·¯´Ù°¡ 2³âÀÌ Áö³ 1991³â 9¿ù µµÀÇȸ¸¦ ÅëÇØ 10Á¶ ¿£À¸·Î ´Ã·Á ¹ßÇ¥ÇÑ ¹Ù ÀÖ´Ù.
ÀÌÈÄ °Åǰ °æÁ¦°¡ ²¨Áö°í ºÒȲ¿¡ Á¢¾îµé¸é¼ 95³â ¸»ºÎÅÍ 96³â 4¿ù±îÁö ÇÑ ¶§ µµÁö»çÀÇ »çÀûÀÎ ÀÚ¹® ±â°ü¿¡¼´Â º¸°í¼¸¦ ÅëÇØ Àü¸éÀûÀ¸·Î °èȹÀ» ¼öÁ¤ÇÒ Çʿ伺À» Á¦±âÇϱ⵵ Çß´Ù. ÇÏÁö¸¸ µµ´Â °³¹ßÀ» °è¼ÓÇÏ´Â ¹æÇâÀ¸·Î Á¤Ã¥À» °áÁ¤ÇÏ¿´´Ù. ÀÌ °áÁ¤À¸·Î Àå±â°£¿¡ °ÉÄ£ ºÒȲ ¼Ó¿¡ Áö°¡ Ç϶ô°ú »ç¾÷ÀÚÀÇ ÅõÀÚ À§ÃàÀÌ À̾îÁö´Â »óȲÀ» ¹«½ÃÇÑ Ã¤ °³¹ßÀÌ °ÇàµÇ¸é¼, °á±¹ ÀÚ±Ý ¸¶·ÃÀ» À§ÇÑ Æ¯´ÜÀÇ Á¶Ä¡ ¾øÀÌ´Â °³¹ßÀÌ Áö¼ÓµÇ±â ¾î·Á¿î À§±â »óȲÀ» ¸Â¾Ò´Ù.
(º»¹® PP 69¡79 'Á¦7Àå °Åǰ °æÁ¦ ºØ±« ÈÄ¿¡µµ Áö¼ÓµÇ´Â ´ë±Ô¸ð Àç°³¹ß °èȹ' Áß¿¡¼)
´Ý±â