이것만 알아도 중개사고 걱정 뚝 부동산 중개의 완벽한 실무가이드

Name: 이것만 알아도 중개사고 걱정 뚝
Author: 류상규

류상규 지음 | 부연사 | 2020년 11월 20일 출간

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도서소득공제 안내
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도서 소득공제란?

2018년7월 1일 부터 근로소득자가 신용카드 등으로 도서구입을 위해 사용한 금액이 추가 공제됩니다.
(추가 공제한도 100만원까지 인정)

*총 급여 7,000만 원 이하 근로소득자 중 신용카드, 직불카드 등 사용액이 총급여의 25%가 넘는 사람에게 적용
*현재 ‘신용카드 등 사용금액’의 소득 공제한도는 300만 원이고 신용카드사용액의 공제율은 15%이지만, 도서·공연 사용분은 추가로 100만 원의 소득 공제한도가 인정되고 공제율은 30%로 적용
*시행시기 이후 도서·공연 사용액에 대해서는 “2018년 귀속 근로소득 연말 정산”시기(19.1.15~)에 국세청 홈택스 연말정산간소화 서비스 제공

도서 소득공제 대상

도서(국내도서,외국도서,해외주문도서), eBook(구매) , 도서 소득공제 대상 상품에 수반되는 국내 배송비 (해외 배송비 제외)

*제외상품 : 잡지 등 정기 간행물, 음반, DVD, 기프트, eBook(대여,학술논문), 사은품, 선물포장, 책 그리고 꽃
*상품정보의 “소득공제” 표기를 참고하시기 바랍니다.

도서 소득공제 가능 결제수단

카드결제 : 신용카드(개인카드에 한함), 제휴신용카드

현금결제 : 예치금, 교보e캐시(충전에 한함), 해피머니상품권, 컬쳐캐쉬, 교보문고 기프트카드, 실시간계좌이체, 온라인입금

간편결제 : 네이버페이, 삼성페이, 카카오페이, PAYCO

* 현금결제는 현금영수증을 개인소득공제용으로 신청 시에만 도서 소득공제 됩니다.
* 교보e캐시 도서 소득공제 금액은 교보eBook > e캐시 > 충전/사용내역에서 확인가능합니다.
* 페이나우, 11PAY와 휴대폰결제, 교보캐시는 도서 소득공제 불가

부분 취소 안내

대상상품+제외상품을 주문하여 신용카드 "2회 결제하기"를 선택한 경우, 부분취소/반품 시 예치금으로 환원됩니다.
(신용카드 결제 후 예치금으로 환원된 경우 승인취소 되지 않습니다.)

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법인카드로 결제 한 경우

현금영수증을 사업자증빙용으로 신청 한 경우
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상품상세정보
ISBN	9788984659575(8984659576)
쪽수	319쪽
크기	190 * 259 * 23 mm /700g 판형알림

책소개

이 책이 속한 분야

경제/경영 > 재테크/금융 > 부동산 > 부동산중개

제15회 공인중개사로서 부동산학 박사학위, 한국공인중개사협회 연수교육, 실무교육, 전문교육 교수, 대구대학교 부동산학과 외래교수로서 활동과 한국공인중개사협회 상담실 상담 위원으로 봉사하며 전국의 개업공인중개사들의 중개사고와 계약서 작성방법과 중개대상물 확인ㆍ설명서 작성방법 등 실전에 필요한 실무경험과 이론을 바탕으로 상담사례 및 판례를 모았습니다. 언제든지 펼쳐볼 수 있는 예상치 못한 중개사고를 미리 예방할 수 있는 꼭 필요한 부동산 중개실무 가이드입니다.

제1장 부동산 중개실무상담 사례 및 판례
제1절 가장 많이 상담하는 사례 모음

제2장 중개실무와 판례
제1절 중개실무와 중개보수 판례 및 유권해석
제2절 중개대상물 확인ㆍ설명서 관련 판례
제3절 중개대상물 확인ㆍ설명서 작성 법령 유권해석사례

제3장 중개실무 관련 법령 및 유권해석
제1절 중개실무 관련 법령 및 유권해석
제2절 개업공인중개사의 겸업제한과 중개사무실 개설등록
제3절 중개 계약 시 꼭 필요한 판례 및 유권해석

제4장 상가건물 임대차보호법
제1절 상가건물 임대차보호법 가장 궁금한 Q&A
제2절 2020.7.31 개정 주택임대차보호법 해설집
제3절 개정 주택임대차보호법(’20.7.31 시행)의 주요내용
제4절 개정관련 FAQ
제5절 중개대상물 표시ㆍ광고 규정 가이드라인 Q&A
제6절 부동산 3법 등 주요 개정내용과 100問100答 주택세금

주택임대차보호법 등 법령
부록. 기타서식

책 속으로

[머리말]
2020년 7월 31일 현재 전국 개업공인중개사 사무소는 10만 9504개(법인/중개인사무소 포함)에 달하고 있으며 시장은 포화 상태로 매년 개업과 폐업의 숫자는 비슷한 통계이다. 하지만 1년을 버티지 못하는 사무실이 수두룩하고 반면에 꾸준히 신생 공인중개사는 배출이 되고 있다. 폐업의 원인에는 영업을 잘하지 못해서와 중개사고로 인하여 그만두는 경우이다. 그만큼 중개사고가 무서운 것이다. 몇 년간 영업을 잘하다가 중개사고 한번나면 그 동안 노력이 물거품이 되고 만다. 그래서 우리는 중개사고 예방 차원에서 공부하고 계약서... 더보기

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