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작가정보
저자(글) JACK CUMMINGS
< 저자 : Jack Cummings >
커밍스는 미국에서 지난 30년간 부동산 실무 분야에서 가장 성공한 부동산 투자자이자 브로커이며 개발업자이다. 그는 부동산 분야에 대해 다양한 관점에서 수많은 책을 저술한 대표적인 작가이기도 하다. 그의 대표적인 저작으로는『개인 투자자를 위한 성공적인 부동산 투자 지침(Successful Real Estate Investing for Simple Person)』,『현금없이 부동산 투자하는 방법(Cashless Investing in Real Estate)』,『부동산 투자 자금조달 지침(The Real Estate Financing Manual)』,『부동산 거래 가이드(The Guide to Real Estate Exchange)』,『1,000달러를 아끼면 부자가 될 수 있다($1,000 Down Can Make you Rich)』 등이 있다.
그는 호주, 스웨덴 등 세계적으로 부동산 관련 프로그램을 개설하고 있는 국제적인 강사이며, 부동산 거래에 관한 뉴스레터 발행인기도 하다. 이러한 경력 때문에 그의 고향인 플로리다 주 로더데일(Lauderdale) 뿐만 아니라 미국 전역에 소개되는 라디오나 텔레비전 프로그램에도 자주 출연하고 있다.
< 역자 : 세종부동산컨설팅연구회(SERECO, (SERECO, Sejong Real Estate Consulting Research Association)>
세종부동산컨설팅연구회는 세종대학교 산업대학원 부동산학과의 재학생과 졸업생으로 구성된 부동산연구단체로 2003년에 구성되었다. 격주에 한번 씩 부동산 정책, 개발, 금융, 투자, 평가, 중개 관련 주제에 대해 세미나를 개최하고 학습을 하고 있다. 부동산 금융, 평가, 회계, 투자, 개발 분야에 종사하는 실무전문가 20여명으로 구성되어 있으며 김용창, 변창흠 교수가 지도하고 있다.
번역 세종부동산컨설팅연구회
목차
- -서론
Part 1 부동산투자를 시작하는 방법
제1장 안전한 투자전략은 좋은 계획으로 부터 시작된다
제2장 기초적인 부동산 용어
제3장 부동산의 간단한 수학적 개념
제4장 지역공무원이 왜 중요하며, 어떻게 그들을 상대할 것인가?
제5장 최선의 부동산투자를 위해 공청회를 이용하는 방법
제6장 당신에게 도움을 줄 부동산중개인을 찾는 방법
Part 2 부동산가치의 등락원인 및 원리와 당신이 이에 대처할 수 있는 방법
제7장 왜 부도산가치는 등락하는 것일까?
제8장 왜 '입지선정'이 전부가 아닌가?
제9장 용도지역 결정의 중요성과 부동산가치 상승을 위한 용도변경 방법
제10장 건축법규와 제한규정을 다룰 때 투자 위험을 줄이는 방법
제11장 용도변경을 통해 최상의 이익을 얻는 방법
제12장 부동산가치를 향상시키는 저렴하고 빠른 방법
Part 3 올바른 부동산을 탐색 및 매입하는 방법
제13장 투자 가능한 다섯 가지의 자산
제14장 안전한 투자지역을 설정하기 위하여 어떻게 해야 하는지?
제15장 부동산 가격과 동향 정보에서 우위를 점하는 방법
제16장 부동산자산 매입 전의 평가는 어떻게 하나?
Part 4 부동산 매매를 통해 이윤을 남기는 방법
제17장 네 가지 기본적 구매기법과 효과적으로 이용하는 방법
제18장 부동산을 사고 팔기위해 교환을 사용하는 방법
제19장 매매제안의 제의와 매매제안에 대한 거절을 극복하는 방법
제20장 최상의 자금조달 방안을 어떻게 마련할 것인가?
-연습문제 해답
-부동산 재무제표
-색인
기본정보
ISBN | 9788984652651 |
---|---|
발행(출시)일자 | 2007년 01월 13일 |
쪽수 | 382쪽 |
크기 |
195 * 265
mm
|
총권수 | 1권 |
Klover
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