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조립식 주택이 뭐 어때서 땅부터 집까지 1억3천에 해결하다 그 100일간의 건축일지

황성관 지음 | 안태진 그림 | 황성관 , 변종석 사진 | 주택문화사 | 2013년 03월 21일 출간
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상품상세정보
ISBN 9788966030149(8966030149)
쪽수 311쪽
크기 170 * 230 * 30 mm /680g 판형알림

책소개

이 책이 속한 분야

『조립식 주택이 뭐 어때서』는 주말주택 혹은 전원주택을 꿈꾸는 사람들에게 하나의 대안으로 조립식 주택을 소개한 책이다. 토지 매입 시 기본적인 검토 사항들, 건축 진행 단계별 비용 예측하기, 건축주 눈높이에 맞춘 견적서와 계약서 검토법, 입주 후 1년간의 관리비용과 주택 성능 분석의 내용을 다루고 있다.

목차

STEP 01 농가주택을 알아보다
01 아버지의 갑작스런 귀향 결심
02 집을 보러 다니다
03 답답한 가슴이여, 돈이 문제로구나
▶ 집짓기 길잡이 ① : 땅과 집, 뭐부터 확인해야 하지?

STEP 02 집을 지으려면 무엇이 필요한가?
04 집을 짓는데 돈이 얼마나 들까?
▶ 집짓기 길잡이 ② : 진행단계 별 비용 예측하기
05 조립식 이중벽체, 바로 이거야!
▶ 집짓기 길잡이 ③ : 패시브하우스가 뭐지?

STEP 03 집 지을 땅을 찾다
06 이번에는 땅이다
07 마음에 쏙 드는 땅을 발견하다
▶ 집짓기 길잡이 ④ : 토지매입 시 기본적인 검토사항들
08 맹지인 땅, 계약을 하다
09 산 넘어 산, 이번에는 배수가 문제
10 창고를 빌려 이삿짐을 옮기다
11 측량을 하다
▶ 집짓기 길잡이 ⑤ : 1평이란 어느 정도의 크기일까?

STEP 04 설계와 건축신고를 하다
12 직접 설계를 하다
▶ 집짓기 길잡이 ⑥ : 지붕물매가 얼마지?
13 설계사무소 결정 및 건축신고를 하다
▶ 집짓기 길잡이 ⑦ : 건축신고대상 건축물의 종류

STEP 05 구옥을 허물고 땅을 정리하다
14 구옥을 철거하다
▶ 집짓기 길잡이 ⑧ : 슬레이트 철거에 대하여
15 성토를 하다
▶ 집짓기 길잡이 ⑨ : 성토 물량과 비용 계산하기
16 우수배수 맨홀과 배수관 공사

STEP 06 시공업체와 계약하다
17 시공업체를 알아보다
18 견적을 받다
▶ 집짓기 길잡이 ⑩ : 집짓는 중 설계가 변경 되었을 때는 어떻게 하지?
19 계약서에 도장을 찍다
▶ 집짓기 길잡이 ⑪ : 견적서와 계약서는 어떻게 검토하나?

STEP 07 집을 짓다
20 기초공사
▶ 집짓기 길잡이 ⑫ : 콘크리트와 철근의 규격 및 물량에 대하여
21 경량철골공사
▶ 집짓기 길잡이 ⑬ : 조립식주택의 공사진행 순서는 어떻게 될까?
22 패널과 창호공사
23 전기배선공사
24 급수 난방배관과 바닥 미장공사
25 외장공사
26 내장공사
27 타일공사
28 욕실 천장과 도기류, 각종 부착물 공사
29 도배 및 장판공사
30 가구공사
31 내·외부 마무리공사
▶ 집짓기 길잡이 ⑭ : 동결심도에 대하여
32 기타 부대공사
33 사용검사 그리고, 드디어 이사

STEP 08 입주 후 이야기
34 건물 등기와 총 비용에 대한 정리
35 입주 후 1년간의 관리비용 정산
36 주택 성능에 관한 분석
37 집을 가꾸며 느끼는 소소한 행복
38 집짓기, 마침표를 찍다

건축 후기
01 조립식주택의 화재 안전성
02 짓고 나서 아쉬운 점

책 속으로

성토 물량과 비용 계산하기 ------- 144 Page
토지를 구매하여 집 지을 준비를 하다보면 땅에 흙을 돋워야 할 경우가 발생할 수 있다. 하지만 얼마의 흙이 필요한지 감이 오질 않는다. 물량을 모르니 당연히 금액도 파악할 수가 없다. 여기서 흙의 물량을 대략 산정하는 법을 알아보자.

성토할 경우 보통 ‘몇 차가 필요하다’는 표현을 자주 쓴다. 대체로 15톤 덤프트럭 한 대를 기준으로 흙이 몇 차나 필요한지, 그리고 금액도 ‘한차당 얼마’라는 식으로 정해진다. 그러면 15톤 덤프트럭 한 대에는 어느 정도의 흙이 들어갈까... 더보기

출판사 서평

토지매입부터 주택공사비, 각종 부대비용, 세금까지 모두 합해 총 1억3천만원으로 전원주택을 마련한 저자가 100일 동안의 건축일지를 고스란히 책으로 엮었다.
어렵게 땅을 구해 구옥을 허물고 새집을 짓기까지 생각지도 못한 난관과 함께 쉽지 않았던 해결과정을 생생하게 담았다. 특히나 저자는 한정된 예산에 주택을 신축하기 위해 조립식주택에 주목한다. 하지만 조립식주택은 겨울에 춥고, 여름에 더우며, 화재에 취약하고, 외관도 멋이 없다는 선입관에 부딪힌다. 조립식주택뿐만 아니라 다른 구조의 주택들도 제대로 짓지 않으면 위에서 언급한 문... 더보기

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※ 북로그 리뷰 리워드 제공 2021. 4. 1 종료
  • 다양한 건축사례를 다룬 책은 아닌 실제 건축한 사례를 다룬 책입니다   부모님과의 건축과정에서 시행착오를 다뤘고 처음 농가주택을 구매하여 보수것과 차라리 주택을 신축하는 선택을 하면서 고려했던 부지선정과정과 예산책정 그리고 건축과정을 다뤘습니다.   초과된 예산으로 고민을 하던중 일반적으로 생각하는 목조등의 구조아니라 창고등에서 볼수 있는 판넬을 이용해서 건축을했고 하지만 단열등 패시브하우스를 추구하여 주택으로서의 기능에는 문제없이 건축을 하면서 예산을 절감해서 건축하였습니다. &nbs... 더보기

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