본문내용 바로가기
MD의선택 무료배송

경매부자들 평범했던 그들의 특별한 경매투자 비밀

고준석 지음 | 흐름출판 | 2012년 05월 23일 출간
  • 정가 : 14,000원
    판매가 : 12,600 [10%↓ 1,400원 할인]
  • 제휴할인가 : 11,970 교보-KB국민카드 5% 청구할인(실적무관) 카드/포인트 안내
  • 통합포인트 : 700 적립 [5% 적립]
  • 추가혜택 :
    naver네이버페이 결제 시 최대 2% 추가 적립 payco페이코 결제 시 5,000원 할인 + 1만원 적립 okcashbag 실 결제 금액의 0.5% 적립 안내
  • 배송비 : 무료 배송비 안내
  • 도착예정일 : 서울 종로구 종로1가 교보생명빌딩 기준 지역변경
    당일배송 지금 주문하면 오늘(26일,금) 도착 예정 도착 예정일 안내
  • 바로드림 : 인터넷으로 주문하고 영업점에서 직접 수령 안내
보노보노
닫기
  • 이벤트 도서 포함 25000원 이상 구매시 위 베어 베어스 크로스백 증정
  • 5월 어린이/유아 추천도서전 다같이놀자!
  • 정촉매 시크릿 테스트
  • 보노보노
  • 생활책방 도서포함, 2만원이상 구매시 한정판 블랙윙 펜슬세트 증정
  • 전국민이 추천합니다 대통령님 읽어주세요!
  • 권정생 작가 10주기 기획전
  • 요리 스테디&베스트셀러 이벤트 4종 사은품 증정
  • 5월 추천도서 구매꿀팁 매일 1천명 1천원교환권, 행사도서 포함 2만원이상 구매시 원형파우치 증정
  • 이것이 사피엔스의 미래다 호모 데우스 에코백 증정
상품상세정보
ISBN 9788965960263(8965960266)
쪽수 244쪽
크기 153 * 224 * 20 mm /452g 판형알림

책소개

이 책이 속한 분야

그들은 어떻게 경매로 부자가 되었을까?

『경매부자들』은 2006년 삼성경제연구소가 선정한 부동산 재테크 명강사 고준석 박사가 부동산 경매 15년의 노하우를 공개한 책이다. 경매 투자자가 반드시 알아야 할 핵심사항을 제시하고, 수익형 부동산에 관심이 있거나 투자하려는 모든 이들의 궁금증을 풀어줄 다양한 사례와 냉철한 투자비법을 알려준다. 철저하게 매수인의 입장에서 이야기하고 있는 이 책은 기준권리, 가짜 세입자를 구별하는 법, 마찰 없이 명도하는 방법 등 매수인이 실전경매에서 적용할 수 있는 유용한 방법과 정보들을 간결하면서도 알차게 정리했다.
▶ 『경매 부자들』 소개 동영상

* 출판사의 사정에 따라 서비스가 변경 또는 중지될 수 있습니다.

저자소개

저자가 속한 분야

고준석 저자 고준석은

· 현 신한은행 청담역 지점장
· 동국대 법학박사·동국대 겸임교수
· 삼성경제연구소 부동산 재테크 최고의 명강사 선정(2006년)

고준석님의 최근작

목차

저자의 말 ㅣ 나도 진짜 경매 부자가 될 수 있을까?

Part 1 그들이 경매 부자가 될 수 밖에 없는 이유
경매 부자들은 가격이 올라갈 때 YES를 외친다
경매 부자들은 권리분석보다 '이것'을 먼저 따진다
경매 부자들은 초심을 잃지 않는다
경매 부자들은 경제성의 원칙을 따진다
경매 부자들은 현장에서 답을 구한다
경매 부자들은 겉만 보고 판단하지 않는다
경매 부자들은 배수진을 치고 경매에 임한다
경매 부자들은 선택과 집중의 달인이다
경매 부자들은 한 방을 노리지 않는다
경매 부자들은 길 없는 땅에 길을 만든다

Part 2 알고 보면 어렵지 않은 권리분석
기준권리는 무조건 소멸한다
약이 되는 세입자 vs 독이 되는 세입자
세입자는 적이 아니다
가짜 세입자를 찾아라
떼쟁이 유치권
목소리만 큰 법정지상권
겨울에만 보이는 분묘기지권
허수아비 근저당권
매수인 잡는 가처분

Part 3 경매 부자들만 아는 경매대출 비법
자금계획은 처음부터 세워라
돈이 부족하면 방 개수 많은 주택은 피하라
대금납부와 소유권이전등기를 같이 하라
유치권이 있어도 경매대출을 받을 수 있다
플러스알파를 준비하라
감정가의 100% 대출이 가능한 이유
선순위 지상권도 다시 보자
부자들만 아는 경매대출 비법

Part 4 경매 부자들의 인생 역전 스토리
경매에서 최고의 적은 '두려움'이다
Money 보다 The Dream Ⅰ
Money 보다 The Dream Ⅱ
아파트가 전부는 아니다
신혼부부의 알뜰살뜰 도전기
여자는 배짱, 남자는 절개
경매에도 역발상이 필요하다
13전기 14기의 도전
해적처럼 도전하라
나서라 그리고 즐겨라
계획은 치밀하게, 실행은 철저하게

Part 5 고준석 박사와 함께하는 경매 Q&A
입찰가격은 어떻게 결정하나요?
경매로 아파트를 매수해도 배우자와 공동명의로 할 수 있나요?
권리분석에도 공식이 있나요?
근저당건과 기등기의 날짜가 같은 경우 우선순위는 어떻게 되나요?
세입자가 집을 비워주지 않으면 어떻게 해야 하나요?
세입자가 무단으로 전입ㆍ전출을 한 경우에도 대항력이 있나요?
소유자가 잠적했을 때 문을 열고 들어가도 되나요?
체납된 아파트 관리비도 매수인이 부담해야 하나요?
매수인에게 인테리어 비용을 유치권으로 주장할 수 있나요?
경매로 취득한 농지도 농지취득자격증명이 필요한가요?
경매로 매수한 땅의 농작물 소유권은 어떻게 되나요?
상가건물 세입자가 대항력을 주장하면 어떻게 해야 하나요?

특별부록 ㅣ 어렵지 않다! 알기 쉬운 실전경매 가이드
이책을 먼저 읽고 나서

책 속으로

경매 고수들은 부동산의 미래가치를 판단하는 능력이 탁월하다. 이 탁월함은 선천적인 것이 아니라 후천적인 노력의 산물이다. 여기에 권리분석의 힘을 보태야 한다. 다시 말해 경매 고수는 하루아침에 되는 것이 아니다.
경매에서 권리분석은 중요하다. 그러나 권리분석을 잘해 수많은 물건을 낙찰받았어도 미래가치가 없는 부동산이라면 실패한 것이나 다름없다. 반면에 미래가치가 있어도 부동산 시장이 죽어 있으면 매도할 수가 없다. 반대로 미래가치가 없는 부동산은 시장이 좋아도 처분할 수가 없다. (…) 꼭 기억하자. 권리분석이 성공적인 경매 투자... 더보기

출판사 서평

대한민국 금융권 최초 ‘프라이빗 뱅커(PB) 겸 부동산 컨설턴트 1호’
고준석 박사가 공개하는 경매 15년의 노하우

삼성경제연구소가 선정한(2006년) 부동산 재테크 최고의 명강사인 고준석 박사. 지난해 《강남 부자들》로 대한민국 투자자들을 열광시킨 그가 이번에는 ‘부동산 경매’를 주제로《경매 부자들》을 들고 나타났다. 그의 책에서 가장 강점으로 꼽히는, 저자가 직접 조언하고 관리해주어 부자가 된 사람들의 실전 투자 사례는 이번 책에도 풍부하게 담겨 있다.
부동산 경매에 관심이 있거나, 실전투자를 위해 준비하는 독자들이... 더보기

북로그 리뷰 (19) 전체보기 쓰러가기

도서 구매 후 리뷰를 작성하시면 통합포인트를 드립니다.
결제 90일 이내 작성 시 300원 / 발송 후 5일 이내 작성시 400원 / 이 상품의 첫 리뷰 작성 시 500원
(포인트 적립은 작성 후 다음 날 혹은 해당 도서 배송 출발 후 익일에 적립됩니다.
외서/eBook/음반/DVD/GIFT 및 잡지 상품 제외)
안내
  • 경매부자들 yo**yss1 | 2014-12-09 | 추천: 0 | 5점 만점에 5점
    경매부자들! 강남부자를 썼던 저자가 이번에는 경매부자들에 대해 썼다. 갑자기 경매에 대한 관심이 급증하던 차에 경매 관련 서적들을 조사하면서 알게 되었다. 다른 경매 책과 특별히 다른 점은 발견하지 못했지만, 친절하게 문답식으로 설명하고 있고, 경매 성공담을 재미나게 소개하고 있다.     더보기
  • 경매부자들 ho**y001 | 2012-07-01 | 추천: 0 | 5점 만점에 5점
    경매부자들이라는 책은 읽으면 읽을수록 경매에 대한 기본지식이 쌓일뿐만 아니라 경매에 대해 어떻게 대처하고 해결해야되는지 방법적인 내용도 나와있어 읽는 순간순간마다 정말이지 뜻깊은 책으로 생각된다.    과연 이런 생각을 어떻게 하게되었는지 경매부자들의 책에 대해 낱낱이 알아보자.  경매부자들은 고준석 작가가 지은 책으로 저자는 '직접 투자하지 않는다'라는 원칙을 고수하면서 가장 객관적으로 상황을 파악하고 그것을 타인 또는 독자에게 전달하려고 무척 노력하는 ... 더보기
  • 끝없는 불황인 지금은, 경매 참여가 아닌 공부할 때!     요즘 재테크에서 가장 각광을 받는 것이 바로 매월 따박따박 월급 주는 수익형 부동산 일 것이다. 사람들은 수익형 부동산 하면 부자들의 전유물로 생각하기 쉬운데, 그렇지 않다. 약간의 자본과 지식을 습득하면 서울 변두리나 수도권 중소도시의 조그마한 빌라나 상가 등은 러분도 쉽게 주인이 될 수 있는데, 바로 경매를 통해서다. 요즘 시세차익을 노리고 대출로 매입한 부동산들이 법원에 경매물건으로 쏟아지고 있다는 뉴스를 심심찮게 듣는다. 경매를 제대로... 더보기
  • 모든 투자의 기본은 싸게 사서 비싸게 파는 것이다. 그런데, 싸게 살 수 있는 경우가 드물다. 부동산의 경우에는 경매를 통해 시세보다 싸게 매입할 수 있는 경우가 생긴다. 이 책은 경매를 통해 부자가 된 사람들과 그들의 성공적인 투자 사례를 소개하고 있다.   물론 누구나 성공적인 경매 재테크를 달성할 수는 없을 것이다. 그동안 경매투자는 극히 일부 꾼들의 전유물이었다. 부동산을 싸게 살 수 있다는 매력적인 재테크 수단이기에 경쟁률이 매우 높고 아울러 싸게 보이도록 위장된 위험들이 도사리고 있기 때문이다. 복잡한 권... 더보기
  • 경매부자들 so**00 | 2012-06-22 | 추천: 0 | 5점 만점에 4점
    재작년 여름, 생애 처음으로 집장만을 하려고 아파트값을 알아봤다. 그러나 원하는 아파트가격에 비해 가지고 있는 자금이 턱없이 부족해 경매를 한번 해보자는 생각에 경매대행업체를 통해 도전했었다. 그런데 좋은 물건은 경쟁이 세서 가격이 높고 가격이 낮은 물건은 뭔가 문제가 많아 포기하게 되었다. 결국은 그냥 급매로 나온 아파트를 샀지만 경매정보를 접할때마다 아쉬움이 남아 제대로 공부를 해보자는 생각에 이 책을 읽게 된 것이다. 물론 경매대행업체를 통해 경매를 하면 공부할 필요없이 안전하게 경매를 할수있지만 그 비용이 몇백만원이기에 ... 더보기

Klover 평점/리뷰 (0)

교환/반품/품절안내

※ 상품 설명에 반품/교환 관련한 안내가 있는 경우 그 내용을 우선으로 합니다. (업체 사정에 따라 달라질 수 있습니다.)

교환/반품/품절안내
반품/교환방법 마이룸 > 주문관리 > 주문/배송내역 > 주문조회 > 반품/교환신청 ,
[1:1상담>반품/교환/환불] 또는 고객센터 (1544-1900)

※ 오픈마켓, 해외배송주문, 기프트 주문시 [1:1상담>반품/교환/환불]
    또는 고객센터 (1544-1900)
반품/교환가능 기간 변심반품의 경우 수령 후 7일 이내,
상품의 결함 및 계약내용과 다를 경우 문제점 발견 후 30일 이내
반품/교환비용 변심 혹은 구매착오로 인한 반품/교환은 반송료 고객 부담
반품/교환 불가 사유
  • 소비자의 책임 있는 사유로 상품 등이 손실 또는 훼손된 경우
    (단지 확인을 위한 포장 훼손은 제외)
  • 소비자의 사용, 포장 개봉에 의해 상품 등의 가치가 현저히 감소한 경우
    예) 화장품, 식품, 가전제품(악세서리 포함) 등
  • 복제가 가능한 상품 등의 포장을 훼손한 경우
    예) 음반/DVD/비디오, 소프트웨어, 만화책, 잡지, 영상 화보집
  • 소비자의 요청에 따라 개별적으로 주문 제작되는 상품의 경우 ((1)해외주문도서)
  • 디지털 컨텐츠인 eBook, 오디오북 등을 1회 이상 다운로드를 받았을 경우
  • 시간의 경과에 의해 재판매가 곤란한 정도로 가치가 현저히 감소한 경우
  • 전자상거래 등에서의 소비자보호에 관한 법률이 정하는 소비자 청약철회 제한 내용에
    해당되는 경우
(1) 해외주문도서 : 이용자의 요청에 의한 개인주문상품으로 단순변심 및 착오로 인한 취소/교환/반품 시 ‘해외주문 반품/취소 수수료’ 고객 부담 (해외주문 반품/취소 수수료 : ①양서-판매정가의 12%, ②일서-판매정가의 7%를 적용)
상품 품절 공급사(출판사) 재고 사정에 의해 품절/지연될 수 있으며, 품절 시 관련 사항에 대해서는
이메일과 문자로 안내드리겠습니다.
소비자 피해보상
환불지연에 따른 배상
  • 상품의 불량에 의한 교환, A/S, 환불, 품질보증 및 피해보상 등에 관한 사항은
    소비자분쟁해결 기준 (공정거래위원회 고시)에 준하여 처리됨
  • 대금 환불 및 환불지연에 따른 배상금 지급 조건, 절차 등은 전자상거래 등에서의
    소비자 보호에 관한 법률에 따라 처리함

이 분야의 베스트

  • 유수진
    13,500원
  • 롭 무어
    13,500원
  • 클라우스 슈밥
    13,500원
  • 이신영
    13,500원
  • 주진형
    13,500원
더보기+

이 분야의 신간

  • 유수진
    13,500원
  • 이신영
    13,500원
  • 롭 무어
    13,500원
  • 주진형
    13,500원
  • 조원경
    14,400원
더보기+

함께 보면 좋은 책

  • 고준석
    12,600원
  • 고준석
    12,600원

바로가기

  • 우측 확장형 배너 2

최근 본 상품