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부동산 투자 술 누구나 쉽게 따라 할 수 있는 재테크

진우 지음 | 지상사 | 2021년 02월 15일 출간
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상품상세정보
ISBN 9788965022985(8965022983)
쪽수 273쪽
크기 152 * 224 * 23 mm /470g 판형알림

책소개

이 책이 속한 분야

이 책의 주제어

경제적 자유를 달성해야 삶의 진정한 목적인 행복
스스로 공부하고 고민하고 시간 부동산 투자자로서 지혜와 통찰력
현시대를 사는 대다수의 사람은 생계 해결을 위해 자신의 대부분의 시간을 투자함에도 불구하고 그러한 상황을 벗어나기는 더욱 요원해 지고 있다. 자본주의 시스템이 의해 자산과 물가는 계속 오르고 있지만 상대적으로 소득은 매년 줄어들어 부익부 빈익빈 상태가 전 세계적으로 더욱 심화되고 있기 때문이다. 물론 돈과 물질적 풍요가 우리 삶의 전부가 아니며, 그것만으로 인간의 진정한 행복과 만족감을 채울 수 없다는 것은 엄연한 사실이다. 그러나 인간은 생존과 관련된 문제에 봉착해 있는 동안은 좀 더 고매하고 고차원적인 생각과 행동에서 비롯되는 진정한 행복과 성장을 이루기란 거의 불가능하다. 우리가 처해있는 이러한 전 지구적인 현실과 개개인의 상황을 타개하기 위해서는 건전한 비판과 개선의 노력은 반드시 필요하다.

필자는 현재 직장을 다니고 있는 투자자다. 처음 부동산 투자를 시작했던 30대 초반에는 간절하고 절박한 마음으로 투자를 시작했지만, 이제는 여러모로 좀 더 여유롭고 편안한 상태에서 투자를 할 수 있게 된 지금에 늘 감사하는 마음을 가지고 있다. 과거보다 경제적으로 여유로워진 후 크게 달라진 점은 물질적인 여유보다는 정신적인 여유로움인 것 같다. 무엇보다 내가 원하는 무언가를 하기 위해 타인에게 아쉬운 소리를 할 필요가 없어졌다는 것, 회사에서든 친구에게든 그리고 부모님에게든 좀 더 당당하게 나를 보여줄 수 있다는 것, 무엇보다 나 자신에 대한 자존감이 올라가고 삶 그 자체에 대해 좀 더 너그럽고 긍정적인 시각을 갖게 되었다

이 책은 어디에 어떻게 투자하면 돈을 번다는 내용을 전달하기 보다는 궁극적으로 독자들이 부동산 투자자로서의 지혜나 통찰력을 스스로 갖추게 되는데 좀 더 큰 목적을 두었다. 나아가 부동산 투자가 처음이거나 그동안 투자에 대한 열망은 있었지만, 아직 투자의 방향성을 잡지 못하고 있는 이들에게 조금이나마 도움이 될 수 있도록 필자의 투자 경험과 소견을 기초로 구성했다.

상세이미지

부동산 투자 술 도서 상세이미지

목차

서문
제1장 직장인에게 가장 좋은 투잡은 부동산 재테크다
월급만으로 미래와 노후는 없다
적금으로 부자가 된 사람은 없다
열심히 살아온 당신, 왜 아직 부자가 아닌가?
로또 살 시간에 종잣돈을 모아라.
주식이냐, 부동산이냐, 이것이 문제로다
부동산은 왜 계속 오를까?
직장인 당신이 부동산에 투자해야 하는 이유

제2장 부동산 투자는 어떻게 공부해야 할까?
부동산 투자는 경험으로 배워가는 학문이다
부동산 투자는 기획이고 전략이다
자신만의 투자 철학을 만들어라
한 방을 노리는 당신, 한 방에 훅 간다
지나친 긍정, 지나친 부정 모두 해롭다
돈에 대한 생각부터 바꿔라
투자에 앞서 숲을 보는 지혜를 키워라
정부 정책의 행간을 읽고 움직여라

제3장 월세 받는 직장인이 되는 부동산 재테크 기술
첫째도 둘째도 입지가 핵심이다
내 집 장만이 최우선이다
최종 목적지는 알짜 수익형 부동산이다
소액 투자로 부의 파이프라인을 만들어라
공동투자는 ‘일거양득’이다
신도시의 아파트, 상가주택을 노려라
부동산 전문가를 내 편으로 만들어라
팔지 않는 것도 수익을 내는 전략이다

제4장 직장인 투자자를 위한 부동산 실전 가이드
No에 사고 Yes에 판다
역세권 투자는 황금알을 낳는 거위다
재개발, 제대로 알고 투자하자
토지는 최고 수익률의 퇴직연금이다
수도권, 서해안 벨트 토지에 투자하라
경매보다 급매물을 노려라
토지의 운명, 용도지역이 결정한다
기획부동산을 역이용하라

제5장 당신도 부동산 투자로 부의 선을 넘어라
이제 돈 되는 부동산 투자가 답이다
부동산 투자, 지금 당장 시작해야 한다
부동산 투자 없이 행복한 노후는 없다
부동산 공부가 진짜 살아있는 공부다
경제적 자유로 가는 시스템을 만들어라
재테크의 출발은 내 집 마련이다
우리가 부자로 살아야 하는 이유

책 속으로

금융상품 대부분 한 번쯤 가입한 경험이 있다. 그중 적립식 펀드에 꾸준히 불입해 3년 후에 적립금 대비 30% 정도의 수익을 올렸다. 또 직장인 비과세 적금상품은 연 3천만 원 납입액에 비과세 혜택을 준 덕에 당시 은행 이자율보다 1~2% 높은 수익을 보았다. 결과만 보면 나의 금융상품 투자는 은행의 적금보다 확실히 괜찮은 투자였다. 펀드에서 짭짤한 수익률을 올린 이유는 투자상품을 잘 고른 게 아니라 당시 주식시장이 활황이었기 때문이다. 실제로 주식시장의 급등을 확인한 뒤 펀드를 가입한 사람은 이후 주가 하락으로 큰 손실을 본 사람... 더보기

출판사 서평

보고 들은 지식은 스스로 확인하고 검증
온전히 자신의 지식과 지혜로 만들어야
부동산 투자를 시작하게 된 이후, 주위 사람들 중에는 자신도 투자를 하고 싶은데 앞으로 집값이나 땅값이 오를 지역을 좀 알려달라고 요청을 하는 이들이 많아졌다. 이런 요청을 받으면 필자는 아는 범위에서 최대한 상세히 상담을 해주곤 한다. 하지만 필자의 이야기를 듣고도 실제로 행동을 하는 이들은 그리 많지 않았다. 그것은 필자의 말을 그들이 의심해서 그런 것이 아니다. 타인에게 들어서 알게 된 정보나 지식은 온전히 자신의 것이 아니기 때문에 그것을 실행에... 더보기

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