부동산거래사고 예방 민사실무

Name: 부동산거래사고 예방 민사실무
Author: 장건

장건 지음 | 리북스 | 2021년 09월 02일 출간

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도서소득공제 안내
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도서 소득공제란?

2018년7월 1일 부터 근로소득자가 신용카드 등으로 도서구입을 위해 사용한 금액이 추가 공제됩니다.
(추가 공제한도 100만원까지 인정)

*총 급여 7,000만 원 이하 근로소득자 중 신용카드, 직불카드 등 사용액이 총급여의 25%가 넘는 사람에게 적용
*현재 ‘신용카드 등 사용금액’의 소득 공제한도는 300만 원이고 신용카드사용액의 공제율은 15%이지만, 도서·공연 사용분은 추가로 100만 원의 소득 공제한도가 인정되고 공제율은 30%로 적용
*시행시기 이후 도서·공연 사용액에 대해서는 “2018년 귀속 근로소득 연말 정산”시기(19.1.15~)에 국세청 홈택스 연말정산간소화 서비스 제공

도서 소득공제 대상

도서(국내도서,외국도서,해외주문도서), eBook(구매) , 도서 소득공제 대상 상품에 수반되는 국내 배송비 (해외 배송비 제외)

*제외상품 : 잡지 등 정기 간행물, 음반, DVD, 기프트, eBook(대여,학술논문), 사은품, 선물포장, 책 그리고 꽃
*상품정보의 “소득공제” 표기를 참고하시기 바랍니다.

도서 소득공제 가능 결제수단

카드결제 : 신용카드(개인카드에 한함), 제휴신용카드

현금결제 : 예치금, 교보e캐시(충전에 한함), 해피머니상품권, 컬쳐캐쉬, 교보문고 기프트카드, 실시간계좌이체, 온라인입금

간편결제 : 네이버페이, 삼성페이, 카카오페이, PAYCO

* 현금결제는 현금영수증을 개인소득공제용으로 신청 시에만 도서 소득공제 됩니다.
* 교보e캐시 도서 소득공제 금액은 교보eBook > e캐시 > 충전/사용내역에서 확인가능합니다.
* 페이나우, 11PAY와 휴대폰결제, 교보캐시는 도서 소득공제 불가

부분 취소 안내

대상상품+제외상품을 주문하여 신용카드 "2회 결제하기"를 선택한 경우, 부분취소/반품 시 예치금으로 환원됩니다.
(신용카드 결제 후 예치금으로 환원된 경우 승인취소 되지 않습니다.)

도서 소득공제 불가 안내

법인카드로 결제 한 경우

현금영수증을 사업자증빙용으로 신청 한 경우
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상품상세정보
ISBN	9788964242476(8964242475)
쪽수	664쪽
크기	188 * 256 * 33 mm /1189g 판형알림

책소개

이 책이 속한 분야

경제/경영 > 재테크/금융 > 부동산 > 부동산법률

이 책의 주제어

이 책은 부동산거래사고 예방 민사실무에 대해 다룬 도서입니다. 부동산거래사고 예방 민사실무에 대한 기초적이고 전반적인 내용을 확인할 수 있도록 구성했습니다.

제1절 위임계약의 문제점과 법률관계 7
제2절 가계약에 관한 법률적 처리 65
제3절 계약금에 관한 법률적 분석과 책임 97
제4절 상가 권리금계약에 관한 법률적 주의 154
제5절 상가건물임대차보호법상 실무적 주의 186
제6절 매매를 원인으로 임대차계약의 중도해지 여부 205
제7절 개업공인중개사의 확인 · 설명 의무 관한 법률관계 215
제8절 개업공인중개사의 보수청구권 관련 법률관계 272
제9절 입증방법상의 녹취에 관한 법리 285
제10절 내용증명서의 법률적 효과 308
제11절 추심명령과 전부명령에 관한 법리 321
제12절 계약서 대서 및 재작성에 관한 법리 333
제13절 가등기 및 가처분 후의 임차인의 대항력 344
제14절 과다한 근저당 등의 말소에 관한 개업공인중개사의 책임 364
제15절 집합건물의 업종 제한에 관한 법률관계 371
제16절 부동산컨설팅을 가장한 초과수수료의 법률관계 394
제17절 공동중개에서의 개업공인중개사간 책임문제 403
제18절 무상중개에 관한 개업공인중개사의 의무와 책임 424
제19절 고용인의 업무상 행위에 대한 개업공인중개사의 책임 427
제20절 토지별도등기에 관한 실무상의 처리 439
제21절 중개물건의 하자에 관한 개업공인중개사의 책임 451
제22절 개업공인중개사 등의 직접거래에 관한 법률관계 467
제23절 매매계약체결 후 매수인을 임대인으로 하는 임대차계약의 법률관계 475
제24절 집합건물의 동 · 호수가 잘못 표기된 경우 487
제25절 전세권과 임대차계약서(대항요건+확정일자)와의 법률관계 516
제26절 법원경매에서 임차인의 우선매수신고 523
제27절 제세공과금에 대한 실무적 처리 525
제28절 위법건축물의 실무적 처리 531
제29절 신탁부동산을 거래하는 경우의 법률관계 541
제30절 분양대행과 중개행위와의 구별 569
제31절 분양대행에 관한 MGM 수수료의 법적판단 581
제32절 공유지분 부동산의 법률관계 594
제33절 계약당사자 본인 확인을 위한 실무적 방법 617
제34절 채무자(소유자)가 개인회생 · 파산신청을 한 경우 625
제35절 공인중개사법 위반에 대한 공소시효 및 소멸시효 632
제36절 매매계약 후 매수인의 일방적인 선입금 시 이행착수 인정여부 641
제37절 다가구주택을 중개하는 경우의 법률적 주의 644
제38절 토지매매 시 경계침범에 관한 법률관계 649
제39절 개인정보보호법 관련 실무적 주의 653
제40절 임차인이 계약서 재작성(또는 명의변경)을 요구하는 경우의 실무적 주의

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