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경매대마왕 반드시 부자 되는 투자의 소신 당신을 500억 자산가로 만들어줄 부동산경매

심태승 지음 | 국일증권경제연구소 | 2022년 05월 31일 출간
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상품상세정보
ISBN 9788957822074(8957822070)
쪽수 304쪽
크기 154 * 226 * 22 mm /656g 판형알림

책소개

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이 책의 주제어

유튜버 ‘경매대마왕’의 부동산경매 실전 노하우
초보자ㆍ베테랑 모두 봐야 하는 경매 필독서
경매하는 법이 아닌 경매로 돈 버는 법!
구독자 23만 유튜버 경매대마왕, 대한민국 부동산 경매 1위 굿프렌드 심태승 부원장의 투자 노하우가 완벽히 공개됐다. 부동산으로 부자가 되기 위해 가져야 할 투자 마인드부터 경매에서 이득을 내기 위해 필요한 상황별 대처방법까지 지난 20년간 저자 스스로가 돈을 벌며 알게된 투자 비법을 아낌없이 전수한다.

이 책은 부동산경매를 전혀 모르는 사람도 이해할 수 있도록 부동산과 경매에 대한 개념도 쉽고 충실하게 설명하고 있어 경매입문자에게 최고의 안내서가 될 것이다. 또한 다른 데서 배울 수 없는 경매 수익의 비밀을 밝히고 있어 베테랑 경매인들도 꼭 읽어봐야 한다.

항고소송이 걸리는 물건, 경매기일이 계속 연기되는 물건, 그동안 당신이 별로라고 생각했던 그 물건이 사실은 ‘대박물건’이었다는 것을 알고 있는가? 경쟁자들 몰래 자신만의 블루오션을 개척해 수익을 쓸어담는 저자만의 방법을 배우다보면 기존에 우리가 갖고 있던 부동산과 경매에 대한 편견은 산산이 부서지게 된다. 그리고 부자가 되는 길은 아주 가까이 있음을 깨닫게 된다.

이 책은 최근 경매투자자 사이에 떠오르고 있는 NPL 투자에 대한 내용도 충실히 다룬다. 부동산경매와 NPL을 연계한 수익증대 비법을 풀어내고 있어 부동산경매 투자자에게 큰 도움이 될 것이다.

상세이미지

경매대마왕 반드시 부자 되는 투자의 소신 도서 상세이미지

목차

머리말 - 내 꿈은 나로 인해서 많은 사람이 부자가 되는 것

1장 당신을 부자로 만들어줄 부의 마인드
01 당신 앞에 놓인 부의 기회를 잡아라
02 저축만 하면 불행한 노후를 맞이한다
03 어떤 땅이든 갖고만 있으면 3,000배 올랐다
04 안 된다 할 때 세종시 샀으면 50배 벌었다
05 사는 시기와 파는 시기는 따로 있다
06 긍정적 마인드를 가지면 뭘 해도 돈이 벌린다
07 경매가 나쁘다는 편견을 버려라
08 돈 없는 20대가 경매로 성공하기 더 쉽다
실전투자 따라잡기 - 2년 만에 3.9배 오른 마포구 빌라

2장 부동산 경매를 둘러싼 이해관계
09 경매 제도는 누구 때문에 만들어졌는가?
10 근저당권 설정만 잘 하면 돈 잃지 않는다
11 9천원짜리 땅도 있다고?
12 낙찰받은 경매도 취소될 수 있다
13 경매 중에 채무자가 빚을 갚아버렸네
14 헛걸음 시키는 물건이 대박 물건이다
15 법원이 자꾸 경매 일정을 연기시키는 이유는?
16 좋은 물건을 가려내는 안목을 길러라
실전투자 따라잡기 - 5억의 수익을 만든 토지 용도변경

3장 경매 절차 속에 숨어있는 진실
17 감정가로 나온 물건을 잡아채야 돈을 번다
18 잔금을 내기 전까진 내 물건이 아니다
19 항고 소송으로 보증금만 내고 11억 벌었다
20 경매 수익의 핵심은 대출에 달려있다
21 낙찰받은 집에 거주자가 있을 땐 ○○○○해라
22 근저당권보다 아래 있는 등기는 볼 필요 없다고?
23 경매 매각금액은 누가 가져갈까?
실전투자 따라잡기 - 골칫덩이 땅 다듬어서 12억 벌기

4장 수익을 만들어내는 실전 노하우
24 하자 있는 물건을 피하려면
25 1억에 나온 땅, 현장에서 조사해보니 10억짜리 땅
26 5억에 낙찰받은 상가에서 월세 천만원 받는다
27 공사대금이 걸린 부동산, 알고보면 안 줘도 된다?
28 입찰번호 하나 잘못 써서 보증금 날렸네
29 대리입찰로 가족에게 부동산을 선물하자
30 농지는 농사짓는 사람만 낙찰받을 수 있다?
실전투자 따라잡기 우선순위 지상권 해결하고 50억 벌기

5장 수익이 2배가 되는 NPL 투자
31 내가 낸 낙찰대금을 내가 받아간다고?
32 8억을 받을 수 있는 채권이 6억에 팔린다
33 개인투자자도 NPL 투자 할 수 있다
34 NPL 투자, 이것만 주의하면 성공한다

책 속으로

* 가장 먼저 말하고 싶은 것은 부자가 되는 방법은 ‘지식’이 아니라는 것이다. 한번 생각해보라. 만약 지식과 부(富)가 관련이 있다면 경제학과 부동산학을 강의하는 교수들이 돈을 제일 많이 벌었을 것이다. 그런데 그런 교수들이 모두 백만장자, 억만장자가 되지는 못한다. 지식과 돈은 별개이기 때문이다. 이밖에도 나는 실제 투자의 현장에서 지식만 가진 채 돈을 벌지 못하는 수많은 이들을 보았다.
속된 말로 지식은 아예 없어도 된다. 지식이 없다면 지식이 있는 사람들을 고용하면 된다. 그런 사람은 많다. 하지만 부(富)의 마인드를 갖는 ... 더보기

출판사 서평

부동산은 가장 확실한 부의 지름길
부동산을 가장 싸게 살 수 있는 유일한 방법 부동산경매!

재테크에 관한 관심이 어느 때보다 높다. 젊은 청년들은 영끌하여 주식이나 코인을 사기도 했다. 하지만 주식과 코인은 크게 오르기도 하지만 아예 휴지조각이 되어버리기도 하는 리스크를 안고 있다. 반면 부동산은 안전한 투자처다. 지난 50년간 대한민국의 모든 땅이 평균 3,000배 올랐다. 어떤 땅이든 장기보유만 했다면 부자가 됐을 것이다. 주식과 코인으로 돈을 번 사람도 결국 빌딩과 땅을 사지 않는가?

부동산을 가장 싸게 매입할 수 있는 ... 더보기

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※ 북로그 리뷰 리워드 제공 2021. 4. 1 종료
  • 경매고수의 실전 노하우를 배워보자   경매는 부동산을 매각하여 매각한 대금으로 채권을 받는 채권 회수 절차를 말한다. 채무를 갚지 않아 채권자가 부동산을 압류하거나,  담보권이 설정된 부동산을 법원에서 경매를 통해 매각한다. 경매는 어렵고, 하자 있는 물건의 위험성이 있다는 부정적 인식에도  많은 사람들이 경매를 부를 창출하는 기회로 삼고 있다. 투자도 손해를 볼 수도 이익을 얻을... 더보기
  • 경매대마왕 반드시 부자 되는 투자의 소신, 미.. : 네이버블로그 (naver.com)   최근 부동산 경기가 좋지 않습니다. 여러 가지 요인들이 영향을 미치고 있는 것 같습니다. 대표적으로 대출 규제와 금리 인상의 영향이 큰 것 같습니다. 또한 세금 부분에 있어서도 다주택자의 부담이 크기 때문에 전체적으로 시장 분위기는 가라앉아 있는 상황입니다.  거래량 자체가 많이 줄었고, 가끔 나오는 거래들은 기존 보다 낮은 가격에 거래가 되고 있는 상황입니다. 물론 지역별로... 더보기
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  • #경매#부동산#부동산경매#경매대매왕#투자#재테크#심태승#굿프렌드#국일증권경제연구소#국일미디어 #서평단모집#이벤트그램#책스타그램#이벤트#국일증권경제연구소#신간소개 #경매대마왕반드시부자되는투자의소신#심태승#경매왕 ... 더보기
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