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사이버 PB 서팀장의 천만원부터 시작하기

서기수 저자(글)
한솔 · 2003년 11월 06일
5.5 (5개의 리뷰)
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작가정보

저자(글) 서기수



서기수
한미은행 재테크팀장
전국은행연합회 발간 월간 ‘금융’지 2003년 화제의 금융인 선정
www.moneta.co.kr(구 wealthia.com) 머니마스터즈클럽 칼럼니스트
daum.net 사이버 재테크전문가
creditbank.co.kr(한국신용평가),patzzi.com 재테크 칼럼니스트
KBS '아침마당‘ 화제의 재테크강사 출연
마산 MBC 라디오 재테크 전문가 출연중
경인방송(iTV) 라디오 금융시장 해설가 출연중
국제금융연수원 재테크 강사

건설공제조합등 외부기업체 재테크 강의중
LG백화점 구리, 현대백화점 미아점 문화센터 강의중
레몬트리,코스모폴리탄,앙앙등 여성잡지 재테크 칼럼기고
한겨레신문,이코노믹 리뷰등 칼럼기고

목차

  • 1장 부자 앞엔 부자가, 부자 뒤엔 부자가 있다
    1. 누가 누가 부자일까?
    2. 부자와 일반인들의 차이는?
    3. 부자가 부자인 이유
    4. 부자들의 트레이닝

    2장 이제부터는 저금리와의 전쟁이다
    1. 저금리에 실망하지 말자
    2. 경제 흐름을 먼저 읽자!
    3. 아무리 빨라도 빠르지 않은 노후준비
    4. 부자되는 기본은 부지런함이다
    5. 그럼 어디에 투자해야 하나?
    6. 저금리시대의 금융기관 활용법

    3장 꼭! 알아야 할 예비부자들의 금융상식
    1. 영차, 영차돈으로 모으자
    2. 커져라,커져라,돈을 굴려라
    3. 아끼면 복이 되는 돈

    4장 뚫어지게 쳐다보면 보이는 틈새 상품
    1. 주가지수 연계형 정기예금(ELD), 정체를 밝혀라
    2. 티끌 모아 태산인 적립식 펀드
    3. 두 마리 토끼 잡기, 외화예금
    4. 2004년부터 가입하기 힘들어진 장기주택마련저축
    5. 새마을 금고 엿보기
    6. 팔기만 하면 매진되는 후순위채
    7. 생소하지만 알아두어야하 할 이름, 하이브리드 채권
    8. 돈에 대한 예의를 지켜라(초단기 여유자금 운용법)

    5장 예비 부자들의 가족 지킴이 보험
    1. 보험은 미래의 약속어음
    2. 종신보험 가입으로 미래 걱정 끝!!
    3. 연금보험 활용으로 따뜻한 노후를-출산 급감(늙어가는 한국)
    4. 이런 보험상품도 있대요

    6장 꼭! 알아야 할 예비부자들의 주식투자
    1. 주식, 게 섰거라!!
    2. 왜 주식 투자를 해야 하는가?
    3. 알려면 정확하게 알아라:CB,BW
    4. 경기변동에 따른 주식투자 전략
    5. 공모주 인기 하늘을 뚫다
    6. 주식 고수들의 투자방법 따라하기....
    7. 요즘 주식 투자 이렇게 해요
    8. 무조건 알아야 할 투자분석 방법
    9. 속담 속에 돈이 된다

    7장 꼭!! 알아야 할 예비부자들의 부동산 투자
    1. 2003년 가을 이후의 부동산 투자대책
    2. 부동산 재테크 다시 짜기
    3. 행정수도 이전이 아니라 확대이다
    4. 부동산 투자의 기본, 청약통장
    5. 부동산이냐, 유동산이냐?
    6. Make hay while the sun shines
    7. 내 아내는 관제탑!!!
    8. 리츠? 이거 과자 이름 아냐?
    9. 3,000만 원으로 빌딩 샀다!! 부동산투자신탁으로!!!
    10. 베이킹파우더의 기억
    11. 예비 부자들의 부동산 종류별 투자전략 : 분양아파트편
    12. 예비 부자들의 부동산 종류별 투자전략 : 상가편
    13. 예비 부자들의 부동산 종류별 투자전략 : 주상복합 아파트편

출판사 서평

부자 되세요..돈 벼락 맞아 죽어봤으면.. 인생역전..
2003년을 뜨겁게 달구었던 부자에 대한 다양한 표현들이다.
'노새 두면 말 두고 싶고, 말 두면 천리마(千里馬) 두고 싶다'
인간의 욕심이 한이 없음을 지적한 말이다. 1억원을 모으면 10억원을, 10억원을 모으면 100억원을 모으고 싶어한다. 부자가 더 인색한 것도 이 때문이다.

사실 재물에 대한 소유욕은 인간의 가장 기본적인 본능이며 그것이 사회와 문명을 발전시킨 근원이었음은 부인할 수 없다. 문제는 정도에 있다. 過猶不及(과유불급,지나치면 모자라는 것과 같음)이라고 하지 않았는가? 분수를 지키고 적당한 선에서 만족할 줄 알아야한다.
그래서 老子가 말했다. '知足者富'- 知足하는 자야말로 부자다.
여기까지는 옛성현의 말씀으로 현실은 다르다고 생각한다.즉,그 적당한 선을 너무 낮게보고 현실에 만족하고 생활하는 것은 아닌지 모르겠다.자신을 돌아보자. 편하게 쉴 수 있는 잠자리가 있는 집이있고(전세이건 월세이건 떠나서...) 매끼마다 고기는 못먹어도 오붓하게 식사를 같이하며 건강한 가족들이 있다고 행복하다고 생각하는가?

현실은 그럴지 몰라도 길어지는 평균수명을 고려한 미래를 생각해보자.그리고 느낀게 있다면 지금부터 준비를 하자. 부자...까짓거 우리도 한번 되어보자는 얘기이다.

저금리, 저금리 실망하지 말자
최근 우리나라의 금리수준은 실질금리 마이너스 즉,국민들이 피부로 느끼는 금리수준이 마이너스시대로 접어든지 오래이다.은행의 정기예금 이자율을 4%로 잡고 최근의 물가상승률을 약 3.9%정도로 예상한다면 0.1%가량 남는데 여기에 이자소득세(이자금액의 16.5%)를 감안하면 실제적으로 생활에서 느끼는 금리수준이 마이너스라는 얘기이다.

이러한 저금리시대에는 예전처럼 안전하다는 이유로 막연하게 은행의 정기예금에 넣어두기 보다는 같은 정기예금이나 신탁상품에 가입하더라도 주식, 부동산, 채권등 다양한 재테크 수단들과 연계된 복합금융상품에 가입해서 틈새 재테크를 실천해야한다. 그러자면 역시 주식, 부동산, 채권, 환율등의 모든 재테크방법들에 대한 시장의 흐름과 동향을 수시로 체크하고 확인하는 습관을 가져야 한다고 제시해 주고 있다.

아무리 빨라도 빠르지 않은 노후 준비
편안한 노후 생활을 꿈꾸는가?
자연관의 안락한 노년을 계획하고 있는가?
그럼 지금 어떤 준지를 하고 있는가?
현재 만 60세인 부부가 평균 기대수명인 남자 77.5세, 여자 82.2까지 살 경우, 기초생활보장 수급자 수준의 정말 최소한의 생계유지 정도로 생활해서 용돈을 쓴다고 해도 2억6,000만 원 가량이 필요하며, 월200만 원 가량의 각종 공연이나 문화생활비를 쓸 경우(즉, 사람답게 산다면 ...)에는 무려 7억1,000만 원 가량이 드는 것으로 추산된다.
혹시라도 자식 하나 잘 낳아서 얹혀 살 생각을...?
결혼 안 한 미혼자든 이미 결혼한 기혼자든 심각하게 본인의 노후 생활에 대해서 고민해 보고 지금부터 무슨 준비를 해야 하는지 생각해 보자.
정말 냉정하게, 객관적으로 계획하고 준비를 해 놓아야 우리의 목적지인 편안한 노후라는 파라다이스에 무사히 도착할 수 있을 것이다.

커져라, 커져라, 돈을 굴려라
재테크에는 안전성을 최우선으로 생각하여 은행등의 일부상품에만 여유자금을 운용하는 일본식 재테크와 주식, 부동산, 채권등 다양한 투자처에 골고루 운용하는 미국식 재테크가 있다.
지금까지는 우리나라역시 일본식 재테크를 많이 하였지만 최근에는 미국식재테크로 변화하고 있는 추세이다. 즉, 은행의 금융상품과 더불어서 부동산(직접투자, 부동산투자신탁, 리츠 등), 주식(직접투자, 주식형간접상품 등), 채권, 외화 등 다양한 분야로 재테크 수단이 늘어나고 있다는 것이다.
그래서 나타난 게 ‘퓨전형 금융상품’이라는데...즉, 바로 여러 가지 재테크 수단들이 덩어리로 두 개 이상으로 묶여서 만들어진 금융상품이 많이 나온다는데...
‘에구...그럼 이것저것 신경쓰고 골치 아프지 않나? 그렇다고 쥐꼬리만한 이자를 받는 건 성에 차질 않고... 할 수 없이 다양한 재테크 수단별 동향이나 흐름을 파악하는 수밖에는 방법이 없군‘
여러분들도 이렇게 생각하시겠죠?
최근의 돈굴리기의 성공여부는 멀티플레이어가 되어야만 가능하다는 것을 강조하고 있다

▶ 추천의글
서울사이버대학교 금융보험학과 교수 임 태 순
21세기에 들어서면서 “금융”이란 단어만큼 화두(話頭)가 된 단어도 많지 않은 것 같습니다. 미래의 불확실성이 증대되는 현실 속에서 방카슈랑스를 포함하여 급속하게 변모되는 금융환경의 변화는 결국 금융의 중요성이 이제는 전문가들만의 영역만을 벗어나 범인(凡人)들의 관심사로 부각하게 되었고 급기야 “부자 되세요”란 인사말이 경박함의 차원을 넘어 자연스런 인사로 자리잡은 느낌마저 듭니다.

본서는 오랜 동안 금융업무의 일선에서 재테크관련 상담과 강연을 담당해온 저자가 실무를 통하여 얻은 경험을 바탕으로 은행, 증권, 보험, 부동산을 총 망라하는 금융에 대한 깊이 있는 지식과 철학을 알리고자 하는 사명감을 가지고 집필한 저자의 숨은 노력이 있기에 본인은 본서의 출간을 축하하면서 아울러 여러분들께 본서를 자신 있게 추천하고자 합니다.

“부자”란 원대한 꿈을 안고 목적지인 희망의 고지를 향하여 망망대해를 떠나는
예비부자들에게 출발에 앞서 생길 수 있는 미혹(迷惑)을 제거해 주는 용기의
나침반으로써, 또는 항해 도중에 접할 수 있는 칠흑 같은 불확실성을 제거하여 항로의 지름길을 인도해 주는 등대로서 본서인 “천만원부터시작하기”가 그 임무를 충실히 수행할 수 있으리라는 기대감에 본서를 다시 한번 강력히 추천 하고자 합니다.

모네타 심영철 재테크팀장

부자되는 비법이 여기 있습니다.

같은 재테크팀장으로서 서기수 팀장을 존경한다. 타고난 부지런함과 날카로운 시각이 대단하다는 생각을 지울 수 없다. 이 책은 서기수 팀장의 처녀작으로서 그만의 재테크 노하우가 듬뿍 담겨져 있다고 확신한다. 특히 글의 첫부분에 있는 부자연구와 부자되는 비법은 상당히 잘 정리되어 있다. 이를 잘 숙지하고 실천한다면 남들보다 빨리 부자가 되지 않을까?

한국신용평가정보(주) 장동성 신용전문가
재테크의 카이저소제 - 서기수 전문가,이름 값을 하는구먼 !

신용전문가로 활동하고 있는 본인도 책을 써 봤지만,이만큼 제대로 된 금융 재테크 서적은 처음이다.아주 잘 쓰여진 재테크 관련 서적들은 많다.하지만 내용만 알차면 뭣하는가?
이해하기 쉽고,게다가 재미있기까지 한다면 금상첨화일 것이다.서기수 재테크전문가의 ‘사이버PB 서팀장의 천만원부터 시작하기’는 일반 독자가 쉽게 이해하고 재미를 느낄수 있도록 세심한 배려를 했다는 점을 높이 평가하고 싶다.다수의 방송출연,다양한 계층을 위한 재테크 강의,은행 FP활동 등의 실전경험을 통해 만들어진 ‘사이버PB 서팀장의 천만원부터 시작하기’는 누구나 꿈꾸는 ‘부자’가 되고픈 사람들에게 필수서적이 되지 않을까 한다.



♧ 저자 소개

서기수
한미은행 재테크팀장
전국은행연합회 발간 월간 ‘금융’지 2003년 화제의 금융인 선정
www.moneta.co.kr(구 wealthia.com) 머니마스터즈클럽 칼럼니스트
daum.net 사이버 재테크전문가
creditbank.co.kr(한국신용평가),patzzi.com 재테크 칼럼니스트
KBS '아침마당‘ 화제의 재테크강사 출연
마산 MBC 라디오 재테크 전문가 출연중
경인방송(iTV) 라디오 금융시장 해설가 출연중
국제금융연수원 재테크 강사

건설공제조합등 외부기업체 재테크 강의중
LG백화점 구리, 현대백화점 미아점 문화센터 강의중
레몬트리,코스모폴리탄,앙앙등 여성잡지 재테크 칼럼기고
한겨레신문,이코노믹 리뷰등 칼럼기고

기본정보

상품정보
ISBN 9788955910735
발행(출시)일자 2003년 11월 06일
쪽수 320쪽
크기
152 * 223 mm
총권수 1권

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바로드림 서비스 안내

  1. STEP 01
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  • 바로드림은 전국 교보문고 매장 및 교내서점에서 이용 가능합니다.
  • 잡지 및 일부 도서는 바로드림 이용이 불가합니다.
  • 각 매장 운영시간에 따라 바로드림 이용 시간이 달라질 수 있습니다.

수령 안내

  • 안내되는 재고수량은 서비스 운영 목적에 따라 상이할 수 있으므로 해당 매장에 문의해주시기 바랍니다.
  • 바로드림 주문 후 재고가 실시간 변동되어, 수령 예상시간에 수령이 어려울 수 있습니다.

취소/교환/반품 안내

  • 주문 후 7일간 찾아가지 않으시면, 자동으로 결제가 취소됩니다.
  • 취소된 금액은 결제수단의 승인취소 및 예치금으로 전환됩니다.
  • 교환/반품은 수령하신 매장에서만 가능합니다.

사은품 관련 안내

  • 바로드림 서비스는 일부 1+1 도서, 경품, 사은품 등이 포함되지 않습니다.

음반/DVD 바로드림시 유의사항

  • 음반/DVD 상품은 바로드림 주문 후 수령점 변경이 불가합니다. 주문 전 수령점을 꼭 확인해주세요.
  • 사은품(포스터,엽서 등)은 증정되지 않습니다.
  • 커버이미지 랜덤발매 음반은 버전 선택이 불가합니다.
  • 광화문점,강남점,대구점,영등포점,잠실점은 [직접 찾아 바로드림존 가기], [바로드림존에서 받기] 로 주문시 음반코너에서 수령확인이 가능합니다.
  1. STEP 01
    픽업박스에서 찾기 주문
  2. STEP 02
    도서준비완료 후 휴대폰으로 인증번호 전송
  3. STEP 03
    매장 방문하여 픽업박스에서 인증번호 입력 후 도서 픽업
  • 바로드림은 전국 교보문고 매장 및 교내서점에서 이용 가능합니다.
  • 잡지 및 일부 도서는 바로드림 이용이 불가합니다.
  • 각 매장 운영시간에 따라 바로드림 이용 시간이 달라질 수 있습니다.

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  • 교환/반품은 수령하신 매장에서만 가능합니다.

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음반/DVD 바로드림시 유의사항

  • 음반/DVD 상품은 바로드림 주문 후 수령점 변경이 불가합니다. 주문 전 수령점을 꼭 확인해주세요.
  • 사은품(포스터,엽서 등)은 증정되지 않습니다.
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도서 소득공제 안내

  • 도서 소득공제란?

    • 2018년 7월 1일 부터 근로소득자가 신용카드 등으로 도서구입 및 공연을 관람하기 위해 사용한 금액이 추가 공제됩니다. (추가 공제한도 100만원까지 인정)
      • 총 급여 7,000만 원 이하 근로소득자 중 신용카드, 직불카드 등 사용액이 총급여의 25%가 넘는 사람에게 적용
      • 현재 ‘신용카드 등 사용금액’의 소득 공제한도는 300만 원이고 신용카드사용액의 공제율은 15%이지만, 도서·공연 사용분은 추가로 100만 원의 소득 공제한도가 인정되고 공제율은 30%로 적용
      • 시행시기 이후 도서·공연 사용액에 대해서는 “2018년 귀속 근로소득 연말 정산”시기(19.1.15~)에 국세청 홈택스 연말정산간소화 서비스 제공
  • 도서 소득공제 대상

    • 도서(내서,외서,해외주문도서), eBook(구매)
    • 도서 소득공제 대상 상품에 수반되는 국내 배송비 (해외 배송비 제외)
      • 제외상품 : 잡지 등 정기 간행물, 음반, DVD, 기프트, eBook(대여,학술논문), 사은품, 선물포장, 책 그리고 꽃
      • 상품정보의 “소득공제” 표기를 참고하시기 바랍니다.
  • 도서 소득공제 가능 결제수단

    • 카드결제 : 신용카드(개인카드에 한함)
    • 현금결제 : 예치금, 교보e캐시(충전에한함), 해피머니상품권, 컬쳐캐쉬, 기프트 카드, 실시간계좌이체, 온라인입금
    • 간편결제 : 교보페이, 네이버페이, 삼성페이, 카카오페이, PAYCO, 토스, CHAI
      • 현금결제는 현금영수증을 개인소득공제용으로 신청 시에만 도서 소득공제 됩니다.
      • 교보e캐시 도서 소득공제 금액은 교보eBook > e캐시 > 충전/사용내역에서 확인 가능합니다.
      • SKpay, 휴대폰 결제, 교보캐시는 도서 소득공제 불가
  • 부분 취소 안내

    • 대상상품+제외상품을 주문하여 신용카드 "2회 결제하기"를 선택 한 경우, 부분취소/반품 시 예치금으로 환원됩니다.

      신용카드 결제 후 예치금으로 환원 된 경우 승인취소 되지 않습니다.

  • 도서 소득공제 불가 안내

    • 법인카드로 결제 한 경우
    • 현금영수증을 사업자증빙용으로 신청 한 경우
    • 분철신청시 발생되는 분철비용

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