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돈의 심리 부자의 심리

서기수 저자(글)
21세기북스 · 2005년 06월 30일
10.0 (1개의 리뷰)
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책 소개

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작가정보

저자(글) 서기수

지은이_ 서기수 부동산부터 주식까지 폭넓은 재테크 지식으로 많은 팬을 확보하고 있는 재테크 컨설턴트. 대한민국 국민이 모두 행복한 부자가 되는 날을 목표로, 하루 24시간이 모자랄 정도로 열심히 재테크를 전도 중이다. 모네타, 한경닷컴, 다음 머니닥터 등에서 재테크 칼럼니스트로 맹활약 중이며, MBC, 교통방송, CBS, MBN, 한경 WOW TV 등에서 재테크 패널로도 출연하고 있다. 웰리치 F&I 재테크 금융담당 자문위원, 국제금융연수원 재테크 강사로 있으며, 상명대학교 대학원, 서울경찰청, PCA생명, 교보생명 등 다수의 기업체에서 앞다투어 모셔가는 재테크 강사로도 유명하다. 저서로는《사이버PB 서팀장의 천만원부터 시작하기》,《커플재테크》,《드림팀 25인의 재테크노하우》(공저)가 있다.

목차

  • 머리말_ 부자가 되고 싶은 이들에게 희망을
    프롤로그_ 얼마를 가져야 부자인가?

    1부 | 돈의 심리

    1장 돈이란 무엇인가

    01 돈은 과정이 아니라 결과다
    02 돈, 악독한 주인인가, 충성스런 종인가
    03 돈은 깊은 우물에서 나온다
    04 수익률과 리스크의 딜레마
    05 투자한 만큼 돌아온다

    2장 돈, 어떻게 대할 것인가

    06 돈이 기다리는 건 바로 당신
    07 지금 당장 시작하라
    08 돈에 공짜는 없다
    09 돈을 현명하게 다스리는 법

    3장 돈은 어떻게 움직이는가

    10 금융과 돈의 행동법칙
    11 부동산과 돈의 행동법칙
    12 투자와 돈의 행동법칙
    13 인간의 삶과 돈의 행동법칙

    2부 | 부자의 심리

    4장 부자는 무엇이 다른가

    14 재테크는 게임을 즐기듯 하라
    15 밝혀야 돈을 번다
    16 자료 수집은 재테크의 밑거름
    17 명함 한 장도 소중히, 부자의 인맥관리
    18 부자로의 지름길을 안내하는 멘토
    19 돌고 도는 돈을 관리하라
    20 소탐대실? 티끌모아 태산
    21 긍정적 사고의 힘
    22 부자는 실패를 살리는 사람
    23 하루아침에 이루어지는 일은 없다

    5장 부자, 어떻게 될 것인가

    24 동물적 감각으로 기회를 포착하라
    25 확인하지 않고 투자하지 말라
    26 당신의 코치는 바로 당신
    27 구체적인 목표를 세워라
    28 10년 후를 내다보는 재테크

    6장 모든 생활에서 부자 마인드를 유지하라

    29 강남에서 재테크 강연이 잘되는 이유
    30 몸담고 있는 분야의 전문가가 되어라
    31 첫마음을 잃지 말라
    32 나는 아직도 부족하다
    33 90%의 운명을 좌우하는 10%의 노력
    34 철저하게 자기 자신만을 믿어라
    35 세 살 재테크 버릇 여든 간다

책 속으로

모 인터넷 개인 홈페이지에 올라온 어느 가정주부의 글이다. 정말 엄청난 재벌이었거나 부자였던 것 같다. 전 세계 여러 지역에 땅을 가지고 있었고 서울을 가지고 있었다니, 이건 무슨 말인가? 위 내용은 젊은 가정주부의 ‘블루마블(Blue Marble) 게임’ 후기담이다. 1980년대 초, 블루마블은 자치기나 땅따먹기, 딱지놀이 등을 하던 아이들에게 엄청난 충격을 안겨주었다. 동시에 아이들의 사랑을 한 몸에 받았다. 블루마블을 언급하는 이유는 이 게임이 당시 아이들이 가지고 있던 돈의 개념을 완전히 뒤흔들어놓았기 때문이다. 호텔이나 빌딩을 지어서 임대료를 받는가 하면, 가지고 있는 돈이 떨어지면 파산하고 마는 냉혹한 자본시장의 생리를 일깨워주었다. 아이들은 게임을 즐기면서 투자원칙과 전략을 배우고 실천해볼 수 있었다. 그러나 한편으로는 돈의 가치와 의미를 퇴색시키는 비교육적인 면도 없지 않았다. 블루마블의 매뉴얼 가운데 ‘카네기 작전’이라고 있다. 여러 사람이 자주 통행하는 곳이 어느 곳인가를 알아두었다가, 그 지역에 빌딩이나 호텔을 집중적으로 지어서 임대수익을 극대화하는 것이다. 이는 부동산투자에서 기본 중의 기본이다. 필자가 아는 지인 중에도 블루마블의 ‘카네기 작전’을 펼쳐 성공한 이가 있다. 서울 강남에 작은 건물 하나를 신축한 B씨는 건물 신축 후 반경 1km 이내의 상권을 하나하나 분석하기 시작했다. 일주일 이상 신축 건물 앞을 지나가는 사람들의 연령층과 시간대별 유동인구의 수치를 통계 내어서 어떤 업종의 가게가 들어오면 수익성이 좋겠는지를 직접 조사하였다. 조사 결과 젊은층이 많이 지나갔고, 낮 시간대 중에서도 오후 5시부터 8시 사이에 가장 많이 지나간다는 점에 착안하여 1층에는 대형 커피전문점, 2층에는 저녁 8시까지 운영하는 모 미용실 체인점에 세를 주어 성공을 거두었다. 블루마블 매뉴얼 가운데 ‘링컨 작전’이라는 것도 있다. ‘링컨 작전’은 게임 초반에 유력한 곳만 골라 집중적으로 빌딩이나 호텔을 지은 후 기다리는 것으로, 세계 곳곳에 별장 한 채씩 짓는 방법보다 몇 지역에 뭉쳐 짓는 것이 효과적일 수 있다. 블루마블에서 건물의 등급이 높을수록 임대료 수익은 훨씬 더 커지게 된다. 따라서 등급이 낮은 건물 여러 개보다는 등급이 높은 건물 한두 개가 더 효과적이다. 즉 투자가치가 높은 건물 하나가, 투자가치가 없고 세금만 많이 부담해야 하는 건물 몇 개보다 낫다는 의미이다. 이 얼마나 부동산시장의 현장감을 느낄 수 있는 게임인가? 카네기 작전과 마찬가지로 링컨 작전도 실전에서 충분히 통하는 작전이다. M씨는 고향에 있는 건물 두 채와 아파트 한 채를 처분했다. 그 뒤 서울의 목 좋은 지역에 건물 한 채를 사서 임대수익률이나 가격상승 면에서 모두 성공을 거두었다. (...중략...)

출판사 서평

재테크 컨설턴트 서기수가 알려주는 재테크 노하우! 부동산가격은 치솟고, 저금리는 계속되고, 신문에서는 온갖 재테크 수단이 소개되지만 어떤 상품에 투자해야할지 금방 판단이 서질 않는다. 게다가 세상 돈은 다 나만 피해 가는 것 같다.... 이런 때일수록 재테크의 기본부터 다시 확인하는 것이 순서다. 그런 의미에서 이 책은 의미가 있다. 이 책은 무작정 돈을 모을 것이 아니라 돈의 속성부터 알아야한다고 말한다. 돈은 무엇이며 어떤 원리로 모이는지, 보통 사람과 부자들의 차이는 무엇인지를 명쾌하게 알려주는 재테크서다. 저자는 은행 재테크 팀장 출신의 재테크 컨설턴트. 그동안 재테크 강연회를 많이 열어 이미 두터운 팬층을 확보하고 있고, 기업체에서도 앞다투어 모셔가는 인기 강사다. 저자는 부자가 되는 지름길은 돈의 속성을 아는 것이며, 부자는 돈이 많은 사람이 아니라 돈이 무엇인지를 아는 사람이라고 말한다. 이 책에는 저자가 수많은 부자들과 재테크 상담을 하면서 알게 된 돈의 속성과 행동 원리가 자세하게 실려 있다. 부자가 되는 지름길 중 또 하나는 부자가 되는 습관을 기르고 꾸준히 공부하는 것이다. 저자는 서민들에게 목돈 마련 방법을 상세하게 알려주었으면 하는 바람에서 서민들이 많은 지역에 강연회를 연다. 하지만, 항상 참석자가 적어서 실망하게 된다고 한다. 재테크 강연회는 꼭 지방보다는 서울이, 강북보다는 강남이 잘된다는 것이다. 강남권은 부자들이 많은 지역이므로 오히려 한 수 배우고 와야겠다는 마음가짐으로 강연장에 들어서지만, 예상했던 참석자 수의 1.5배 이상은 모여들어 입구에서부터 놀라게 된다고 한다. 이렇듯 부자가 되는 사람은 남들보다 먼저 정보를 얻고 배우려고 더 노력한다는 것이다. 이 책에서는 저자가 만났던 수많은 부자들의 습관을 하나하나 짚어줌으로써 부자가 되는 지름길을 보여준다. 이제는 무작정 하는 재테크보다 돈의 원리를 알고 하는 ‘똑똑한 재테크’가 필요한 시기다. 이 책은 똑똑한 재테크를 하기 위한 좋은 안내자가 될 것이다. 돈의 속성을 모른다면, 당신은 아직도 멀었다! 돈이란 무엇인가? 역사 속에서 돈만큼 많이 회자되었던 주제가 없으며, 돈으로 인해 무수히 많은 국가간 전쟁과 종족 간 다툼이 일어났다. 많은 사람들이 돈 때문에 슬퍼하거나 기뻐한다. 이렇듯 돈과 사람은 떼려 해도 뗄 수 없는 질긴 인연으로 묶여 있다. 돈과의 인연을 넓혀야 하는 이유는 바로 여기에 있다. 1부에서는 현대를 살아가는 우리들이 돈의 속성을 이해하고 돈과의 인연을 넓힐 수 있는 실천방향을 제시한다. 부자는 습관에서 이루어진다! 부자와 보통 사람의 차이점은 부자들은 사고방식과 행동에서 돈 버는 습관이 몸에 배어 있다는 점이다. 부자들이 어떤 습관을 가지고 있고 어떻게 사고하는지 안다면, 부자로의 길을 더 빨리 갈 수 있을 것이다. 가난해도 부자의 줄에 서라 했다. 부자들을 많이 만난 재테크 컨설턴트가 알려주는 부자들의 돈 버는 노하우, 그리고 부자가 되기 위한 지름길을 알려준다.

기본정보

상품정보
ISBN 9788950907549
발행(출시)일자 2005년 06월 30일
쪽수 181쪽
크기
152 * 223 mm
총권수 1권

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도서 소득공제 안내

  • 도서 소득공제란?

    • 2018년 7월 1일 부터 근로소득자가 신용카드 등으로 도서구입 및 공연을 관람하기 위해 사용한 금액이 추가 공제됩니다. (추가 공제한도 100만원까지 인정)
      • 총 급여 7,000만 원 이하 근로소득자 중 신용카드, 직불카드 등 사용액이 총급여의 25%가 넘는 사람에게 적용
      • 현재 ‘신용카드 등 사용금액’의 소득 공제한도는 300만 원이고 신용카드사용액의 공제율은 15%이지만, 도서·공연 사용분은 추가로 100만 원의 소득 공제한도가 인정되고 공제율은 30%로 적용
      • 시행시기 이후 도서·공연 사용액에 대해서는 “2018년 귀속 근로소득 연말 정산”시기(19.1.15~)에 국세청 홈택스 연말정산간소화 서비스 제공
  • 도서 소득공제 대상

    • 도서(내서,외서,해외주문도서), eBook(구매)
    • 도서 소득공제 대상 상품에 수반되는 국내 배송비 (해외 배송비 제외)
      • 제외상품 : 잡지 등 정기 간행물, 음반, DVD, 기프트, eBook(대여,학술논문), 사은품, 선물포장, 책 그리고 꽃
      • 상품정보의 “소득공제” 표기를 참고하시기 바랍니다.
  • 도서 소득공제 가능 결제수단

    • 카드결제 : 신용카드(개인카드에 한함)
    • 현금결제 : 예치금, 교보e캐시(충전에한함), 해피머니상품권, 컬쳐캐쉬, 기프트 카드, 실시간계좌이체, 온라인입금
    • 간편결제 : 교보페이, 네이버페이, 삼성페이, 카카오페이, PAYCO, 토스, CHAI
      • 현금결제는 현금영수증을 개인소득공제용으로 신청 시에만 도서 소득공제 됩니다.
      • 교보e캐시 도서 소득공제 금액은 교보eBook > e캐시 > 충전/사용내역에서 확인 가능합니다.
      • SKpay, 휴대폰 결제, 교보캐시는 도서 소득공제 불가
  • 부분 취소 안내

    • 대상상품+제외상품을 주문하여 신용카드 "2회 결제하기"를 선택 한 경우, 부분취소/반품 시 예치금으로 환원됩니다.

      신용카드 결제 후 예치금으로 환원 된 경우 승인취소 되지 않습니다.

  • 도서 소득공제 불가 안내

    • 법인카드로 결제 한 경우
    • 현금영수증을 사업자증빙용으로 신청 한 경우
    • 분철신청시 발생되는 분철비용

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