본문 바로가기

추천 검색어

실시간 인기 검색어

이것이 부동산 투자다

엔파홀딩스 저자(글)
한국경제신문i · 2018년 06월 08일
0.0 (0개의 리뷰)
평가된 감성태그가
없습니다
  • 이것이 부동산 투자다 대표 이미지
    이것이 부동산 투자다 대표 이미지
  • A4
    사이즈 비교
    210x297
    이것이 부동산 투자다 사이즈 비교 153x225
    단위 : mm
무료배송 소득공제
10% 16,200 18,000
적립/혜택
900P

기본적립

5% 적립 900P

추가적립

  • 5만원 이상 구매 시 추가 2,000P
  • 3만원 이상 구매 시, 등급별 2~4% 추가 최대 900P
  • 리뷰 작성 시, e교환권 추가 최대 300원
배송안내
무료배송
배송비 안내
국내도서/외국도서
도서만 15,000원 이상 구매 시 무료배송
도서+교보Only(교보배송)을 함께 15,000원 이상 구매 시 무료배송

15,000원 미만 시 2,500원 배송비 부과

교보Only(교보배송)
각각 구매하거나 함께 20,000원 이상 구매 시 무료배송

20,000원 미만 시 2,500원 배송비 부과

해외주문 서양도서/해외주문 일본도서(교보배송)
각각 구매하거나 함께 15,000원 이상 구매 시 무료배송

15,000원 미만 시 2,500원 배송비 부과

업체배송 상품(전집, GIFT, 음반/DVD 등)
해당 상품 상세페이지 "배송비" 참고 (업체 별/판매자 별 무료배송 기준 다름)
바로드림 오늘배송
업체에서 별도 배송하여 1Box당 배송비 2,500원 부과

1Box 기준 : 도서 10권

그 외 무료배송 기준
바로드림, eBook 상품을 주문한 경우, 플래티넘/골드/실버회원 무료배송쿠폰 이용하여 주문한 경우, 무료배송 등록 상품을 주문한 경우
주문정보를 불러오는 중입니다.
서울시 종로구 종로 1

해외주문/바로드림/제휴사주문/업체배송건의 경우 1+1 증정상품이 발송되지 않습니다.

패키지

북카드

키워드 Pick

키워드 Pick 안내

관심 키워드를 주제로 다른 연관 도서를 다양하게 찾아 볼 수 있는 서비스로, 클릭 시 관심 키워드를 주제로 한 다양한 책으로 이동할 수 있습니다.
키워드는 최근 많이 찾는 순으로 정렬됩니다.

책 소개

이 책이 속한 분야

NPL(부실채권)과 NPL 질권대출 시장의 시작
부동산 시장에 밀려온 또 하나의 물결
-NPL(부실채권)과 NPL 질권대출 시장의 시작을 열기까지-

길거리에서 쉽게 경매 학습을 위한 광고물을 볼 수 있는 요즈음, 경매 시장은 예전과 달리 점점 더 치열해지고 있다. 하지만 NPL의 정확한 속성을 알고 나면 경매에서 이길 수 있는 또 다른 든든한 무기를 장착하게 된다.
최근 NPL 거래가 일반화되면서 높아지는 경매 낙찰률만큼이나 높은 관심을 보이고 있어 여전히 매력적인 시장임에는 틀림이 없다고 할 수 있다.
하지만 이런 틈을 타서 부정적인 영향도 하나둘 나타나고 있는 것 또한 사실이다. 부정적인 업체들의 불법적인 행태들은 NPL에 대해 잘 모른 채 환상만을 좇는 일반인들을 겨냥하고 있다. 부실채권의 원천적인 특성으로 인한 거래 불투명성과 부정확한 분석방식 등으로 인해 많은 사건·사고들이 발생하고 있는 것이 지금의 실정인 것이다.
그중 가장 큰 사고 사례는 Loan Sale(근저당권을 매매하면서 근저당권자의 명의를 변경해 매각하는 절차)이 아닌, 사후정산방식을 가장한 이중매매 등이 있을 수 있다. 하나의 채권을 여러 소비자에게 겹치기로 팔아 이득을 취하는 업체가 생겨날 수도 있는 것이다.
그 정도까지는 아니라 해도 NPL의 정확한 구조를 모르고 투자한 투자자들의 소소한 피해사례는 NPL 거래시장에서 흔히 목격된다. 가장 일반적인 위험요소는 배당 수익의 잘못된 계산으로 인한 투자 손실의 피해다. 이는 결론적으로 투자자가 모든 책임을 감당할 부분이다 보니 그 분석 방법을 잘 익히는 대처 방법 외에는 달리 안전장치를 찾아내기는 힘들다.
그렇다면 과연 부실채권이라는 거래 물건은 정확히 무엇이라 정의할 수 있을 것인가? 단순 채권의 거래인가? 아니면 부동산 투자의 일부인가? 이는 ‘부동산학(學)의 일부분으로 볼 것인가, 아니면 금융학(學)의 한 부분으로 봐야 할 것인가?’의 문제로까지 귀결될 수 있다.

작가정보

저자(글) 엔파홀딩스

저자 우종필

前 로뎀나무컨설팅 대표
前 NPL파트너스 회장
現 엔파그룹 명예회장

저서
《20년 경매 고수의 100억 벌기 NPL 비법》

저자 함성재

前 에스제이부동산개발 대표
前 부동산가치투자 연구소 이사
現 엔파그룹 교육담당 이사

저자 신건영

일반 운용 전문인력(펀드매니저) 자격
부동산 운용 전문인력 자격
前 상도투자자문 대표
現 부동산 NPL 전문 P2P 플랫폼 핀스트리트 대표

목차

  • Prologue | 부동산 시장에 밀려온 또 하나의 물결
    NPL 투자 총론 일문일답

    Part 01 | 잘 만난 NPL, 열 아들 안 부럽다
    01 불황 속에 태어난 NPL, 그 대단한 탄생
    02 NPL 투자의 매력은 무척 다양하다
    03 우량 NPL, 어디서 살 수 있을까?
    04 NPL 투자의 방법에는 어떤 것이 있을까?

    Part 02 | NPL, 앞으로 넘어져도 코가 안 깨진다
    01 부실채권은 부실채권이다
    02 부동산의 스토리를 알면 NPL 성공이 보인다
    03 경매 룰(Rule)을 알면 NPL 성공이 보인다
    04 골프 룰, 경매 룰
    05 NPL 투자자라면 꼭 알아야 하는 경매 룰

    Part 03 | NPL, 아직도 배당 투자는 가능하다
    01 반갑다 유치권
    02 대출을 알면 NPL 성공이 보인다
    03 이빨 빠진 호랑이를 우습게 보지 마라

    Epilogue | NPL 투자 아직도 가능하다! NPL 간접 투자 방법

    부록 | 부동산 인사이트
    01 2018년 부동산 전망 | 함성재 이사
    02 금융을 알아야 부동산이 보인다 | 함성재 이사
    03 돈 버는 즐거운 습관 P2P 금융 | 신건영 대표

책 속으로

최근 수년간 부동산과 경매 시장의 가장 큰 화두는 NPL이라고 해도 과언이 아니었다. 누구는 몇억을 벌었네, 누구는 내 돈 없이 건물을 샀네, 가만히 있어도 돈이 술술 벌리네, 여러 곳에서 이구동성으로 자랑하면서 앞다퉈 NPL 강의장으로 많은 사람이 몰리는 실정을 부인할 수 없다. -22페이지

그렇다면 NPL을 사게 되면 언제 투자한 금액을 회수할 수 있을까? NPL을 매입한다는 것은 부동산을 사는 것이 아니고 부동산 등기사항 증명원에 기재된 권리 즉, 근저당권을 사는 것이기 때문에 이 부분이 다소 생소할 수 있을 것이다. -24페이지

NPL의 가장 큰 매력은 “싸게 샀지만 제값 다 받는다”라고 기억하면 좋을 것 같다. 백화점 상품권 10만 원짜리를 할인받아 8만 원에 샀어도 백화점에 가면 10만 원어치 상품으로 교환할 수 있다는 것을 다들 알고 있을 것이다. 게다가 세일할 때 백화점에 방문하면 이중 삼중의 효과를 얻을 수도 있다. -27페이지

시중은행에서는 일반 개인이나 소규모 NPL 매입전문 법인에게는 채권을 매각하지 않고 있는 게 현실인데, 그러한 이유는 시중은행이 NPL 매각을 한 건, 한 건 진행하는 것이 아니고 대량으로(다른 말로는 흔히 POOL이라고 표현) 공개 경쟁 매각을 하기 때문이다. -36페이지

유치권 등 분쟁이 상당해 보이는 채권을 매입할 때는 NPL 질권대출이 가능한지를 먼저 타진하는 것이 중요하다. 은행에서 특수채권들에 대해 NPL 매입잔금대출(질권대출)을 해주지 않아 계약금만 날리는 경우를 주변에서 종종 보곤 했다. -54페이지

현행 유치권 신고방식은 유치권자가 경매계에 직접 가서 유치권 신고서 한 장 가지고 접수하거나 대리인을 시켜도 무방하고, 우편으로 접수받고 있는 것이 현실이다. 이러한 간단한 절차로 인해 일부 허위 유치권 신고인들의 묻지마 유치권 신고 행위가 남발하고 있는 실정이다. -121페이지

출판사 서평

전문 투자자들이 말하는 고수들의 부동산 투자 비법
- 10년간 수많은 투자에서 단 한 건의 실패도 없었던 비결 공개! -

NPL은 흔히 부실채권이라고 불린다. Non Performing Loan 즉 작동하지 않는 대출이다. 은행이 Loan을 취급하는 이유는 이자를 받기 위함인데 이자를 내지 않으니 제대로 작동하지 않는다 해 NPL이라 부르는 것이다. 통상 연체한 지 3개월이 지난 근저당권을 흔히 NPL이라고 하는데, 금융권에서는 고정이하 여신 또는 무수익 여신이라고도 한다. 가장 쉽게 말하면 은행이나 기타 금융권에서 보유하고 있는 연체된 근저당권이 거래되는 것을 의미한다.
대출이 연체되면 약정이율에 가산금리가 더해지게 되는데 본래 이율에 8~15%의 가산금리가 추가돼 3개월 연체 시 최종 연체금리는 11~20%에 달한다. 그렇다면 이렇게 높은 이자가 발생하는 NPL을 은행에서는 왜 팔려고 하는 것일까? 그 이유는 은행에서는 일정 기간 이상 연체된 대출채권을 보유하게 되면 대손충당금을 적립해야 하고 그로 인해 은행의 건전성을 평가하는 BIS비율이 나빠지게 되기 때문이다. 따라서 반기말 또는 연말에 금융권에서는 대손충당금을 줄이기 위해서 부실채권을 정리할 수밖에 없는 것이다.

이러한 NPL를 매입하는 목적은 크게 두 가지가 있다. 하나는 다른 누군가의 경매 낙찰로 인한 배당 수익의 기대고, 또 하나의 목적은 유입(채권자 직접낙찰)을 위해 경매 낙찰 확률을 높이는 것이라고 할 수 있다. 그러한 일련의 과정을 살펴보면, 경매 진행 중 또는 예정단계에서 금융권이 해당 담보부 채권을 매각하면 투자자가 그 채권을 매입하게 되는데, 이때 기초적인 분석은 채권의 속성을 판단하는 것이지만 보다 본질적인 부분은 담보물인 부동산 물건을 보다 더 면밀히 분석하는 과정을 거쳐 경매 과정 속에서 언제, 어떻게, 얼마 상당을 회수할 수 있을지를 가늠하는 과정이라고 할 수 있는 것이다.
그런 의미에서 본다면 부실채권 매입을 통한 경매 낙찰은 부동산을 취득하기 위한 여러 매입 방법 중 하나로도 볼 수 있다. 결국 담보부 근저당 채권의 매입에서 시작하지만 그 종착점은 부동산의 취득으로 향하고 있다는 의미다. 물론 그러한 과정 중에 단순 배당에서 끝나기도 하지만 그것이 샛길이든 원래의 목적이든 간에 배당은 중간점으로 봐야 하고 배당이라 할지라도 그 타당성은 담보 부동산에 대한 가치 판단에 의하게 되므로, 그 종착점이 부동산 취득인지 아닌지를 불문하고 부동산의 속성을 아는 것은 매우 중요한 사항이 된다.
NPL 투자란 결국 그러한 투자 대상 부동산을 매입하는 하나의 방법으로 존재하는 것이니 중요한 것은 부동산이 어떤 부동산이냐 하는 것을 정확히 알아야 하는 것에 귀결된다.

기본정보

상품정보
ISBN 9788947543521
발행(출시)일자 2018년 06월 08일
쪽수 308쪽
크기
153 * 225 * 18 mm / 558 g
총권수 1권

Klover

Klover 리뷰 안내
교보를 애용해 주시는 고객님들이 남겨주신 평점과 감상을 바탕으로, 다양한 정보를 전달하는 교보문고의 리뷰 서비스입니다.
1.리워드 안내
구매 후 90일 이내에 평점과 10자 이상의 리뷰 작성 시 e교환권 200원을 적립해 드립니다.
e교환권은 적립 일로부터 180일 동안 사용 가능합니다.
리워드는 작성 후 다음 날 제공되며, 발송 전 작성 시 발송 완료 후 익일 제공됩니다.
리워드는 리뷰 종류별로 구매한 아이디당 한 상품에 최초 1회 작성 건들에 대해서만 제공됩니다.
판매가 1,000원 미만 도서의 경우 리워드 지급 대상에서 제외됩니다.
한달 후 리뷰
구매 후 30일~ 120일 이내에 작성된 두 번째 구매리뷰에 대해 한 달 후 리뷰로 인지하고 e교환권 100원을 추가 제공합니다.

* 강연, 공연, 여행, 동영상, 사은품, 기프트카드 상품은 지급 제외
2.운영 원칙 안내
Klover 리뷰를 통한 리뷰를 작성해 주셔서 감사합니다. 자유로운 의사 표현의 공간인 만큼 타인에 대한 배려를 부탁합니다.
일부 타인의 권리를 침해하거나 불편을 끼치는 것을 방지하기 위해 아래에 해당하는 Klover 리뷰는 별도의 통보 없이 삭제될 수 있습니다.
  • 도서나 타인에 대해 근거 없이 비방을 하거나 타인의 명예를 훼손할 수 있는 리뷰
  • 도서와 무관한 내용의 리뷰
  • 인신공격이나 욕설, 비속어, 혐오발언이 개재된 리뷰
  • 의성어나 의태어 등 내용의 의미가 없는 리뷰

리뷰는 1인이 중복으로 작성하실 수는 있지만, 평점계산은 가장 최근에 남긴 1건의 리뷰만 반영됩니다.
3.신고하기
다른 고객이 작성리뷰에 대해 불쾌함을 느끼는 경우 신고를 할 수 있으며, 신고 자가 일정수준 이상 누적되면 작성하신 리뷰가 노출되지 않을 수 있습니다.

구매 후 리뷰 작성 시, e교환권 200원 적립

문장수집

문장수집 안내
문장수집은 고객님들이 직접 선정한 책의 좋은 문장을 보여주는 교보문고의 새로운 서비스입니다. 마음을 두드린 문장들을 기록하고 좋은 글귀들은 "좋아요“ 하여 모아보세요. 도서 문장과 무관한 내용 등록 시 별도 통보 없이 삭제될 수 있습니다.
리워드 안내
구매 후 90일 이내에 문장수집 작성 시 e교환권 100원을 적립해드립니다.
e교환권은 적립 일로부터 180일 동안 사용 가능합니다. 리워드는 작성 후 다음 날 제공되며, 발송 전 작성 시 발송 완료 후 익일 제공됩니다.
리워드는 한 상품에 최초 1회만 제공됩니다.
주문취소/반품/절판/품절 시 리워드 대상에서 제외됩니다.

구매 후 리뷰 작성 시, e교환권 100원 적립

이 책의 첫 기록을 남겨주세요

교환/반품/품절 안내

상품 설명에 반품/교환 관련한 안내가 있는 경우 그 내용을 우선으로 합니다. (업체 사정에 따라 달라질 수 있습니다.)

이벤트
TOP

저자 모두보기

저자(글)

매장별 재고 및 도서위치

할인쿠폰 다운로드

  • 쿠폰은 주문결제화면에서 사용 가능합니다.
  • 다운로드한 쿠폰은 마이 > 나의 통장 에서 확인 가능합니다.
  • 도서정가제 적용 대상 상품에 대해서는 정가의 10%까지 쿠폰 할인이 가능합니다.
  • 도서정가제 적용 대상 상품에 10% 할인이 되었다면, 해당 상품에는 사용하실 수
    없습니다.

적립예정포인트 안내

  • 통합포인트 안내

    • 통합포인트는 교보문고(인터넷, 매장), 핫트랙스(인터넷, 매장), 모바일 교보문고 등 다양한 곳에서 사용하실 수 있습니다.
    • 상품 주문 시, 해당 상품의 적립률에 따라 적립 예정 포인트가 자동 합산되고 주문하신 상품이 발송완료 된 후에 자동으로 적립됩니다.
    • 단, 쿠폰 및 마일리지, 통합포인트, e교환권 사용 시 적립 예정 통합포인트가 변동될 수 있으며 주문취소나 반품시에는 적립된 통합포인트가 다시 차감됩니다.
  • 통합포인트 적립 안내

    • 통합포인트는 도서정가제 범위 내에서 적용됩니다.
    • 추가적립 및 회원 혜택은 도서정가제 대상상품(국내도서, eBook등)으로만 주문시는 해당되지 않습니다.
  • 기본적립) 상품별 적립금액

    • 온라인교보문고에서 상품 구매시 상품의 적립률에 따라 적립됩니다.
    • 단 도서정가제 적용 대상인 국내도서,eBook은 15%내에서 할인율을 제외한 금액내로 적립됩니다.
  • 추가적립) 5만원 이상 구매시 통합포인트 2천원 추가적립

    • 5만원 이상 구매시 통합포인트 2천원 적립됩니다.
    • 도서정가제 예외상품(외서,음반,DVD,잡지(일부),기프트) 2천원 이상 포함시 적립 가능합니다.
    • 주문하신 상품이 전체 품절인 경우 적립되지 않습니다.
  • 회원혜택) 3만원이상 구매시 회원등급별 2~4% 추가적립

    • 회원등급이 플래티넘, 골드, 실버 등급의 경우 추가적립 됩니다.
    • 추가적립은 실결제액 기준(쿠폰 및 마일리지, 통합포인트, e교환권 사용액 제외) 3만원 이상일 경우 적립됩니다.
    • 주문 후 취소,반품분의 통합포인트는 단품별로 회수되며, 반품으로 인해 결제잔액이 3만원 미만으로 변경될 경우 추가 통합포인트는 전액 회수될 수 있습니다.

제휴 포인트 안내

제휴 포인트 사용

  • OK CASHBAG 10원 단위사용 (사용금액 제한없음)
  • GS&POINT 최대 10만 원 사용
더보기

구매방법 별 배송안내

지역별 도착 예정일

수도권 지역

배송 일정 안내 테이블로 결제 완료 시간, 도착예정일 결제 완료 시간 컬럼의 하위로 평일 0시 ~ 12시 토요일 0시 ~ 11시 평일 12시 ~ 22시 평일 12시 ~ 24시 토요일 11시 ~ 21시 을(를) 나타낸 표입니다.
결제 완료 시간 도착예정일
평일 0시 ~ 12시

토요일 0시 ~ 11시
당일배송 오늘

당일배송 오늘
평일 12시 ~ 22시

평일 12시 ~ 24시

토요일 11시 ~ 21시
새벽배송 내일 07시 이전

내일

일요배송 일요일

수도권 외 (천안, 대전, 울산, 부산, 대구, 창원)

배송 일정 안내 테이블로 결제 완료 시간, 도착예정일 결제 완료 시간 컬럼의 하위로 월~토 0시 ~ 11시 30분 을(를) 나타낸 표입니다.
결제 완료 시간 도착예정일
월~토 0시 ~ 11시 30분
당일배송 오늘

배송 유의사항

  • 새벽배송과 일요배송은 수도권 일부 지역을 대상으로 합니다. 상품 상세페이지에서 도착 예정일을 확인해 주세요.
  • 수도권 외 지역에서 선물포장하기 또는 사은품을 포함하여 주문할 경우 당일배송 불가합니다.
  • 무통장입금 주문 후 당일 배송 가능 시간 이후 입금된 경우 당일 배송 불가합니다.
  • 새벽배송의 경우 공동 현관 출입 번호가 누락 되었거나 틀릴 경우 요청하신 방법으로 출입이 어려워, 부득이하게 공동 현관 또는 경비실 앞에 배송 될 수 있습니다.
  • 학교, 관공서, 회사 등 출입 제한 시간이 있는 곳은 당일배송, 새벽배송, 일요배송이 제공되지 않을 수 있습니다.
  • 공휴일과 겹친 토요일, 일요일은 일요일 배송에서 제외됩니다. 일요배송은 한정 수량에 한해 제공됩니다. 수량 초과 시 일반배송으로 발송되니 주문 시 도착 예정일을 확인해 주세요.
  • 주문 후 배송지 변경 시 변경된 배송지에 따라 익일 배송될 수 있습니다.
  • 수도권 외 지역의 경우 효율적인 배송을 위해 각 지역 매장에서 택배를 발송하므로, 주문 시의 부록과 상이할 수 있습니다.
  • 각 지역 매장에서 재고 부족 시 재고 확보를 위해 당일 배송이 불가할 수 있습니다.
  • 기상악화로 인한 도로 사정으로 일부 지역의 배송 지연이 발생될 수 있습니다.
  • 출고 예정일이 5일 이상인 상품의 경우(결제일로부터 7일 동안 미입고), 출판사 / 유통사 사정으로 품/절판 되어 구입이 어려울 수 있습니다. 이 경우 SMS, 메일로 알려드립니다.
  • 분철상품 주문 시 분철 작업으로 인해 기존 도착 예정일에 2일 정도 추가되며, 당일 배송, 해외 배송이 불가합니다.
  • 해외주문도서는 해외 거래처 사정에 의해 품절/지연될 수 있습니다.
  • 스페셜오더 도서나 일서 해외 주문 도서와 함께 주문 시 배송일이 이에 맞추어 지연되오니, 이점 유의해 주시기 바랍니다.

바로드림존에서 받기

  1. STEP 01
    매장 선택 후 바로드림 주문
  2. STEP 02
    준비완료 알림 시 매장 방문하기
  3. STEP 03
    바로드림존에서 주문상품 받기
  • 바로드림은 전국 교보문고 매장 및 교내서점에서 이용 가능합니다.
  • 잡지 및 일부 도서는 바로드림 이용이 불가합니다.
  • 각 매장 운영시간에 따라 바로드림 이용 시간이 달라질 수 있습니다.

수령 안내

  • 안내되는 재고수량은 서비스 운영 목적에 따라 상이할 수 있으므로 해당 매장에 문의해주시기 바랍니다.
  • 바로드림 주문 후 재고가 실시간 변동되어, 수령 예상 시간에 수령이 어려울 수 있습니다.

취소/교환/반품 안내

  • 주문 후 7일간 찾아가지 않으시면, 자동으로 결제가 취소됩니다.
  • 취소된 금액은 결제수단의 승인취소 및 예치금으로 전환됩니다.
  • 교환/반품은 수령하신 매장에서만 가능합니다.

사은품 관련 안내

  • 바로드림 서비스는 일부 1+1 도서, 경품, 사은품 등이 포함 되지 않습니다.

음반/DVD 바로드림시 유의사항

  • 음반/DVD 상품은 바로드림 주문 후 수령점 변경이 불가합니다. 주문 전 수령점을 꼭 확인해 주세요.
  • 사은품(포스터,엽서 등)은 증정되지 않습니다.
  • 커버이미지 랜덤발매 음반은 버전 선택이 불가합니다.
  • 광화문점,강남점,대구점,영등포점,잠실점은 [직접 찾아 바로드림존 가기], [바로드림존에서 받기] 로 주문시 음반 코너에서 수령확인이 가능합니다
  • 선물 받는 분의 휴대폰번호만 입력하신 후 결제하시면 받는 분 휴대폰으로 선물번호가 전달됩니다.
  • 문자를 받은 분께서는 마이 > 주문관리 > 모바일 선물내역 화면에서 선물번호와 배송지 정보를 입력하시면 선물주문이 완료되어 상품준비 및 배송이 진행됩니다.
  • 선물하기 결제하신 후 14일까지 받는 분이 선물번호를 등록하지 않으실 경우 주문은 자동취소 됩니다.
  • 또한 배송 전 상품이 품절 / 절판 될 경우 주문은 자동취소 됩니다.

바로드림 서비스 안내

  1. STEP 01
    매장 선택 후 바로드림 주문
  2. STEP 02
    준비완료 알림 시 매장 방문하기
  3. STEP 03
    바로드림존에서 주문상품 받기
  • 바로드림은 전국 교보문고 매장 및 교내서점에서 이용 가능합니다.
  • 잡지 및 일부 도서는 바로드림 이용이 불가합니다.
  • 각 매장 운영시간에 따라 바로드림 이용 시간이 달라질 수 있습니다.

수령 안내

  • 안내되는 재고수량은 서비스 운영 목적에 따라 상이할 수 있으므로 해당 매장에 문의해주시기 바랍니다.
  • 바로드림 주문 후 재고가 실시간 변동되어, 수령 예상시간에 수령이 어려울 수 있습니다.

취소/교환/반품 안내

  • 주문 후 7일간 찾아가지 않으시면, 자동으로 결제가 취소됩니다.
  • 취소된 금액은 결제수단의 승인취소 및 예치금으로 전환됩니다.
  • 교환/반품은 수령하신 매장에서만 가능합니다.

사은품 관련 안내

  • 바로드림 서비스는 일부 1+1 도서, 경품, 사은품 등이 포함되지 않습니다.

음반/DVD 바로드림시 유의사항

  • 음반/DVD 상품은 바로드림 주문 후 수령점 변경이 불가합니다. 주문 전 수령점을 꼭 확인해주세요.
  • 사은품(포스터,엽서 등)은 증정되지 않습니다.
  • 커버이미지 랜덤발매 음반은 버전 선택이 불가합니다.
  • 광화문점,강남점,대구점,영등포점,잠실점은 [직접 찾아 바로드림존 가기], [바로드림존에서 받기] 로 주문시 음반코너에서 수령확인이 가능합니다.
  1. STEP 01
    픽업박스에서 찾기 주문
  2. STEP 02
    도서준비완료 후 휴대폰으로 인증번호 전송
  3. STEP 03
    매장 방문하여 픽업박스에서 인증번호 입력 후 도서 픽업
  • 바로드림은 전국 교보문고 매장 및 교내서점에서 이용 가능합니다.
  • 잡지 및 일부 도서는 바로드림 이용이 불가합니다.
  • 각 매장 운영시간에 따라 바로드림 이용 시간이 달라질 수 있습니다.

수령 안내

  • 안내되는 재고수량은 서비스 운영 목적에 따라 상이할 수 있으므로 해당 매장에 문의해주시기 바랍니다.
  • 바로드림 주문 후 재고가 실시간 변동되어, 수령 예상시간에 수령이 어려울 수 있습니다.

취소/교환/반품 안내

  • 주문 후 7일간 찾아가지 않으시면, 자동으로 결제가 취소됩니다.
  • 취소된 금액은 결제수단의 승인취소 및 예치금으로 전환됩니다.
  • 교환/반품은 수령하신 매장에서만 가능합니다.

사은품 관련 안내

  • 바로드림 서비스는 일부 1+1 도서, 경품, 사은품 등이 포함되지 않습니다.

음반/DVD 바로드림시 유의사항

  • 음반/DVD 상품은 바로드림 주문 후 수령점 변경이 불가합니다. 주문 전 수령점을 꼭 확인해주세요.
  • 사은품(포스터,엽서 등)은 증정되지 않습니다.
  • 커버이미지 랜덤발매 음반은 버전 선택이 불가합니다.
  • 광화문점,강남점,대구점,영등포점,잠실점은 [직접 찾아 바로드림존 가기], [바로드림존에서 받기] 로 주문시 음반코너에서 수령확인이 가능합니다.

도서 소득공제 안내

  • 도서 소득공제란?

    • 2018년 7월 1일 부터 근로소득자가 신용카드 등으로 도서구입 및 공연을 관람하기 위해 사용한 금액이 추가 공제됩니다. (추가 공제한도 100만원까지 인정)
      • 총 급여 7,000만 원 이하 근로소득자 중 신용카드, 직불카드 등 사용액이 총급여의 25%가 넘는 사람에게 적용
      • 현재 ‘신용카드 등 사용금액’의 소득 공제한도는 300만 원이고 신용카드사용액의 공제율은 15%이지만, 도서·공연 사용분은 추가로 100만 원의 소득 공제한도가 인정되고 공제율은 30%로 적용
      • 시행시기 이후 도서·공연 사용액에 대해서는 “2018년 귀속 근로소득 연말 정산”시기(19.1.15~)에 국세청 홈택스 연말정산간소화 서비스 제공
  • 도서 소득공제 대상

    • 도서(내서,외서,해외주문도서), eBook(구매)
    • 도서 소득공제 대상 상품에 수반되는 국내 배송비 (해외 배송비 제외)
      • 제외상품 : 잡지 등 정기 간행물, 음반, DVD, 기프트, eBook(대여,학술논문), 사은품, 선물포장, 책 그리고 꽃
      • 상품정보의 “소득공제” 표기를 참고하시기 바랍니다.
  • 도서 소득공제 가능 결제수단

    • 카드결제 : 신용카드(개인카드에 한함)
    • 현금결제 : 예치금, 교보e캐시(충전에한함), 해피머니상품권, 컬쳐캐쉬, 기프트 카드, 실시간계좌이체, 온라인입금
    • 간편결제 : 교보페이, 네이버페이, 삼성페이, 카카오페이, PAYCO, 토스, CHAI
      • 현금결제는 현금영수증을 개인소득공제용으로 신청 시에만 도서 소득공제 됩니다.
      • 교보e캐시 도서 소득공제 금액은 교보eBook > e캐시 > 충전/사용내역에서 확인 가능합니다.
      • SKpay, 휴대폰 결제, 교보캐시는 도서 소득공제 불가
  • 부분 취소 안내

    • 대상상품+제외상품을 주문하여 신용카드 "2회 결제하기"를 선택 한 경우, 부분취소/반품 시 예치금으로 환원됩니다.

      신용카드 결제 후 예치금으로 환원 된 경우 승인취소 되지 않습니다.

  • 도서 소득공제 불가 안내

    • 법인카드로 결제 한 경우
    • 현금영수증을 사업자증빙용으로 신청 한 경우
    • 분철신청시 발생되는 분철비용

알림 신청

아래의 알림 신청 시 원하시는 소식을 받아 보실 수 있습니다.
알림신청 취소는 마이룸 > 알림신청내역에서 가능합니다.

이것이 부동산 투자다
현직 NPL&경매투자전문가, 부동산투자전문가, P2P금융전문가들이 말하는
신고

신고 사유를 선택해주세요.
신고 내용은 이용약관 및 정책에 의해 처리됩니다.

허위 신고일 경우, 신고자의 서비스 활동이 제한될 수 있으니 유의하시어
신중하게 신고해주세요.

판형알림

  • A3 [297×420mm]
  • A4 [210×297mm]
  • A5 [148×210mm]
  • A6 [105×148mm]
  • B4 [257×364mm]
  • B5 [182×257mm]
  • B6 [128×182mm]
  • 8C [8절]
  • 기타 [가로×세로]
EBS X 교보문고 고객님을 위한 5,000원 열공 혜택!
자세히 보기

해외주문양서 배송지연 안내

현재 미국 현지 눈폭풍으로 인해
해외 거래처 출고가 지연되고 있습니다.

해외주문양서 주문 시
예상 출고일보다 배송기간이 더 소요될 수 있으니
고객님의 너그러운 양해 부탁드립니다.

감사합니다.