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나는 마트 대신 부동산에 간다

김유라 지음 | 한국경제신문사 | 2016년 10월 25일 출간

Klover 평점58명

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    2017.07.17 ~ 2017.08.16
  • K굿즈 4종
    2017.07.04 ~ 2017.08.03
상품상세정보
ISBN 9788947541473(8947541478)
쪽수 296쪽
크기 154 * 225 * 21 mm /526g 판형알림

책소개

이 책이 속한 분야

돈을 공부하면 평범한 주부도 부자가 될 수 있다!

『나는 마트 대신 부동산에 간다』는 평범한 주부가 돈의 본질을 공부하고 실천하며 점차 부자가 되어가는 과정을 한 편의 성장 드라마처럼 보여주는 책이다. 전세살이로 이 집 저 집 쫓기듯 이사를 다녀야 했던 저자는, 평생 가난의 굴레에서 벗어날 수 없다는 위기감을 느낀 뒤 부동산 투자 전선에 뛰어들기로 마음먹는다. 이 책에는 젖먹이를 업은 채 절박한 마음으로 부동산 공부에 매진하고, 아이들을 양손에 잡고서 현장 조사에 나서며 쉬지 않고 투자를 했던 저자의 경험담이 생생하게 그려져 있다. 살림과 육아에 스물 네 시간 올인하던 생활 패턴을 바꾸고, 독하게 공부하며 경제와 부동산에 눈 떠간 저자의 학습 과정이 상세히 만나볼 수 있다.

책에서 가장 공들여 설명한 것은 ‘부동산 소액투자법’에 관한 것이다. 사두기만 해도 아파트 가격이 오르던 시대는 지나갔다. 어떤 아파트를 언제 구입해야 가격 상승의 혜택을 볼 수 있는지, 사람들은 어떤 곳에 살고 싶어 하고, 어떤 아파트를 살고 싶어 하는지, 저자는 이 질문의 답을 찾기 위해 끊임없이 공부하고 분석했으며 그 내용들을 이 책의 전신인 ‘부자 노트’에 꼼꼼히 기록했다. 남편의 월급을 아끼고 모아 종잣돈을 모으고, 그 돈으로 신중하게 매매물건을 골라 투자했던 저자의 아파트 소액투자법은 적은 돈으로 투자처를 찾고 있는 이들에게 유용한 정보가 될 것이다.

뿐만 아니라, 투자의 리스크를 최소화하기 위한 저자만의 특별한 방법들도 소개하고 있으며, 수익률을 높이고 매매를 원활하게 하기 위한 간단한 셀프 리모델링법도 알려준다. 스스로 부동산 수익률 분석표까지 만들어 들고 다니며 돈을 잃지 않기 위해 고군분투했던 과정은 투자 입문자나 초기 투자 방향을 잡지 못해 고심 중인 독자들이 눈여겨볼 만한 이야기다. 이제 막 부동산 투자를 시작한 독자라면 저자가 제시하는 방법에서 가장 안전하고 확실한 투자의 길을 찾을 수 있을 것이다.

저자소개

저자가 속한 분야

저자 김유라는 서른네 살, 아들 셋을 키우는 다둥이 엄마이자 외벌이 남편을 둔 전업주부다. 은행원이었지만 결혼을 하고 임신을 하면서 직장을 그만뒀다. 살림에 조금이라도 보태고자 멋모르고 시작한 펀드 투자로 큰돈을 잃었고, 엎친 데 덮친 격으로 살던 전셋집마저 값이 크게 오르면서 아이 셋을 데리고 쫓기듯 이사를 다녀야 했다. 그러다 문득 전세가가 미친 듯이 오르는 이유가 궁금해졌고, 자신의 삶을 좌지우지하는 경제에 대해 알아야겠다는 필요성을 느껴 독학으로 경제를 공부하기 시작했다.
그 결과 2010년 약 3천만 원으로 내 집 마련에 성공한 후, 6년 간 꾸준히 투자를 하면서 단 한 번의 실패도 없이 임대수익과 시세차익을 얻으며 아파트 15채를 보유하기에 이르렀다. ‘복부인’이라는 이름으로 짠돌이 카페에 글을 쓰고, ‘선한 부자 프로젝트’라는 블로그를 운용하면서 주부들 사이에 부동산 투자 멘토로 알려지기 시작했다.
이 책에는 살림과 육아에 스물네 시간을 올인하던 생활 패턴을 바꾸고, 철저한 자기 관리 속에 끊임없이 공부하며 투자했던 저자의 생생한 재테크 성공기가 담겨 있다. 많은 정보를 어떻게 선별하고, 적은 돈으로 어디에 투자하며, 부동산 시장의 변화를 어떻게 감지하는지 등 부동산 투자 초보자라면 반드시 눈여겨보아야 할 이야기들로 가득하다.
저자는 2013년에 짠돌이 카페에서 개최한 ‘슈퍼짠 선발대회’에서 대상을 수상하기도 했다. 저자의 투자 노하우와 절약 비결을 궁금해하는 사람들이 많아지면서, [아침마당] [PD 수첩] [쿨까당] 등의 TV 프로그램에도 출연했다. 현재 부동산 전문 강사와 저술가로 활동하고 있으며, 저서에는 《돈이 모이는 생활의 법칙》(공저)이 있다.

목차

프롤로그 내 인생을 바꾼 부동산 공부

CHAPTER 1 아이 셋 주부에서 월세 받는 여자로
01 전세가가 미쳤다
02 그래서 난 공부에 미치기로 했다
03 엄마의 투자 공부법
04 자본주의 시스템을 이해하라
05 금을 캐는 마음으로 정보를 캐라
06 사람들의 심리를 공부하라

CHAPTER 2 부동산 투자는 최고의 부업이다
07 절약, 리스크 없는 유일한 투자
08 싼 집에 살면서 돈을 모아라
09 아이와 함께 부동산 투자를
10 남편을 내 편으로 만드는 법
11 여자가 살기 좋은 집이 좋은 집이다

CHAPTER 3 돈 되는 아파트, 돈 안 되는 아파트
12 아파트, 오르는 데만 오른다
13 영원한 희소가치, 20평대 아파트
14 살 때부터 팔 때를 생각하라
15 주목하라, 나 홀로 아파트
16 임대소득과 매매차익, 둘 다 잡아라
17 저평가된 곳을 찾아라

CHAPTER 4 아파트, 언제 사고 언제 팔까
18 목표 수익률을 정하라
19 대출의 마법을 일으켜라
20 개발 호재보다 수요와 공급이 중요하다
21 전세 투자는 2년, 월세 투자는 4년
22 부동산 투자는 시간에 투자하는 것

CHAPTER 5 콩나물값 깎지 말고 아파트값을 깎아라
23 나의 정보를 발설하지 마라
24 입은 닫고 귀는 열어라
25 관계의 기본, 기브 앤 테이크
26 가격 조정에 유리한 상황들
27 세입자가 편해야 집주인이 편하다

CHAPTER 6 간단하게 수익률 높이는 셀프 리모델링
28 싸게, 예쁘게, 자신 있게!
29 내 아파트 경쟁력 높이기
30 디테일이 분위기를 좌우한다
31 기다리는 마음, 만남의 기쁨

CHAPTER 7 복부인이 경험한 소액투자 실전 사례
32 2,000만 원으로 산 23평 대전 진달래아파트(2010년)
33 700만 원으로 산 충남 아산 설화초원아파트(2012년)
34 2채로 700% 수익률을 낸 경북 칠곡 아파트 투자(2012년)
35 3,000만 원으로 산 포항 대유타운아파트(2012년)
36 1,000만 원으로 산 세종 성호늘푸른아파트(2013년)
37 3채로 1억 5,000만 원의 차익을 남긴 산본 아파트 투자(2013년)

에필로그| 선한 부자의 꿈을 위하여
부록 1| 주목! 2017년 복부인의 아파트 투자 꿀팁
부록 2| 부동산 수익률 분석표

추천사

대왕소금(다음 카페 짠돌이 대표)

부동산 투자 입문자나 초기 투자 방향을 잡지 못해 고심 중인 사람이라면, 지금 이 책부터 읽어야 한다. 초보자일 때 안전하고 확실한 방법을 배우는 것이야말로 성공적인 투자자가 되기 위한 가장 빠른 길이다.

서현 & 규환아빠(다음 카페 텐인텐 대표)

평범한 주부가 돈의 본질을 공부하고 실천하며 부자가 되어가는 성장 드라마 같은 이야기다. 다른 재테크 서적보다 현실적이고 솔직한 경험담을 담고 있다. 82만 ‘텐인텐’ 회원들에게 꼭 읽어야 할 책으로 강추하고 싶다.

너바나(작가)

행복한 부자 엄마를 꿈꾸지만, 그 방법을 모르는 사람들에게 이 책을 권한다. 성공한 투자자이자 가정의 행복도 놓치지 않는 그녀는, 이 시대의 여성들이 가진 고민들을 속 시원히 해결해줄 것이다. (《나는 부동산과 맞벌이 한다... 더보기

렘군(네이버카페부동산디스커버리대표)

남자 아이만 셋, 외벌이 가정의 짠돌이 복부인이 헤쳐 나가는 재테크 이야기의 핵심은 ‘누구나 할 수 있다’는 것이다. 어려움을 슬기롭게 극복하는 지혜를 이 책에서 접할 수 있을 것이다.

청울림(네이버청울림의투자behind블로거)

대한민국 모든 주부가 이 책을 꼭 읽기를 바란다. 부동산 소액 투자로 돈을 버는 법은 물론 평범한 주부가 행복한 가정을 이루고 멋지게 사는 법까지, 이 한 권에 모두 담겨 있다.

책 속으로

공부로 내공을 쌓지 않으면 남의 말에 휩쓸리기도 쉽다. 누가 어느 아파트를 사서 돈을 벌었다는 말에, 주가나 금값이 오르고 있다는 뉴스에, 높은 수익률을 보장한다는 컨설팅업자의 권유에 팔랑귀가 된다. 부화뇌동하지 말고 우직하게 공부해야 한다. 자꾸만 조급해지는 마음을 공부로 다스려야 한다. 그래야 투자에 실패하지 않는다. 섣불리 투자에 뛰어들었다가 실패하면, 종잣돈부터 다시 모아야 하므로 성공에 이르기까지 오랜 시간이 걸린다. 어떤 이들은 한 번의 실패로 모든 의지를 잃어버리기도 한다. 실패하지 않기 위해, 다시는 돈을 잃지 않기 ... 더보기

출판사 서평

“평범한 주부에서 월세 받는 여자가 되기까지”
종잣돈 3천만 원으로 시작해, 6년 만에 아파트 15채 보유!

*** 평범한 주부가 돈에 대해 공부하고 실천하며 부자가 되어가는 성장 드라마 같은 이야기다.
- 서현 & 규환아빠, 다음 카페 텐인텐 대표
*** 초보자일 때 확실한 방법을 배우는 것이야말로 성공적인 투자자가 되기 위한 가장 빠른 길이다.
- 대왕소금, 다음 카페 짠돌이 대표
*** 짠돌이 복부인이 헤쳐 나가는 재테크의 핵심은 ‘누구나 할 수 있다’는 것이다.
- 렘군, 네이버... 더보기

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  • 리뷰라는걸.. PC로는 처음 작성하게 되는거 같다.   싱글맘으로 홀로서기, 운동선수 청년이 부동산 경매로 50억 벌기 등의 책을 사서 많이 읽었는데, 이 책또한 제목으로 날 이끌게 하여 보자마자 바로 구매로 향한다.  이책의 목차를 보게 되면 이글을 쓴저자는 일반 평범한 주부이다. 아이들이 한둘도 아니고 셋이나 되면서, 생활력에 그리고 집에대한 사랑과 돈에대한 관심도 차이를 확실하게 알려주는 책이다. 아파트 요즘 전부 금액 확정이라고 하면서 정부가 떠들석하게 말하고 있지만, 이분은 투자할곳과 하지... 더보기
  • 책 을 덮으며 살짝 화가난다. 나보다 열살 가량이나 어리고 아이도 하나 더 많은 저자를 보니 나는 그동안 왜  그렇게 부지런 하지 못했는지 속상해서 이다. 제목부터 확 끌리는 저자의 책은 그동안 말만 많고 실천하지 못했던 시간들을 후회하게 만들었다. 하지만 어쩌랴. 지금이라도 배우고 실천하면 되는거지... 책 모퉁이 말풍선에 '3천만 원으로 6년 만에 아파트 15채 보유' 이렇게 쓰여있다. 최근에 읽었던 어떤 부동산 관련 책보다 현실적으로 와닿는 문구 아닌가! 보통 50억, 200채 등등 제목부터 거... 더보기
  • 지방 산단을 공략하라 nu**dom | 2017-02-17 | 추천: 0 | 5점 만점에 4점 구매
    부동산 투자계에서 유명인이 된 복부인 김유라가 저자다. 저자의 어려운 초기 생활과 이후 투자를 통한 자산 증대와 수익금 확보에 대한 얘기가 주를 이루고 있다. 아파트 갭투자를 통해 매매차익을 얻는 것이 저자의 주된 투자 방법이다. 특히, 대전에 살았으나 전국을 대상으로, 그것도 지방은 어렵다는 인식을 깨고 지방의 아파트 투자로 상당부분 성공을 거둔 저자의 판단에 박수를 보낸다. 지방의 아파트 그것도 지방 산단이 위치한 지역의 아파트는 투자수익을 얻을 수 있다는 저자의 판단이 없었다면 저자의 수익구조 또한 발생하지 않았을... 더보기
  • 나는 마트 대신 부동산에 간다 10배 빠르게 부자 되는 법 김유라 누구나 재테크 카페 하나 정도는 가입했을 것이다. 그러나 그 카페에서 정보를 얻기 보다는 힘들게 살기 싫다며 오히려 탕진잼을 벌일 수도 있다.  저자는 오히려 아이가 있기 때문에 더 악착같이 부동산에 대해 공부했다고 한다.  저자의 실제 경험담과 함께 경제 공부나 부동산 투자에 대해 몰랐던 것을 알 수 있게 해주는 책이다.  경제를 어떻게 공부하면 좋을지 모르는 사람이라면... 더보기
  • (3천만원으로 6년만에 아파트 1채 보유)나는 마트 대신 부동산에 간다.[한국경제신문사]   복부인 김유라의 소액투자로 10배 빠르게 부자 되는법 저자는 아들 셋을 키우는 전업주부이다. 은행원이었지만 결혼후 임신하면서 직장을 관두고 주부라면 어떻게 하면 조금이라도 살림에 보탬이 될까 생각하다,저자도 펀드에 투자하면서 큰 돈을 잃고 쫓기듯 전셋집 마져 크게 오르자 문득 전세가가 미친 듯이 오르는 이유가 궁금해졌고, 자신의 삶을 좌지우지하는 경제에 대해 알아야겠다는 필요성을 느껴 독학으로 경제를 공부하기 시... 더보기

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