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대박땅꾼 전은규 훔쳐서라도 배워야 할 부동산 투자 교과서 소액 편 | 부동산 초보를 위한 가장 쉽고 안전한 소액 투자의 정석

전은규 지음 | 한국경제신문i | 2016년 08월 15일 출간
주요 일간지 북섹션 추천도서

Klover 평점5명

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상품상세정보
ISBN 9788947540858(8947540854)
쪽수 304쪽
크기 154 * 225 * 21 mm /557g 판형알림

책소개

이 책이 속한 분야

안전한 소액 투자로 흙수저를 탈출하라!

[대박땅꾼 전은규 훔쳐서라도 배워야 할 부동산 투자 교과서]는 부동산 투자의 가장 큰 걸림돌인 소액으로도 투자가 가능한 방법과 물건을 소개하는 책이다. 책에서는 500만 원이나 1,000만 원으로도 안전하게 투자할 수 있는 해법을 제시한다. 10여 년 전, 부동산 투자에 뛰어들어 토지부터 수익형 부동산까지 아우르는 실전 투자 전문가로 성장한 저자 전은규가 실전에서 깨달은 경험을 토대로 풀어냈다.

우선 소액이 가능한 부동산 투자에 대한 방법을 소개하고, 대박땅꾼답게 토지에서 그 해답을 제시한다. 맹지 탈출법을 비롯해 필지분할, 지분투자 그리고 자투리땅 투자 활용법 등 화려한 토지 투자 노하우를 제시한다. 다음으로 가격 다운의 합법적인 수단인 경매와 공매를 통한 방법을 제시하며, 무피투자, 갭투자로 일컬어지는 레버리지를 활용한 수익형 부동산 투자로 소액이 가능한 이유를 소개한다.

저자소개

저자 : 전은규

저자 전은규는 충남 서산에서 태어나 국민대학교에서 신문방송학을 전공했다. 스피드뱅크, 닥터아파트 영업본부 팀장으로 경험을 쌓은 뒤 현재는 부동산 투자 전문가로 활동하며, ‘대박땅꾼의 부동산연구소’를 운영하고 있다. 땅 투자 초보 시절부터 지금까지 낙찰받은 사례만 봐도 화려하다. 하지만 낙찰받기까지는 수십 번도 더 떨어졌다. 1,000원 차이로 경매에서 떨어진 기억도 있다. 현장답사도 수백 번 다녔다. 새만금 지역을 둘러볼 때는 1박 2일 일정 때문에 차 안에서 잠을 청한 적이 한두 번이 아니었고, 답사를 위해서라면 일주일에 세 번도 기꺼이 서울에서 전라도까지 미친 듯이 왔다 갔다 했다. 하지만 땅을 본다는 것만으로도 좋아서 피곤한 줄도 몰랐다. 이렇듯 열심히 발품을 팔고 다니면 단기간 내에 분명 대박이 날 수 있다. 앞으로도 대박땅꾼의 부자 로드맵을 향한 질주는 계속될 것이다.

목차

추천사 ㆍ 4
prologue ㆍ 6

part1 응답하다, 소액 투자!
01 절망적인 미래, 소액 투자는 선택이 아닌 필수 ㆍ 17
02 금수저가 된다는 희망을 꿈꾸다 ㆍ 24
03 질 수 없는 게임의 법칙 7 ㆍ 27
04 문제는 자본금이다! ㆍ 34
05 두 마리 토끼를 모두 잡아라 ㆍ 40
06 멘토는 성공의 지름길 ㆍ 45
07 금수저 부모가 되는 5계명! ㆍ 55
08 인구증가율만 따져봐도 반은 전문가다 ㆍ 62
09 소액 투자, 길을 따라 투자해라! ㆍ 70

part2 소액 토지 투자로 흙수저를 탈출해라!
01 아무나 할 수 있지만, 아무나 성공할 수 없는 공동투자 ㆍ 79
02 부동산 투자의 종착역 토지, 소액으로 역발상하자 ㆍ 94

part3 소액 부동산 경매로 흙수저를 탈출해라!
01 특수물건, 경매의 블루오션Blue Ocean ㆍ 183
02 유치권 신고가 있는 물건 ㆍ 187
03 지분 경매 물건 ㆍ 196
04 법정지상권 여지 있는 물건 ㆍ 202
05 전세권만 매각하는 물건 ㆍ 207
06 소액 투자의 꽃, 무피투자! ㆍ 210

part4 수익형 부동산으로 제2의 연금을 받자
01 쉽지 않은 연봉 협상, 수익형 부동산으로 끝내라 ㆍ 219
02 수익형 부동산! 이렇게 접근해라 ㆍ 225
03 경매는 부동산 아울렛 ㆍ 254

part5 대박땅꾼이 추천하는 소액 투자 지역
01 생각만 하지 말고 실천하라 ㆍ 275
02 새만금개발지 부안, 아직도 소액 투자가 가능하다 ㆍ 277
03 기업들에게 선택받은 도시, 당진 ㆍ 284
04 평택, 21세기 동북아시대 종합무역항으로 거듭난다 ㆍ 287
05 사람은 한양으로, 투자자는 제주도로 ㆍ 289
06 미사 신도시, 아직 막차는 있다 ㆍ 294

epilogue ㆍ 297

추천사

땅머슴(대박땅꾼 부동산 연구소 회원)

대박땅꾼의 책은 부동산 투자의 기준이 되어왔다. 그리고 그의 책을 통해 배운 투자 습관은 앞으로도 계속될 것이다.

이승의(한국경제TV PD)

대박땅꾼의 노하우가 요약된 이번 책은 대한민국을 살아가는 자칭 흙수저들이 자신의 인생을 금수저로 만들기 위한 용기 있는 한 걸음을 만들기 충분하다.

문동진((주)지지배배 자산운용 대표)

저자는 늘 배우는 마음으로 투자에 임한다. 생각지도 못한 장애물을 발견해도 그는 ‘또 한가지 배웠다’고 여기는 자다. 그런 저자의 마음이 담긴 이 책을 통해 초보 부동산 투자자들이 한 단계 성장하기를 바라본다.

김수한(헤럴드경제 기자)

'대박땅꾼' 전은규 씨를 보고 '바로 이 사람이다'라는 생각이 들었다. 부동산 기자로서, 전문가를 자처하는 수많은 부동산업계 종사자들을 만나며 채워지지 않는 공허함을 메워줄 무림의 실전고수를 찾아 나섰을 때 그를 만났다. 그... 더보기

책 속으로

필자는 금수저가 아니었다. 그렇다고, 인맥이 많은 것도 아니었다. 그래서 지금의 청년들처럼 취업을 위해 수많은 회사에 원서를 접수해야 했고, 절망하기를 반복했다. 결국, 전공과 상관없는 영업직에 지원하고 나서야 작은 신문사에 입사할 수 있었다. 하지만 그마저도 평생직장이라고 자부할 수 없는 회사였기에, 젊은 필자의 미래를 올인할 수는 없었다. 당시 암울했던 현실을 벗어나기 위해서 새로운 돌파구가 필요했는데, 필자가 선택한 돌파구는 일반인들이 쉽게 접근하는 창업이 아니라 부동산 투자였다. … 필자가 가장 힘들었던 것은 부족한 투자자금... 더보기

출판사 서평

★ 부동산 투자를 시작한다면 이 책이 입문서다! ★

- 부동산 초보를 위한 가장 쉽고 안전한 소액 투자의 정석
- 토지, 월세, 경매를 아우르는 종합 부동산 투자
- 발품 팔아 알아낸 저자 추천 소액 투자 지역 공개

아직도 부동산 투자를 망설이는 당신을 위한 책
안전한 소액 투자로 흙수저를 탈출하라!

재테크의 대표적 수단이 부동산이라는 것은 누구나 알고 있다. 하지만 우리네 흙수저들은 알뜰살뜰 아끼면서 거액의 종잣돈 마련에 시간을 보... 더보기

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  • 부동산 초보를 위한 가장 쉽고 안전한 소액 투자의 정석 재테크의 종류도 다양하지만 그중에서도 관심있는 것이 부동산 투자인데 제대로 된 지식도 없이 다른 사람들의 이야기에 만 귀 기울이기엔 너무 무모하다는 생각이 들면서 주먹 구구식이 아닌 제대로 된 부동산 투자에 대해 배우고 싶었는데 이번에 만나게 된 대박땅꾼 전은규 소장의 부동산 투자교과서 소액 편을 통해서 쉽고 안전한 소액 투자 방법에 대해 알 수 있어 부동산 투자에 대한 자신감과 지식까지 얻을 수 있어 유익하게 볼 수 있었어요. 투자의 목적에 따라 투자의 수익성과 안전성... 더보기
  • 부동산 투자 교과서 kh**00711 | 2016-11-19 | 추천: 0 | 5점 만점에 5점
    부동산투자 베스트셀러  훔쳐서라도 배워야 할 부동산 투자 교과서 - 소액편 - 요즘 제가 관심을 가지고 있는 부동산재테크  워낙 재테크라면 관심도 없었던터라 왜 이제야 눈길을 돌리고 있는지 답답했어요.  가끔 TV에서는 부동산시대는 끝났다 끝났다하지만  그럴수록 더욱 많은분들이 관심을 가지고 있는 이유는 무엇일까요? 적금통장보다 부동산 투자가 좋다는 부동산 고수 전은규씨가 들려주는 부동산 투자 교과서  더 늦기전에 꼭 관심을 갖고 읽어보시라고 권해드리고 싶어요.  저같... 더보기
  • 부동산 투자를 시작한다면 이 책이 입문서다! 현명한 초보를 위한 가장 쉽고 안전한 소액 투자 방법  아직 초보지만 재테크에 관심을 갖고 부동산에 눈을 돌리기 시작하면서 가장 어렵게 느껴졌던 것 중 하나가 땅이다. 아주 기초적인 토지의 종류부터 시작해 알면 알수록 어렵게 느껴져 쉽게 다가가지 못할 뿐만 아니라 토지를 구입 후 어떠한 액션을 취해야 할지 전혀 감이 오지 않아 책은 보지만 크게 공감할 순 없었다. 그러던중 「부동산 투자 교과서」 이 책을 만나게 되었고, 여전히 어렵지만 그래도 조금은 나에게 도움이 될... 더보기
  • 부동산 투자교과서 jw**545 | 2016-11-19 | 추천: 0 | 5점 만점에 4점
    직장인의 꿈이 있다. 바로 회사를 그만두고 개인사업을 하는 것이다. 아마 지금 모든 직장인들이 꿈을 꾸고 있을것이다. 실제로 정말 어려운 부문이다. 나 역시 새로운 직업, 주식투자, 펀드투자 정말 여러가지 공부하고 노력하고 있다. 사실상 부동산 투자가 답이라고 생각하지만 성급하기 투자하기가 어려운 분야이다. 왜그런가 한번 생각해 보자, 전은규의 부동산 투자 교과서 소액편을 보면 정답이 보인다. 사람들은 부동사 투자가 모두 고액 투자를 해야 수익을 볼 수 있다고 생각하기 ˖문에 투자가 어려워 하는 것이라는 생각이 든다. ... 더보기
  • 부동산 투자 교과서 fl**elover | 2016-11-19 | 추천: 0 | 5점 만점에 5점
    부동산의 종류는 다양하다. 우선 저자 전은규소장이 특별히 초반에 투자 성공을 했다는 토지, 그리고 아파트, 주택, 건물들이 있다. 저자는 부동산에 정말 초자인 사람부터 좀 아는 사람들까지 폭넓게 활용을 할 수 있도록 설명을 잘 해놓았다. 월급쟁이로 살면서 주변에 아무 도움 없이 서울에 있는 아파트를 구매하기엔 너무 힘든 현실이다. 그래서인지 전은규 소장은 소액 투자에 대해 좀 더 포커스를 한 것 같다. 그리고 느낀 건데 저자는 아파트 투자도 좋지만 오히려 땅 투자에 더 강력 추천을 하는 것 같다. 이 책을 통해 가장 크게 깨달은 바... 더보기

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