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작가정보
20대 국회의원이다. 경원대학교(현 가천대학교) 도시계획학과를 졸업했고 동 대학원에서 박사학위를 받았다. 한국건설산업연구원에 재직하면서 주택 및 도시와 부동산 관련 연구를 수행했다. 대통령 직속 국민경제자문회의, 국가건축정책위원회 위원을 역임했다. 대한국토·도시계획학회 이사와 한국주택학회 학술위원장 등을 역임하면서 정책 개발과 관련된 이론연구 활동에도 다수 참여했다. KBS, MBC(<무한도전> ‘국민내각’ 편) 등 방송 토론 프로그램 출연과 신문 칼럼 기고 활동도 하고 있다. 저서로 『젠트리피케이션』(공저, 2016), 『리셋, 주택의 오늘 내일의 도시』(공저, 2012), 『도시는 브랜드다: 랜드마크에서 퓨처마크로』(공저, 2008) 등이 있으며, 연구보고서와 논문으로 “주거용 부동산 산업의 변화와 미래”(2015), “미래 주택산업 발굴 및 육성방안 마련을 위한 연구”(2015), “도시 주택의 미래”(2015), “기업형 임대주택사업 활성화를 위한 정책 제언(2015), “고령자의 생활안정을 위한 주택정책”(2014), “공공기관 부동산 자산의 효율적 이용 및 관리방안”(2014), “저성장 고령화시대의 주거지 정비 대안”(2013) 등이 있다.
목차
- 프롤로그 : 주택의 오늘
1. 주택의 오늘 : 문제의 본질과 실태
1 주택 가격 상승의 태생적 한계
Tip 이렇게 만들어졌다 : '국민주택 규모 탄생의 비밀'
2. 부동산 가격 상승의 4단계
3. 강남 엄마 따라잡기(10) : "아직도 강북에 사십니까?"
4. 강남에는 특별한 것이 있다? : 상징과 허구
Tip '강남급' vs. '분당급' 신도시
5. 주택시장의 세분화와 지역성 : 차별화와 양극화
2. 시장의 실패, 정책의 실패
1. 포퓰리즘 속에 묻힌 부동산 정책
2. 재건축 시장 개입 vs. 유클리드 판계
Tip. 이렇게 만들어졌다 : 용도 지역제(Zoning)
3. 거미줄 이론과 집값 그리고 시장
4. 정책과 대책 : 주택 공급 정책? 수요 억제 대책?
Tip. 과학자 뉴턴의 교훈 : '투자'와 '투기'의 경계
5. 하위시장 (sub-market), 지방 도시의 '굴욕'
3. 전환기의 주택 시장과 정책 : 선택과 집중
1. 인구의 감소 vs. 주택 수의 증가
Tip. 베이비 붐(baby boom) & 베이비 부머(baby boomer)
2. 반값 아파트와 청약 가점제 : 가격과 상품 선택의 관계
3. 주택 소요(need)와 수요(demand) 그리고 선호(Preference)
4. 2020년 아파트, 최선이 아니다
Tip. 발레리 줄레조의 '아파트 공화국'
5. 워런 버핏(Warren Buffett)이 집에 투자한다면?
6. 제2의 주택(secondary House) vs. 제2의 선택(Second Choice)
Tip. 부동산에 가짜는 없나?
4. 내일의 도시 : 전개와 방향
1. 서울의 미래상 : '서우빈 씨의 일기'
2. 프라이브르크 + Dubai
3. '한 평 공원'과 도시 활력
Tip. 왜 비교할까? 여의도 면적의 몇 배?
4. 도시의 또 다른 경쟁력 : 공간 마케팅을 통한 도시 개발
Tip. 볼프스부르크(Wolfsburg)
5. 지방도시의 경쟁력 : '골드 에이지(Gold Age)'를 잡아라
6. 디벨로퍼(developer), '쇼(show)'를 하라
7. 강남 엄마 따라잡기(2) ; '우린 도심으로 간다'
8. 뉴 어바니즘(New Urbanism) : 도시 재생과 창조도시
9. 미래 주택 시장과 중개 시장의 변화 : 서현우 씨의 일기
10. 글로벌 도시를 향하여 : 이동성(mobility)과 유연성
에필로그 : '내일의 도시'
출판사 서평
왜, 우리는 여전히 부동산에 열광하는가?
현재까지도 대부분의 사람들이 주택이나 부동산을 유효한 재산 증식의 수단으로 생각하고 있다.
집값과 땅값의 꾸준한 상승이 선택의 위험성을 상쇄시켜왔기 때문이다.
수요와 공급이 일치하지 않는 과수요 시장은 쉽게 설명되지 않는 가격 폭등의 사이클을 만들어왔다.
앞으로도 그럴까? 그렇지 않을 것이다.
이제 집중의 문제, 양극화의 문제를 풀면서 동시에 균형의 문제를 함께 고민해야한다.
'주택의 오늘'이 갖는 딜레마를 극복해야 한다.
그리하여 주택이 아니라, 살기 좋은 마을, 살기 좋은 도시로 관심을 옮겨야 한다.
그것이 바로 이 책 '주택의 오늘, 내일의 도시'가 여러분에게 드리고자 하는 화두다
기본정보
ISBN | 9788925702759 |
---|---|
발행(출시)일자 | 2007년 09월 15일 |
쪽수 | 165쪽 |
총권수 | 1권 |
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