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부동산 투자로 진짜 인생이 시작됐다 평범한 전업맘에서 부동산의 여왕이 되기까지

앨리스허(허미숙) 지음 | 알에이치코리아 | 2020년 03월 05일 출간
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이 책의 다른 상품 정보

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ISBN 9788925569055(8925569051)
쪽수 316쪽
크기 155 * 224 * 30 mm /823g 판형알림

책소개

이 책이 속한 분야

이 책의 주제어

지극히 평범한 우리가 경제적 자유라는 꿈을 꾸는 가장 안전한 방법

출근과 퇴근과 야근, 월급날과 카드값 납입일이 오가며 쳇바퀴 돌듯 이어지는 일상과 더불어 쳇바퀴만 돌고 있는 통장 잔고를 보며 한숨을 쉬어본 적 있다면. 평균수명 백 세 시대라는데 집 한 채 없이 이대로 계속 살아도 괜찮은 건지 불안해 한 적 있다면. 앞으로 일할 수 있는 나날들과 퇴직 후 남아 있는 나날들의 숫자를 셈해본 적 있다면.
『부동산 투자로 진짜 인생이 시작됐다』는 이처럼 ‘돈도 시간도 없지만 언제고 이렇게 살 수는 없다’는 생각으로 재테크를 고민하는 독자들에게 이번 주말에 바로 실천할 수 있는 부동산 재테크 방법을 제시한다.

상세이미지

부동산 투자로 진짜 인생이 시작됐다 도서 상세이미지

저자소개

저자 : 앨리스허(허미숙)

앨리스허(허미숙)

대학 졸업 후 18년간 중소기업에서 무역업에 종사했다. 마지막 직장에서 창립 멤버로 13년 동안 근속하며 연 100억 원 이상의 매출을 달성했지만, 회사원으로서 누릴 수 있는 자산의 한계를 느끼고 경제적 자유를 찾아 나서며 제 2의 인생을 걷게 된다.
퇴사 후 전업주부로 지내던 중 남다른 실행력을 바탕으로 소액 아파트 경매에 도전하며 부동산 투자를 시작했다. 서울과 수도권만이 아닌 전국 곳곳으로 달려가 임장(부동산 현장 조사) 기록을 쌓아올리며 ‘임장의 여왕’, ‘발품의 달인’이라는 별명을 얻었다. 현장을 두 눈으로 보고 두 발로 뛰며 대한민국 아파트 정보를 차곡차곡 쌓아올린 시간만큼 투자 수익률도 높아졌다.
부동산 투자를 시작한 지 불과 6년여 만에 현재 40채 이상의 아파트를 보유한 전업 투자자이자 지역분석 전문가로 거듭났다. 유튜브 ‘아파트 읽어주는 여자’를 운영 중이며 투자와 자기경영을 가르치는 어른들의 학교 ‘다꿈스쿨’에서 ‘부동산 기초반’과 ‘돈 버는 지역분석’을 강연하고 있다.

유튜브 https://www.youtube.com/channel/UCogi55JCO_rlSLpAwH14dGw
블로그 https://blog.naver.com/alicehuh2k
다꿈스쿨 https://cafe.naver.com/dreamagainschool

목차

추천의 글

프롤로그_부동산 투자를 시작하려는 당신에게

1장 나는 왜 임장의 여왕이 되었는가
- 가난을 벗어나고 싶었던 날들
- 간절함은 인생 최고의 무기가 된다
- 두려움을 딛고 시작된 부동산 투자
- 임장의 여왕, 나는 오늘도 부동산 보러 간다

앨리스허의 투자 노하우1_부동산 스터디

2장 아파트 소액 투자를 위한 내비게이션
- 월급만으론 부자가 될 수 없다
- 경제적 자유를 향해 단단하게 무장하기
- 아파트 소액 투자의 원칙
- 지역 선별에 필요한 절대적 데이터
- 황금 타이밍을 잡는 법
- 최고의 입지, 어떻게 찾을 것인가
- 가장 중요한 입지 조건, 학군
- 입지 조건에도 우선순위가 있을까
- 발목을 잡는 걱정거리는 모두 불필요하다

앨리스허의 투자 노하우2_인맥 활용법

3장 부동산 투자의 시작이자 끝, 임장의 모든 것
- 임장은 아무리 강조해도 지나치지 않다
- 임장 준비의 시작점, 지도 만들기
- 목적이 다른 단계별 임장과 사후 관리
- 더 나은 수익률을 만드는 투자 원칙
- 발품으로 일군 투자 성공 사례
- 사람을 얻어야 투자도 성공한다

앨리스허의 투자 노하우3_실전 임장 체크 리스트

4장 아파트 실전 투자의 필살기
- 아파트 가격, 얼마가 적당할까
- 공실 기간을 줄이는 게 더 이익이다
- 차별화된 인테리어로 가치를 높여라

앨리스허의 투자 노하우4_이제는 계약이다

에필로그_경험하고, 움직이고, 즐겨라

추천사

청울림(유대열)(『나는 오늘도 경제적 자유를 꿈꾼다』 저자, ‘다꿈스쿨’ 대표)

앨리스허는 투자를 통해 돈만 번 것이 아니라 인생 전체를 리모델링한 장본인이다. 이 책에는 부동산 투자에서 반드시 수익을 거둘 수 있는 방법이 쉽고 친절하게 쓰여 있다. 읽다 보면 삶을 변화시키기 위해 끊임없이 자신과의 싸움... 더보기

책 속으로

이 책은 임장에 관한 A부터 Z까지 모든 정보를 담았다. 사전 임장 조사부터 실전 임장과 사후 관리까지 쉽게 따라할 수 있는 노하우를 공개했다. 일주일에 하루씩 임장을 가지 못하더라도 괜찮다. 한 달에 한 번이라도 꾸준히만 한다면 미래의 자산을 쌓는 첫걸음이 된다. 처음부터 거창하게 아침 일찍부터 늦은 밤까지 돌아다니지 않아도 좋다. 두세 시간 짬을 내어 아파트 단지 한 군데만 보고 와도 된다. 제일 중요한 것은 꾸준히 하겠다는 의지이다.
_14~15p

“통장에 2,000만 원밖에 없어요. 투자할 만한 곳이 있을까요?” 그... 더보기

출판사 서평

탁상공론 대신 당장 나가서 뛰게 하는 생생한 현장의 기록

소액으로도 결코 실패하지 않는 부동산 투자의 해답은 바로 ‘임장(부동산 현장 조사)’에 있다. ‘임장의 여왕’, ‘발품의 달인’이라는 별명으로 유명한 저자 앨리스허는 소액 아파트 경매로 투자를 시작해 6년여 만에 완전히 변화된 제 2의 삶, 시간과 돈에서 자유로워진 ‘진짜 내 삶’을 이루기까지의 여정을 솔직담백하게 풀어냈다. 이제는 대한민국 지역분석 전문가로 거듭난 저자는 드넓은 부동산 투자의 세계에서 오로지 발품으로 발견한 보물 같은 물건들을 소개하며 초보 ㆍ 소액 투... 더보기

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  • 프롤로그를 읽는 순간부터 온몸에 소름이 돋는다. 내가 바라는 삶을 실현해서 살고 있는 저자를 보면서. 저자가 ... 더보기
  •             우선 이 책은 나 같은 초보 투자자에게 최적화되어 있는 책이다. 마인드 세팅부터, 투자할 곳을 찾는 방법, 실전 임장법, 그리고 물건 세팅하는 방법까지 아주 친절하게 설명되어 있다. 워킹맘이 회사를 그만두고 투자를 시작하는 이야기는 대한민국 워킹맘이라면, 직장인이라면 공감 가는 이야기이다. 나도 열심히 일... 더보기
  • 이 책의 표지에서 가장 관심을 끈 부분은 임장의 여왕이라는 부분이었다. 나도 저자와 마찬가지로 부동산 투자의 답은 현장에 있다고 생각해왔는데 임장의 고수에게서 많은 것을 배울 수 있으리라는 생각때문이었다. 이 책은 1장 나는 왜 임장의 여왕이 되었는가, 2장 아파트 소액 투자를 위한 네비게이션, 3장 부동산 투자의 시작이자 끝, 임장의 모든 것, 4장 아파트 실전 투자의 필살기로 구성되어 있는데, 내가 기대했던 것 처럼 임장에 대한 내용이 책의 가장 중요한 축의 하나로 구성되어 설레는 마음으로 책장을 넘겨보기 시작하였다. ... 더보기
  • 책을 받고 단숨에 읽어내려갔습니다. 마치 옆에서 앨리스허께서 직접 읽어주시며 팁을 주는 듯한 느낌이 들정도였어요. 저처럼 부린이과정을 거쳐 실투를 해보고 싶으신분들 또는 이제막 실투의 첫 걸음을 떼려고 준비중이신 분들께 강강강추 합니다. 임장부터 매수할 집을 고르고 계약하고 매도하기까지의 현실적인 팁이 너무 많습니다. 내공을 담아 책으로 만들어주신 앨리스허께도 감사드리고 싶어요. 많이 배워서 앨리스허처럼 성공해야겠다고 다시금 다짐해봅니다.  더보기
  • 이런 분들께 추천해요 - 부동산 초보 - 부동산 공부는 조금 해봤는데 임장은 아직 안 해보신 분 - 임장가야겠다고는 생각하는데 뭐부터 해야 될지 모르시는 분 - 투자처를 고르는 방법을 헤매고 계신 분 - 실거주 집을 사고 싶은데 언제, 어디에 사야 할지 고민이신 분 - 우리집 값이 오를 집인지, 떨어질 곳인지 알고 싶으신 분    서평 이 책은 진짜 찐~!! 이 책은 정말 정말 정말 저만 알고... 더보기

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