아들아 부동산 공부해야 한다 | 정선용

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2022.06.28 ~ 2022.08.31

상품상세정보
ISBN	9788901260358(8901260352)
쪽수	292쪽
크기	149 * 215 * 23 mm /583g 판형알림

책소개

이 책이 속한 분야

경제/경영 > 재테크/금융 > 부동산 > 부동산투자

이 책의 주제어

10만 부 베스트셀러, 이번에는 부동산이다!
지극히 현실적이고 생생한 부동산 투자 노하우

리더스북에서 출간된 『아들아, 부동산 공부해야 한다』는 10만 부 판매고를 올린 『아들아, 돈 공부해야 한다』의 후속작이다. 첫 책이 대기업 임원에서 하루아침에 퇴직자가 된 아버지가 뒤늦게 깨달은 자본의 이치를 이야기했다면, 이번 책에서는 실제 재건축 투자로 자산을 일군 아내 안창순 작가가 합세하여 현실적인 투자 전략과 노하우를 아낌없이 전한다.
IMF로 인한 직장 부도와 대출 상환 압박 속에서 어떻게 고군분투하며 종잣돈을 모았는지, 바쁜 생활 속에서 어떻게 부동산 공부를 하면서 안목을 키웠는지, 어떤 레버리지 전략을 활용하여 부동산 투자를 시작했는지…. 14평 반지하 전셋집에서 시작해 돈을 불린 투자 과정이 그야말로 솔직하게 생생하게 담겼다. 여기에 자본주의 한복판에서 깨달은 지혜, 퇴직이라는 사회적 죽음 속에서 깨달은 자본주의의 원리까지, 그야말로 저자의 모든 것을 담았다.
175만 경제 유튜버 신사임당은 “조금 더 일찍 이 책을 보았다면 내 삶은 조금 더 빨리 변했을 것”이라며 “어제와 다른 삶을 살고 싶은 독자에게 강력 추천한다.”라고 밝혔다. 이 책은 부모의 절절한 진심과 지극히 현실적인 조언으로 독자를 부동산 공부로 이끈다.

“가난은 청년에게 고난이지만 노인에게는 재난이다”
재난을 맞이할 것인가, 부동산에 눈뜰 것인가?

지난 몇 년간 출렁이는 집값으로 ‘벼락 거지’라는 말이 유행했다. 집값 폭등으로 유주택자와 무주택자의 자산 격차가 크게 벌어지면서 상대적 박탈감에 생겨난 신조어였다. 근로소득에 비해 자산 가치가 월등히 상승하면서 부동산이 사회 계층을 좌우하게 된 현실을 보여준 단면이다.
대기업 직원으로 25년간 살아온 정선용 저자는 2020년 추석을 하루 앞두고 퇴직을 통보받는다. 50대 초반에 소득 절벽에 직면한 그의 가족을 지탱한 것은 아내가 투자한 3채의 재건축 아파트였다. 그때까지 직장에만 몰두하며 심지어 아내의 부동산 투자를 만류해온 자신을 반성하면서 저자는 부동산 전도사로 거듭난다.

사회로 나가는 너희에게 부모로서 가장 강조하고 싶은 말이 있다면 지금 바로 부동산 공부를 시작하라는 것이다. 월급이 불어나는 속도는 절대 자산의 증식 속도를 따라잡지 못한다. 하루라도 빨리 너희에게 부동산에 관해 알리고 싶어 이 책을 남긴다.
─23쪽, 「엄마, 아빠가 부동산 공부하라는 이유」에서

50여 년의 인생에서 28번 이사하며 도시 난민으로 살아온 저자는 피 끓는 심정으로 자녀에게 부동산 공부를 강조한다. 하루라도 빨리 자산에 눈 떠야 다른 인생을 살 수 있다는 조언이다. 여기에 안창순 저자는 실제 자신이 해온 짠 테크와 부동산 투자 노하우, 실전 투자의 기술을 아낌없이 전하며 독자를 투자의 세계로 이끈다. 부모의 조언에 현실적인 투자 노하우를 담은 이 책은 독자에게 확실한 동기부여를 제공할 것이다.

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상세이미지

프롤로그
지금 바로 부동산 공부를 시작해라

1장 부동산에 눈을 떠라
엄마, 아빠가 부동산 공부하라는 이유
직장 생활에는 반드시 끝이 있다
나를 움직인 동력은 가난이었다
집을 바꾸니 얼굴이 바뀌었다
부동산의 핵심은 아파트다
돈이 없으면 오라는 곳도 없다
부자들의 포트폴리오에는 반드시 부동산이 있다
부동산이란 무엇인가
주식보다 부동산을 먼저 공부해야 하는 이유
내 집 1채는 있어야 하는 이유

2장 종잣돈을 모으는 재테크 기술
너의 다섯 가지 질문
알면 돈이 되는 청년 지원 혜택
돈이 모이는 저축 방법
세상에 푼돈은 없다
짠순이 엄마의 외식 풍경
돈 들이지 않고도 잘 가르치는 방법
재테크 성공은 시간에 비례한다
자본 생성기, 자본 운영기, 자본 성숙기
백화점 대신 아름다운가게에 가는 이유
좋은 경제 습관을 물려주는 일
명품, 보석보다 금이 좋은 이유
너는 소비자 말고 고객이 되어라
부부는 경제적 궁합이 중요하다

3장 하루라도 빨리 내 집 마련을 해라
7년 만에 가진 내 집
1주택자에서 다주택자가 되기까지
나를 2주택자로 만든 운명 같은 우연
집도 안 보고 계약이라니
망설여진다면 파는 게 아니다
재건축 단계 이해하기
오늘 할 일을 내일로 미루지 않는 것
점프할 수 있을 때 과감히 점프해라
내가 부동산 투자를 선호하는 이유 세 가지
집을 살아보고 살 수 있는 날이 오길

4장 피가 되고 살이 되는 부동산 공부
부동산 공부는 숨 쉬듯 하는 것이다
부동산 임장 전 참고하는 사이트
17세부터는 청약 통장에 가입해라
부동산과 대출 제도
감당할 수 있는 빚은 자산의 30% 규모다
집을 살 때 알아야 할 절세 이야기
인구구조가 경제와 부동산에 미치는 영향
통화정책은 온도 관리 시스템과 비슷하다
불황과 호황의 징조를 읽어내는 방법
수영장에 물이 빠지면
21세기의 부는 사냥꾼의 방식으로 찾아야 한다
코로나19에도 배울 것은 있다
부동산 재테크를 해야 하는 이유
부자의 지혜

에필로그
남편이 퇴직하던 날, 우리 가족의 2막이 시작됐다
가난한 세상에 아버지가 쏘아 올린 공

부록
부동산 투자의 길잡이가 된 책 10
2022 수도권 아파트 청약 일정
부동산 즐겨찾기

책 속으로

선배는 직장에서 재무 담당 상무를 지냈다. 반평생 돈을 만졌고, 누구보다 돈에 밝았다. 그런 분이 자녀에게 딱 하나 강조한 게 바로 내 집 마련이었다. 젊은 날 내 집을 마련하면 자산 증식의 레버리지 효과가 최소 5배라는 사실, 이것이 당장 부동산 공부를 시작하라고 너에게 당부하는 이유다.
─6쪽, 「지금 바로 부동산 공부를 시작해라」에서

20대의 가난은 참을 수 있다. 30대의 가난도 견딜 수 있다. 하지만 50대, 60대의 가난은 참을 수 없는 고통이다. 나아가 70대의 가난은 죽음보다 더한 고통이며, 80대의 가난은 지옥... 더보기

선배는 직장에서 재무 담당 상무를 지냈다. 반평생 돈을 만졌고, 누구보다 돈에 밝았다. 그런 분이 자녀에게 딱 하나 강조한 게 바로 내 집 마련이었다. 젊은 날 내 집을 마련하면 자산 증식의 레버리지 효과가 최소 5배라는 사실, 이것이 당장 부동산 공부를 시작하라고 너에게 당부하는 이유다.
─6쪽, 「지금 바로 부동산 공부를 시작해라」에서

20대의 가난은 참을 수 있다. 30대의 가난도 견딜 수 있다. 하지만 50대, 60대의 가난은 참을 수 없는 고통이다. 나아가 70대의 가난은 죽음보다 더한 고통이며, 80대의 가난은 지옥보다 더한 고통이다. 그러니 너는 부동산 재테크를 공부해야 한다. 직장에 몸담고 있을 때 부지런히 공부하고 준비해야 한다. 그래서 회사에서 내몰리며 버티는 게 아니라 언제든 네가 필요할 때 회사 밖으로 당당히 걸어 나올 수 있어야 한다. 스스로 주도권을 잡는 인생이어야 한다. 그럴 수 있도록 네 경제적 기반을 든든하게 세우길 바란다.
─30쪽, 「직장 생활에는 반드시 끝이 있다」에서

퇴직 후 아버지가 처절하게 느낀 것은 나를 지켜줄 최후의 보루는 가족과 돈뿐이라는 사실이다. 그 외의 대부분은 회사를 나가는 순간 언제든 물거품처럼 사라질 것들이다. 아들아, 가족과 돈의 소중함을 명심해라. 아버지가 퇴직하고서 맞은 사회적 죽음을 너에게 들려주는 이유가 여기에 있다.
또한 그 소중한 가족을 지키는 것은 역시 돈이다. 인간관계도 돈의 토대 위에 있다. 아내와 관계도 돈이고, 자식과 관계도 돈이고, 친구와 관계도 돈이다. 세상사는 돈으로 시작해 돈으로 끝난다.
─49~50쪽, 「돈이 없으면 오라는 곳도 없다」에서

티끌도 모이면 큰 힘이 된다. 티끌을 모아서 태산을 만드는 건 불가능할 수 있어도, 모은 티끌을 눈덩이처럼 불리면 동산은 될 수 있다. 우리 가족이 2007년까지 10년간 티끌처럼 모은 종잣돈 2억 3000만 원은 그 자체로는 태산이 되지 못했지만 오늘날까지 만든 자산 50억의 밑거름이 되었다.
─95쪽, 「세상에 푼돈은 없다」에서

“상품권 삽니다. 롯데백화점 상품권 5%, 신세계백화점 6%”
어느 날 갔더니 상품권 깡 할인이 6~7%로 상승하기 시작한다. 그러면 불황이 오겠구나 하고 예측한다고 한다. 할인율이 높아졌다는 말은 상품권을 팔려는 사람들이 많아졌다는 말이고, 더 낮은 가격에라도 상품권을 팔려는 사람이 늘었다는 말은 사람들 주머니에 돈이 없다는 말이기 때문이다. 그러면 불황이 시작하는 징후인 거라고 했다.
─236쪽, 「불황과 호황의 징조를 읽어내는 방법」에서 닫기

출판사 서평

10만 부 베스트셀러 『아들아, 돈 공부해야 한다』 후속작
14평 반지하에서 50억 자산가가 된 엄마 아빠의 현실 부동산 재테크
175만 경제 유튜버 신사임당 “어제와 다른 삶을 살고 싶은 독자에게 강력 추천”

리더스북에서 출간된 『아들아, 부동산 공부해야 한다』는 10만 부 판매고를 올린 『아들아, 돈 공부해야 한다』의 후속작이다. 첫 책이 대기업 임원에서 하루아침에 퇴직자가 된 아버지가 뒤늦게 깨달은 자본의 이치를 이야기했다면, 이번 책에서는 실제 재건축 투자로 자산을 일군 아내 안창순 작가가 합세하여 부동산 공부의 동기부여는... 더보기

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아들아부동산공부해야한다 gs**629 | 2022-06-11 | 추천: 0 |

'아들아 부동산 공부해야 한다' 는 책제목에서 알 수 있는 것처럼 우리나라 부동산 시장의 현황과 부동산 재테크 투자 노하우를 제대로 이해하고 활용할 수 있는 방법이 무엇인지 알기 쉽게 설명하는 책이다. 누구나 부동산에 대해 많은 관심을 가지고 있는 상황에서 정책이 자주 바뀌고, 지역마다 정책에 영향을 받는 정도가 각각 다른 상황이고 부동산 관련 뉴스는 끊임없이 나오고 있으며 ... 더보기

'아들아 부동산 공부해야 한다' 는 책제목에서

알 수 있는 것처럼 우리나라 부동산 시장의

현황과 부동산 재테크 투자 노하우를

제대로 이해하고 활용할 수 있는 방법이

무엇인지 알기 쉽게 설명하는 책이다.

누구나 부동산에 대해 많은 관심을

가지고 있는 상황에서 정책이 자주 바뀌고,

지역마다 정책에 영향을 받는 정도가

각각 다른 상황이고 부동산 관련 뉴스는

끊임없이 나오고 있으며 위기설까지 대두되고 있다.

그래서 수 많은 사람들이 언제

부동산을 사고 팔아야하는지,

어디에 투자해야하는지에 대한 감을

도저히 잡을 수가 없어서, 많은 고민과 걱정을 한다.

그렇기 때문에 혼란스러운 부동산 시장을

제대로 이해하고 적절한 시기, 적절한 곳에

투자하는 것이 어느 때 보다 중요하다.

'아들아 부동산 공부해야 한다' 는

부동산에 눈을 떠라, 종잣돈을 모으는

재테크 기술, 하루라도 빨리 내 집 마련을 해라,

피가 되고 살이 되는 부동산 공부로 주제를

나누어서 자세히 설명하기 때문에

복잡하고 어렵게 느껴지는 부동산 용어,

부동산 지식, 부동산 투자 방법에 대한

전반적인 내용들을 이해하는데 도움이 됐고,

직장에 몸담고 있을 때 부지런히 공부하고

준비해야 회사에서 내몰리며 버티는 게 아니라

언제든 필요할 때 회사 밖으로 당당히 걸어

나올 수 있고, 스스로 주도권을 잡는 인생이

될 수 있다는점에서 경제적 기반을 든든하게

세우는 것이 중요하다는점을 알 수 있었다.

투자에 있어 가장 중요한 것은 타이밍이고,

가치 있는 물건을 싸게 살 수 있는 부동산을 보는

안목과 저평가된 문건을 찾는 것으로

부동산 투자에서 잃지 않고 수익을 내기 위해서는

가장 먼저 집값이 오르내리는 원리와 큰 흐름을

제대로 이해하고 있어야 한다는점을 이해할 수 있었다.

단순히 이론적인 설명이 아니라 50여 년간

28번 이사하면서 내 집 마련을 위해 열심히

노력해 온 저자들의 살아있는 경험과 노하우를

편지 형식으로 솔직하게 이야기하기 때문에

각각의 내용을 하나 하나 쉽게 배울 수 있었다.

'아들아 부동산 공부해야 한다' 를 통해

부동산 투자의 중요성과 투자를 위한

종잣돈을 모으는 재테크 기술이 무엇인지,

내 집 마련을 위한 단계와 과정이 무엇인지,

부동산 시장의 현황과 구조를

제대로 이해하고 공부하기 위해

어떤 노력이 필요한 지 알 수 있었고,

장기적인 관점에서 성공적인

부동산 투자를 하기 위해 노력해야겠다. 닫기
아들아, 부동산 공부해야 한다 mo**ihama | 2022-06-11 | 추천: 0 |

누구의 도움도 없이 스스로의 집을 마련했지만 좋은 집은 아니었다. 집 대출금을 갚느라 많은 업무를 해서 5~6년 만에 갚아버렸으나 원래 비싼집도 아니고, 아파트도 아니기 때문에 가격은 부동산 폭등에도 거의 변화가 없었다. 그렇게 열심히 일해서 빚을 갚고 나니 어느 순간 번아웃이 찾아왔다. 이 작은 집도 수년 동안 모으고 아껴서 힘들게 일해 마련했는데, 서울 중심지의 아파트에 비하면 10분의 1도 안되는 것이다. 굳이 아파트가 아니더라도 더 나은 곳에서 살려고 하면 지금껏 보낸 시간의 세 배 이상을 더... 더보기

누구의 도움도 없이 스스로의 집을 마련했지만 좋은 집은 아니었다.
집 대출금을 갚느라 많은 업무를 해서 5~6년 만에 갚아버렸으나 원래 비싼집도 아니고, 아파트도 아니기 때문에 가격은 부동산 폭등에도 거의 변화가 없었다.

그렇게 열심히 일해서 빚을 갚고 나니 어느 순간 번아웃이 찾아왔다. 이 작은 집도 수년 동안 모으고 아껴서 힘들게 일해 마련했는데, 서울 중심지의 아파트에 비하면 10분의 1도 안되는 것이다. 굳이 아파트가 아니더라도 더 나은 곳에서 살려고 하면 지금껏 보낸 시간의 세 배 이상을 더 그렇게 보내야 한다. 월급은 남들보다 많이 받는 편이었으나 영업직이라 힘들기도 하고, 원래 사람을 만나는 것을 좋아하지 않는 사람으로서 참고 일하다 보니 번아웃이 온 것 같았다.

6년 전에 부동산을 알았더라면 어떻게 되었을까? 한탄해봤자 소용 없기는 하지만 지난 시간이 어쩔 수 없듯이 한탄도 어쩔 수 없다는 생각이 들었다. 그러나 이제라도 앞으로의 5~6년 후를 후회하지 않기 위해서 부동산 공부를 해야한다는 생각도 들었다. 부동산이라면 왠지 질색하고 피하고 싶은 기분이 들기 때문에 결심만으로는 어렵고, 부동산 공부에 대한 동기부여를 얻고자 이 책을 읽게 된 것이다.

97년 2500만원의 반지하에서 신혼 생활을 시작한 저자 중 한사람인 안창순은 재건축 부동산 투자를 통해 현재는 50억 원의 자산을 가진 자산가가 되었다고 한다. 저자의 경험과 부동산 공부를 한 지식을 통해서 이 책에서는 부린이를 위한 체계적인 동기부여를 해주고 있다.

1장 부동산에 눈을 떠라에서는 왜 부동산 공부를 해야 하는지, 한국의 상황에서는 어떤 부동산이 각광을 받는지, 내 집이 왜 있어야 하는지 등의 이유를 조목조목 설명하며 독자를 설득한다.

부동산을 시작 하려면 작은 돈이라도 종잣돈이 필요하다. 2장에서는 종잣돈을 모으는 재테크의 기술에 대해서 이야기 하는데, 이 장도 역시 마음가짐에 대한 내용이 주를 이룬다. 그도 그럴것이 사람은 마음이 가야 행동을 시작할 수 있기 때문이다.

4장과 5장에서는 저자의 인생 경험을 비교적 구체적으로 이야기 하는데, 시대 상황이 그때와 지금이 많이 다르지만 앞으로도 변화는 있을 것이고 성장을 할 것이라는 이야기로 부동산 공부에 대한 저자의 필요성 굳히기같은 느낌이었다.

이 책만으로 부동산에 대한 것을 다 알수는 없다. 1권으로 된 부동산 책도 많이 있지만 읽어보면 딱딱하고 이해도 잘 되지 않기 때문에 동기부여가 상당수 필요한 부분인데, 이 책이 그것을 잘 채워주고 있는 책이라고 생각 된다. 닫기
아들아 부동산 공부해야 한다 jj**ghya | 2022-06-11 | 추천: 0 |

ϻ 이 책은 대기업 직장인으로 살아가던 가장이 50대 초반 갑작스런 퇴직으로 어쩌면 가정 경제의 위기상황이었을지도 모르는 그 때, 아내가 그동안 했던 부동산 투자가 가정 경제를 지키는데 얼마나 큰 역할을 했는지 비로소 깨달으면서 아들에게 부동산 투자의 중요성을 알려주고자 쓴 책이다. 아직 내 집 마련을 하지 못한 사람들, 그리고 내 집 마련은 하였으나 그야말로 살아가는 주거공... 더보기

ϻ

이 책은 대기업 직장인으로 살아가던 가장이 50대 초반 갑작스런 퇴직으로 어쩌면 가정 경제의 위기상황이었을지도 모르는 그 때, 아내가 그동안 했던 부동산 투자가 가정 경제를 지키는데 얼마나 큰 역할을 했는지 비로소 깨달으면서 아들에게 부동산 투자의 중요성을 알려주고자 쓴 책이다. 아직 내 집 마련을 하지 못한 사람들, 그리고 내 집 마련은 하였으나 그야말로 살아가는 주거공간으로서의 단 한 채만 보유하고 있는 많은 사람들에게도 깨우침을 줄 수 있는 책이다.

투자의 방법으로 많은 사람들이 손쉽게 출발하는 것이 바로 주식이다. 이유는 소액으로도 투자를 할 수 있고 언제든지 사고 팔 수 있어 기간에 대한 부담이 없기 때문이다. 그런데 바로 이 점 때문에 저자는 주식보다 부동산 공부를 먼저 하라고 이야기하고 있다. 조금 이득을 보았다고 금방 팔거나 손실이 났다고 전전긍긍하는 본능을 이길 수 있어야하는데 부동산 투자는 쉽게 사고 팔 수 있는 것이 아니기에 본능을 넘어서 장기투자를 할 수 있게 되기 때문이다. 또한 변동성이 크지않고 주식보다 쉽게 공부할 수 있으며 실물자산이기에 더욱 확실한 자산이라는 것이다. 나는 개인적으로 주식투자를 하고 있고, 아직 부동산 투자에는 발을 딛지 못한 상황이라 여기에 전적으로 공감할 순 없지만, 실물자산에 대한 투자의 매력을 느껴보고 싶은 마음이 크다. 어찌됐건 주식투자는 극히 일부의 사람들을 제외하고는 자산을 크게 껑충 뛰어오르게 하기 쉽지 않기 때문이다. 그런 면에서 부동산 투자가 매력적이라는 생각이 든다.

이 책은 부부가 함께 만들었는데, 전반부는 아버지가 썼는데 부동산에 눈을 뜰 수 있도록 동기와 마인드셋을 할 수 있는 내용을 담아냈고, 후반부에는 직접 부동산 투자를 했던 어머니가 아파트로 재테크를 시작한 이유부터 출발해 투자의 경험담을 담아내며 그 속에서 깨달았던 것들을 전해주고 있다. 실제 임장하기 전 참고할 수 있는 사이트와 부동산 투자의 기본이 되는 것들, 준비해야하는 부분들과 알아두면 도움이 되는 세금관련 이야기들, 불황과 호황의 징조를 읽어내는 방법 등 실질적으로 도움이 되는 내용들이 많다.

투자란 누가 먼저 눈을 뜨느냐에 달려있다. 이 책은 투자의 필요성을 인지하고 하루빨리 눈을 떠 부동산 공부를 통해 투자를 시작하기를 바라는 마음에서 아들에게, 그리고 아들과도 같은 많은 비투자자들에게 건네는 메세지이다. 그리고 이것이 얼마나 많은 것을 변화시키고 또 얻게하는지를 알려주면서 보다 강력한 동기가 될 수 있도록 하는 책이다.

*** 위 서평은 문화충전 200% 카페를 통해 출판사로부터 책을 제공받아 읽고 작성하였습니다 ***

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아들아, 부동산 공부 해야 한다 px**1 | 2022-06-11 | 추천: 0 |

이 책의 정선용 저자는 "아들아, 돈 공부해야 한다"는 베스트셀러 작가이다. 커페 연재물을 바탕으로 '아버지의 절절한 마음을 담은 글'이 화재가 되었다. 저자는 이 책을 통해 독자들로 하여금 새로운 시선을 통해 새로운 관점을 갖기를 바란다. 경제에 둔감했던 독자들에게 경제적 자산을 위한 공부가 필요함을 강조한다. 공저자인 안창순은 현실적인 여성으로서 가정경제의 어려움을 극복하고자 부동산에 투자하여 50억의 자산가가 되었다. 어떻게 직장인이, 가정 주부가 이렇게 자... 더보기

이 책의 정선용 저자는 "아들아, 돈 공부해야 한다"는 베스트셀러 작가이다. 커페 연재물을 바탕으로 '아버지의 절절한 마음을 담은 글'이 화재가 되었다.

저자는 이 책을 통해 독자들로 하여금 새로운 시선을 통해 새로운 관점을 갖기를 바란다. 경제에 둔감했던 독자들에게 경제적 자산을 위한 공부가 필요함을 강조한다.

공저자인 안창순은 현실적인 여성으로서 가정경제의 어려움을 극복하고자 부동산에 투자하여 50억의 자산가가 되었다.

어떻게 직장인이, 가정 주부가 이렇게 자산가가 될 수 있는지 이 책은 답을 가르쳐주고 있다.

첫째는 공부이다. 물론, 가난이라는 굴레에서 벗어나기 위한 몸부림속에서 가난을 탈피하고자 하는 동기가 있었다. 가난을 탈피하고자 하는 동기는 공부하게 됨으로 새로운 눈을 갖게 되었다. 바로, 부동산에 눈을 뜨는 것이다. 저자는 강조한다. '부동산에 눈을 떠라'고 한다. 눈을 떴다는 것은 새로운 관점을 통해 창의적 발상을 통해 도전하게 된다. 많은 독자들과 많은 사람들은 동기는 부여받지만 실제적 움직임이 없다. 동기에 맞는 눈을 갖는 것은 공부하는 것이다.

둘째로 재테크의 기술을 갖는 것이다.
자신에게 맞는 재테크 기술을 배워야 한다. 그 중에 돈버는 시스템을 배우는 것이다. 저자는 '먼저 경제적 독립의 방향을 명확하게 정립해야 한다'고 강조한다. 또한 '소득이 아니라 지출을 통제'해야 함을 설명한다. 그중에 중점을 두고 강조한 것은 '저축을 할 수 밖에 없는 상황을 만들어야 한다'고 말한다.

이러한 기술을 갖는 것이 자신의 인생에 미래를 보장하는 재테크의 기술을 갖게 됨을 말한다. 미래의 희망을 가지는 것은 자신에게 달렸음을 느낀다. 미래를 위해 현재의 공부와 재테크 기술을 갖는 것은 현명한 결정이다.

자신에게 찾아오는 기회를 통해 자신의 인생의 희망을 설계해야 한다.

셋째, 경제적 흐름을 읽는 현명함이다.
저자는 부동산을 통해 자산을 넓히는 재테크의 기술을 설명하고 있다. 경제와 부동산은 함께 달린다. 이는 호흡을 같이 하는 생물과 같다. 동력이 없는 것 같지만 이들은 동력을 가지는 살아 움직인다.

경제와 부동산의 움직임을 통해 미래를 위한 설계가 달라진다. 그 움직임을 위한 투자적 지혜와 용기는 이 책을 통해 가질 수 있다.

이 책은 가난이라는 동기가 실제의 자산가가 되는 성공적 과정을 말하고 있다. 그 중에 요약은 현실을 극복하기 위해서는 공부하라와 움직이라는 것이다. 행동하지 않는 결심은 무의미하다. 공부했다면 실패를 두려워하지 말고 움직이는 용기가 필요함을 저자들은 말하고자 한다.

가난을 극복하고 미래에 희망을 갖기를 원하는 이들은 이 책을 권한다. 닫기
정선용, 안창순 저의 『아들아, 부동산 공부해야 한다』 를 읽고 my**3 | 2022-06-08 | 추천: 0 |

정선용, 안창순 저의 『아들아, 부동산 공부해야 한다』 를 읽고 우선 대도시의 조그만 공터는 물론이고 오래된 주거 지역을 재건축 지역으로 하여 하늘 높이 솟아오르는 아파트 건물과 단지들을 볼 때 과연 이렇게 계속 지어도 그 수요와 공급이 또는 수지가 이어질지 생각해보지만 한갓 아무 것도 모르는 자의 헛생각이라는 푸념이다. 지을 때마다 고가의 프리미엄까지 얹어 분양되고 판매되고 거래가 된다는 것인데 참으로 돈이 많은 사람들인 돈이 많은 나라이구나 하는 생각도 해본다. 그렇다면 결론은... 더보기

정선용, 안창순 저의 『아들아, 부동산 공부해야 한다』 를 읽고

우선 대도시의 조그만 공터는 물론이고 오래된 주거 지역을 재건축 지역으로 하여 하늘 높이 솟아오르는 아파트 건물과 단지들을 볼 때 과연 이렇게 계속 지어도 그 수요와 공급이 또는 수지가 이어질지 생각해보지만 한갓 아무 것도 모르는 자의 헛생각이라는 푸념이다.

지을 때마다 고가의 프리미엄까지 얹어 분양되고 판매되고 거래가 된다는 것인데 참으로 돈이 많은 사람들인 돈이 많은 나라이구나 하는 생각도 해본다.

그렇다면 결론은 어떻게든 돈을 벌어야 하고, 돈을 벌기 위해서는 솔직히 월급쟁이가 월급만으로 생활하면서 꼬박꼬박 모아서 고액을 호가하는 아파트를 장만한다는 것을 거의 불가능하다는 판단이다.

당연히 다른 수단을 강구해야만 한다.

역시 우리나라에서 가장 통하는 분야로는 부동산이라 할 수 있다.

일반적으로 재테크로 성공한 사람 대부분의 사람들이 부동산에 투자하여 가난을 벗어나고 일정한 부를 이룰 수 있었던 수많은 체험자들을 만날 수 있기 때문이다.

이 책의 저자도 바로 그 중의 한 부부다.

먼저 이 책 『아들아, 부동산 공부해야 한다』는 이전 리더스북에서 출간 10만 부 판매고를 올린 『아들아, 돈 공부해야 한다』의 후속 작이라 할 수 있다.

첫 책이 대기업 임원에서 하루아침에 퇴직자가 된 아버지가 뒤늦게 깨달은 자본의 이치를 이야기했다면, 이번 책에서는 실제 재건축 투자로 자산을 일군 아내 안창순 작가가 합세하여 부동산 공부의 동기부여는 물론 투자 노하우를 아낌없이 전한다.

결국 부부가 함께 작가로 나서 책을 만들어 낸 더욱 더 멋진 작품으로 그래서 진지하게 받아들일 수 있게 만든다.

14평 반 지하 전셋집에서 시작한 저자 부부는 어떻게 50억 원의 자산을 일궜을까?

그것도 십 수 년 간 외벌이 수입으로 생활하면서 말이다.

저자 부부는 반 지하 전셋집의 습기와 곰팡이 때문에 갓 태어난 아이가 병치레를 하자 뼈를 깎는 심정으로 반 지하를 탈출해 내 집 마련을 하겠다는 의지를 다진다.

목표를 분명히 한 후 강제 저축과 짠 테크로 종잣 돈을 모으고, 전세와 대출 그리고 몸 테크를 십분 활용해 아파트를 매수한다.

무엇보다 자신이 사는 지역에 관심을 갖고 생활 속에서 부동산 공부를 실천해 집을 보는 안목을 키워 50억 자산가로 점프 업 하였다.

경제학 박사 아빠와 실전 고수 엄마의 투자 수업을 하루라도 일찍 자녀에게 부동산을 알리고 싶어 책을 저술했다며, 50여 년간 28번 이사하며 도시 난민으로 살아온 경험을 바탕으로 살아있는 경제 지식을 아낌없이 전한다. 부모의 진심에 현실적인 노하우까지 겸비한 이 책은 부동산 투자를 시작하는 모든 독자에게 빛나는 등대가 되어줄 것이다.

“사회로 나가는 너희에게 부모로써 가장 강조하고 싶은 말이 있다면 지금 바로 부동산 공부를 시작하라는 것이다.

월급이 불어나는 속도는 절대 자산의 증식속도를 따라잡지 못한다.

하루라도 빨리 너희에게 부동산에 관해 알리고 싶어 이 책을 남긴다.

이 책이 너희에게 부모의 사랑으로 기억되기를 간절히 바란다.”(23p)

이 사회가 저성장 시대에 사회적 부담까지 안기면서 세상이 점점 각박해져 가고 있다 진단하면서 앞으로 자본주의 사회에서 살아남기 위해서는 반드시 재테크를 공부해야 함을 강조하면서 그 중에서 가장 핵심으로 부동산 공부를 강조하고 있는 것이다.

뭔가 새로운 다른 삶을 살고 싶은 독자들에게 읽고 바로 실천해볼 것을 추천한다.
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