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박성훈의 역발상 부동산투자

박성훈 지음 | 리더스북 | 2006년 08월 10일 출간
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상품상세정보
ISBN 9788901058955(8901058952)
쪽수 383쪽
크기 A5 판형알림

책소개

이 책이 속한 분야

최근 정부의 강력한 부동산 규제책으로 인해 투자 시장이 많이 위축되어 있다. 부동산 전문가인 저자는 이렇게 시장이 위축되어 좋지 않은 때일수록 큰 돈 없이도 지금 당장 시작할 수 있는 투자 방식인 역발상 투자로 새로운 기회를 찾아낼 수 있어야 한다고 강조한다.

총 30가지로 역발상 투자 기법을 정리한『박성훈의 역발상 부동산투자』은 아파트, 주택, 리모델링, 경매, 상가, 임대, 토지 등의 각 분야를 아우르면서 남들이 보지 못하는 틈새를 발빠르게 찾아가도록 돕는다. 이 책을 통해 조금만 생각을 바꾼 역발상적인 접근을 하여 돈 되는 틈새를 찾을 수 있을 것이다.

목차

시작하는 글 _ 불확실한 부동산 시장, 역발상으로 새로운 기회를 찾아내라!

역발상 투자 01 부동산의 꽃, 아파트에도 역발상이 필요하다
역발상 투자 02 입지 조건이 열악할수록 고수익을 보장한다
역발상 투자 03 아파트가 아니라 땅을 먼저 봐야 답이 나온다
역발상 투자 04 중개업소 믿지 말고 주부에게 맡겨라
역발상 투자 05 신도시보다 서울의 낙후된 지역을 노려라
역발상 투자 06 신규 분양 아파트는 빛 좋은 개살구다
역발상 투자 07 아파트만 보지 말고 주택으로 눈을 돌려라
역발상 투자 08 주택 구입의 최적기는 경기가 안 좋을 때다
역발상 투자 09 모두가 외면하는 허름한 집에 돈이 붙어 있다
역발상 투자 10 주거 환경보다는 임대 수요를 먼저 파악하라
역발상 투자 11 리모델링으로 숨어 있는 가치를 끄집어내라
역발상 투자 12 버려진 집이라도 일단은 눈독을 들여라
역발상 투자 13 내 입에 맞는 떡은 만들면 된다
역발상 투자 14 땅을 살 때는 계란을 한 바구니에 담아라
역발상 투자 15 땅을 잘 쪼개면 금싸라기가 된다
역발상 투자 16 돈을 빌리지 말고 십시일반으로 모아라
역발상 투자 17 못생긴 땅일수록 나중에 효자 노릇 한다
역발상 투자 18 땅도 성형수술하면 좋은 임자 만날 수 있다
역발상 투자 19 끊임없이 변화하는 땅의 가치에 주목하라
역발상 투자 20 나쁜 소식이 들려오는 곳에 귀를 기울여라
역발상 투자 21 맹지 투자는 노력이 99%, 행운은 1%다
역발상 투자 22 부동산 경매는 청개구리처럼 하면 된다
역발상 투자 23 법정지상권, 피하지 말고 역이용하라
역발상 투자 24 임대 사업, 내 건물 없이도 가능하다
역발상 투자 25 점포 매입할 때는 권리금을 먼저 살펴라
역발상 투자 26 장사 안 해도 권리금 수익을 얻을 수 있다
역발상 투자 27 사고파는 것만 부동산 투자는 아니다
역발상 투자 28 작은 욕심을 버려야 큰 것을 얻을 수 있다
역발상 투자 29 중개업소만 잘 선택해도 수익률이 달라진다
역발상 투자 30 크다고 해서 반드시 유리한 것은 아니다

특별부록 _ 전국 지역별 부동산 개발 정보
서울특별시 / 인천광역시 / 경기도 /
충청권 / 강원도 / 전라권 /
경상권 / 제주도

책 속으로

안정적이면서도 상대적으로 높은 투자 수익을 거둘 수 있는 곳! 만일 이러한 곳이 있다면 누구라도 투자 대열에 동참한다고 할 것이다. 그러나 그러한 곳에서 고수익을 올리길 바란다면, 그건 환상일 뿐이다. 입지가 좋은 아파트란 이미 높은 입주 경쟁을 치른 상태로 가격이 치솟을 대로 치솟아 있기 때문이다. 따라서 다른 조건은 따져보지 않고 무조건 현재의 입지 조건이 좋은 아파트만 고르는 것은 투자자로서 결코 현명한 태도가 아니다. pp. 18~19.

최근 파주를 비롯한 신도시로 사람들이 몰리면서 신도시 아파트 투자에 대한 관심이 높... 더보기

출판사 서평

시장 상황에 끌려가지 않고 오히려 역이용하는 역발상 투자법 30가지!

부동산 투자 시장의 암담한 상황을 알려주는 뉴스들이 연일 이어지고 있다. 앞으로는 내 집 마련이 더 어려워지고, 노후를 위해 장만해둔 상가건물도 애물단지로 전락하고 있다고 한다. 신규 분양 아파트의 청약률이 급락하고, 오피스빌딩의 공실률이 급증하고 있으며, 부동산 경매 낙찰률도 폭락을 하고 있다고 한다. 정부의 각종 부동산 규제책과 장기화되는 불경기로 도무지 회복의 기미가 보이지 않는 부동산 시장의 침체. 여기에 지금의 시장 침체가 앞으로도 지속될 것이라... 더보기

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